renuncia al contrato compraventa vivienda
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... que sirvieran para probar un pacto de renuncia del actor al derecho de reembolso ni de haberse ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... resto, ni tampoco otorga eficacia a la renuncia de las acciones civiles ... Esa eficacia ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de ... menores acordada judicialmente (como la renuncia de uno de ellos a exigir al otro los alimentos ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... 2.º y 3.º, no permitiendo la renuncia de derechos y estableciendo la ineficacia de los ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN : El 1 de enero de 2018 ... acreditar el desistimiento se requerirá escritura pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... las condiciones anunciadas como actos de renuncia. 2.16 La reserva del derecho a introducir ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... por el propietario que, por tanto, renuncia a dicho uso, que en principio está unido al ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... de un neto de cero euros, suponen una renuncia a la herencia con las consiguientes exigencias de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... , la EMVS elimina la penalización por renuncia del adjudicatario –que consistía en impedir ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... otra parte, o clara e inequívoca de la renuncia al derecho, pues el mero transcurso del tiempo, ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... ; cuando faltan estos comportamientos la renuncia a la pena carece de fundamento" ... La STS ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... Renuncia por consumidor al ejercicio de acciones dentro de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... por causas justificadas aceptar la renuncia a la tramitación del AEP ... @@@4.1.3 ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... III.2. OBJETO DEL RETRACTO. III.3. RENUNCIA AL RETRACTO. III.4. PREFERENCIAS ... —IV ... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... La renuncia al cargo ... La concreción de la duración del ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... a su otorgamiento, se admite la renuncia expresa del cliente al citado plazo (art. 30.2 ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... además el artículo 2.3 declara nula la renuncia previa a los derechos que en ella se contienen y ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... se hiciera en fraude de ley o supusiera renuncia contra el interés general o perjuicio de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... de una actitud de anuencia con esa renuncia a la práctica de esa prueba que había quedado ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... acciones del demandante, por ejemplo la renuncia o el desistimiento; del demandado, el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... para cualquier comunero, si éste renuncia a su derecho, adquiriendo los demás ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Extinción del derecho de uso
... modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código ... derecho de uso el derecho de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...