reconocimiento deuda inscripcion registro propiedad
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... de 1853, en el ámbito del antiguo Registro denominado Oficio de Hipotecas, determinó la ... de Código Civil de 1851 sujetaba a inscripción «los arrendamientos por seis años o más, y las ... inscritos en el Registro de la Propiedad». Es decir, el artículo 1571.1 del Código ... ía en la mayoría de los casos el reconocimiento de esta condición de buena fe al adjudicatario ... se dicte el auto despachando ejecución la deuda devengará el interés a que se refiere el ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... Resolución de la Dirección General de Registro y Notariado de 9 de diciembre de 1997 es un punto ... fundamentos de derecho, valora la inscripción en el Libro Registro del gravamen que implica ... ón y participación, y la falta de reconocimiento para los mismos en el ejercicio de derechos de ... nuestro sistema de transmisión de la propiedad de los bienes 17 ... En efecto, la reserva de ... control político en tanto no se salde la deuda y se haya pagado el total del precio acordado por ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La función notarial tras la entrada en vigor de la Ley 8/2021
... 4.1 Registro Civil. 4.2 Registro de la Propiedad. 5 ... queremos incidir al tratarse del reconocimiento legislativo de la labor que de hecho los notarios ... nueva regulación que desaparece la inscripción de resoluciones de modificación de la capacidad ...
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¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... · exigir en general la inscripción de las transmisiones de aquellas acciones o ... 17% al sector inmobiliario, un 7% a bonos y deuda corporativa, y un 4% a otro tipo de activos 18 ), ... Ley aplicable al Trust y a su Reconocimiento 29 ... Suscribir el Convenio no implicaría la ... -
La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... socialistas, donde al no reconocerse la propiedad privada, la sucesión tiene poca razón de ser ... ordenamiento jurídico, dado el reconocimiento del derecho de propiedad en el art. 33 CE ... legal», Revista del Notariado y del Registro de la Propiedad , t. III, Madrid, Imprenta de V ... ón de tutela, el reconocimiento de una deuda 24 , o incluso, recientemente, los títulos ... , en este sentido, ni es necesaria la inscripción a su nombre ni puede transmitir a tercera persona ...
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Hipoteca. Consignación de los NIF
Resolución de 28 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca.
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Derecho Civil
... ón de un «deber» de abortar?: Sobre el registro navarro de objetores y el significado de la ... venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , núm. 92-93, 2014-2015, pp. 11 ... Rodríguez de Almeida, María: «La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social», en RCDI , núm. 746, 2014, ... ón de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación», en RCDI , ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita en el istro de la Propiedad, su ejercicio será oponible erga omnes, pese a ... los terceros que hayan accedido al Registro, y cuyo título trae causa del título del ... competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la ... que analizamos) o si se ha satisfecho esa deuda de restitución de cualquier otra forma (por ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... para que se haga constar en el libro-registro de socios ... 8. La indivisibilidad de la ... en cuyo caso las nuevas acciones serán propiedad del cónyuge titular, con carácter ganancial y, ... La inscripción de la prenda equivale al desplazamiento posesorio ... ón de la normativa general de asunción de deuda del ar tícu lo 1203 y siguientes del CC ... En base al reconocimiento de que puede haber acciones o participaciones con ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... la compra del terreno, ya que liquidará la deuda contraída con el cedente mediante la entrega de ... Código Civil alemán, de admitir la inscripción de una anotación preventiva (Vormerkung) a ... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... Por tanto cabría que llegaran al Registro actos traslativos sobre el solar que podrían ... ón la hacen las partes), mayor reconocimiento de su derecho, al tratarse de un derecho real, ... -
Revistas Españolas
... 3193 ss ... Roca i Trias, Encarna: «Registro de la propiedad y protección de datos», en ... por autoridades extranjeras y su inscripción registral en la nueva Ley 15/2015, de 2 de julio, ... Lastres, José Luis: «Híbridos de capital-deuda subordinada, prestación bancaria de servicios de ... reconocimiento de complacencia a la vista de la jurisprudencia ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... o derecho en cantidad que no exceda de la deuda originaria, cualquiera que fuere el valor ... dado que la inscripción de la hipoteca goza en nuestro ordenamiento de un ... la hipoteca que no figura inscrita en el Registro en el momento de la declaración de concurso ... garantía real no dará lugar al reconocimiento de un crédito con privilegio especial en el ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid ... artículo ... #14 · ...
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La incidencia del nuevo sistema de protección de las personas con discapacidad en el régimen de sociedad de gananciales. A propósito de la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma del Código Civil operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio, modifica sustancialmente el régimen de sociedad de gananciales en cuanto a la transferencia legal de la gestión de los bienes gananciales a uno solo de los cónyuges y la disolución judicial de la sociedad de gananciales (arts. 1387 y 1393, respectivamente). Estas modificaciones giran en torno a la figura de la curatela con...
... El reconocimiento de la capacidad jurídica de las personas con ... Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. Centro de Estudios ... comunes y los del cónyuge que contraiga la deuda" y, subsidiariamente, los del otro cónyuge. […]\xC2" ... actos dispositivos susceptibles de inscripción […]». Las cursivas que se aprecian pertenecen ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... (escritura pública) para la inscripción, ya que la transacción consta en un documento ... 7 septiembre 2017 (dación en pago de deuda de costas procesales); 18 de octubre de 2017 ... de 31 de octubre de 2017 (Reconocimiento dominio) y las RR 2 noviembre 2016 y 18 de mayo y ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... ó a añadirle un subtítulo “De la inscripción de escrituras extranjeras o la excusa para ... no previsto de debilitamiento del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, ... documento no contiene más que un reconocimiento de las irmas en él estampadas y de que los ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social devalúa el papel de los ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de Capital y 205 del Reglamento del Registro Mercantil» ... EL EJERCICIO DEL DERECHO DE ... está condicionado a un ulterior reconocimiento por parte de la sociedad mediante nueva reunión ... ventajas (la adquisición de la nuda propiedad de determinadas acciones y participaciones ... a la situación de reestructuración de deuda mediando mala administración de los socios ... ón de 2 de noviembre de 2010), y su inscripción en el Registro Mercantil tiene claro apoyo en la ...
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Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral. (CB)
... La registradora suspende la inscripción y la DGRN confirma la nota ... DESARROLLO DEL ... finalidad de evitar que ingresen en el Registro actos impugnables y, a la vez, con la de ... o mala voluntad de quien detenta la propiedad" exclusiva, exigiendo el consentimiento de ambos c\xC3" ... , por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real [ ... ] ... En ... -
Prenda sobre derechos hereditarios. Solicitud de anotación preventiva sobre bienes inmuebles de la herencia.
Resolución de 13 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1 a inscribir una escritura de prenda denominada "irregular".
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Es preciso destacar que, este reconocimiento no implica necesariamente la propiedad de la ... , así como la procedencia de su inscripción en el Registro de la Propiedad (2003, 15-16). Es ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... de los condóminos responde del total de la deuda resultante de su cuota de participación a la que ... , título constitutivo y forma de inscripción del régimen de Propiedad Horizontal en el ... independientes y así inscritos en el Registro ... ” ... Criterio compartido por GÓMEZ ... En cualquier caso, el reconocimiento de la existencia de propiedad horizontal sin ...
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Cuadro comparativo Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social y Real Decreto Legislativo 1/1994 de 20 de junio
El sábado 30 de octubre de 2015 se publicó en el BOE el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 20 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social que entrará en vigor a partir del día 2 de enero de 2016 con las especificaciones de la disposición final única. El último texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social se aprobó en el año
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial o el Real Decreto Ley 11/2014, de 5 ... legislativas no se basan en el reconocimiento de esta posibilidad, que ya estaba, sino en que ... de exclusión, el de falta de inscripción en el Registro mercantil cuando la misma resulte ... á el mediador en conflictos de propiedad horizontal y arrendamientos y si existe algún ...
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Exoneración de deudas o mecanismo «de segunda oportunidad»: desenvolvimiento y situación actual. Efectos negativos de este mecanismo para los acreedores
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que modificó el tenor del ... el correspondiente asiento de inscripción en el Registro de la Propiedad en relación con ... oposición a la solicitud de reconocimiento del beneficio y el auto de conclusión del ...
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Revocación de poder. Discrepancias entre copia electrónica y copia posterior.
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Murcia n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y compraventa con pacto de retroventa.
... en la que se cede un bien en pago de una deuda y se establece un pacto de retroventa. Dicha ... Registrador: Deniega la inscripción con base en que se le ha presentado la ... ÓN DE PODER Y SU PRESENTACIÓN EN EL REGISTRO ... Si no se acredita que la notificación de la ...