reconocimiento deuda inscripcion registro propiedad
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... mediante la certificación de su inscripción" en el \xEE\x80" ... entrada de registro y de la fecha y la hora de presentación, en la ... deuda y de las costas, con expresión de la cantidad ... á disponer que se lleve a cabo reconocimiento" \xEE\x80" ... ,de21dejulio,sobrelapropiedad ... -
Dación en pago de deudas. Identificación de medios de pago
Resolución de 12 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de dación en pago de deudas.
... A a la sociedad acreedora B en pago de una deuda previa que A tenía con B. Se aclara en un acta ... dicha escritura, que fue objeto de inscripción en el Registro Mercantil, se identificase el ... que cuando el medio de pago es el reconocimiento de una deuda que tiene su origen en un préstamo ... y por eso va dirigida al Registro de la Propiedad y no al Mercantil, que no ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anotación preventiva de concurso (o inscripción, en su caso) produce importantes efectos en ... declaración de concurso y presentadas a Registro después de anotado el concurso ... @II. Las ... su constancia en el Registro de la Propiedad ... La doctrina ha discutido la naturaleza ... de la venta en cantidad que no exceda de la deuda originaria (art. 155.5 LC), correspondiendo el ... , y que sería necesario tal reconocimiento expreso (que no debería producirse ex artículo ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón en nuestro derecho: su no reconocimiento general y su progresiva penetración ... [22] ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... contenido: la exigencia del pago de la deuda existente y el apercibimiento de dar por resuelto ... que «[ ... ] para verificar la nueva inscripción a favor del vendedor o de su causahabiente [ ... ] ... de vivienda 127 inscrito en el Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y ... -
Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
... Termas Pallars, SA, como hipotecante de deuda ajena, y la segunda finca hipotecada es una nda sita en la ciudad de Santander, propiedad de don M. M. D., consejero delegado de la ... de los documentos presentados en el Registro de la Propiedad, es que si el pacto o estipulacin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... b) la posibilidad de incorporar a la inscripción, como operación específica, la representación ... el régimen complementario del reconocimiento de asimilación al régimen de fuera de ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) van en la línea de conseguir ...
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Sentencias
... registró, mediante el uso de una cámara oculta, ... hechos, como en las pruebas de reconocimiento judicial o inspección ocular, sino que emitan ... judicial o extrajudicialmente el pago de la deuda contraída por el contratista en la ejecución de ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... Fe pública registral. Inscripción de la adquisición de bienes que no pertenecen al ...
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Compraventa con subrogación de hipoteca. Medios de pago
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jarandilla de la Vera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
... , mediante subrogación del comprador en la deuda que el vendedor tiene con un tercero, y que está ... Dicha hipoteca no consta inscrita en el Registro. En la escritura no constan los datos ... El registrador suspende la inscripción porque considera que no queda acreditado el medio ... todo el contrato que motiva el reconocimiento de deuda, sino que es suficiente que se haga la ... -
Sentencias
... ón de su renuncia o condonación de la deuda. Ni cabe tampoco oponer la satisfacción del ... por abusivas en sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación ... ón del fallo de la sentencia y su inscripción en el Registro de Condiciones Generales de la ... urgencias donde tras el preceptivo reconocimiento se aprecia una tumoración de unos 2x2 cms. de ... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , 2011: 437). b) El reconocimiento de derechos o la legitimación de situaciones ... íntegras se han de presentar en el Registro (cfr. Resolución de 2 de octubre de 2012), ... debe contar para su calificación e inscripción con todos los particulares necesarios para ésta, ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ... la acción entablada en reclamación de una deuda de su causante…» (é.a.) ... SAP, Oviedo, ...
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Jurisprudencia Civil
... indispensable para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... que el supuesto "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el ... el cobro a cada deudor de su parte en la deuda). Con relación a esta pretensión, la sentencia ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... entes que no son seres humanos, se necesita de un especial reconocimiento por parte del legislador. Será este quien decidirá, sometiéndose a ... destino 62 que pudieran desafectarse para, de este modo, cubrir la deuda existente. Pero esta posibilidad plantea, a su vez, otro problema y es la ... -
Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... , incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble ... aspecto pasivo de esa relación, cual es la deuda, será exigible por el titular del derecho, en ... derecho real limitado encontró su reconocimiento expreso en la reforma del Reglamento Hipotecario ... En la inscripción se hará constar: ... La propiedad horizontal ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... virtud de que supone un verdadero reconocimiento de la condición de heredero ... Otros ... joven para ser arrestado en la propiedad que había fortificado, Julián escribe en el ... ística concreta: la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad ... el impuesto y la prescripción de la deuda cuando se transmite el ius delationis 281 ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... dio carta de naturaleza al ingreso en el Registro de determinados pactos cuya abusividad no había ... español, pues de un sistema de inscripción del contenido real del negocio, pasamos a un ... tres modiicaciones importantes: el reconocimiento legal de la competencia registral en cuanto a la ... 2 dispone que “ el registrador de la propiedad denegará la inscripción de aquellas cláusulas ... particulares, y el adquirente asuma la deuda no será necesaria el cumplimiento de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO ... presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de ... El testamento del que resulta el reconocimiento es el medio para determinar la filiación y la ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... DOmINIO». 5. LA NECESARIA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RESERvA DE DOmINIO EN ... EL ... el bien o adjudicárselo para pago de la deuda (cfr. art. 16 de la Ley 28/1998, de 14 de ... reserva de dominio está inscrita en el Registro habilitado a tal efecto y el contrato se ha ... que cabría entender como un reconocimiento implícito de que el comprador no es un mero ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, Centro de ... documento público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición ... realizados con ocasión del pago de una deuda tributaria, asumido en virtud de un pacto con el ... que, a través del mismo, con su inscripción, obtiene la mejora del rango hipotecario ... 3 del Texto Refundido en cuanto al reconocimiento de la equiparación entre las condiciones ...
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Hipoteca. Certificado de tasación. Calificación registral de cláusulas abusivas
Resolución de 12 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca. (CB)
... La registradora suspende la inscripción" de la hipoteca por falta de certificado de tasaci\xC3" ... la cometiese, que no podrá acceder al Registro (art. 18 LH) ni permitirá el ejercicio de la ... ás, y se podrá reclamar la totalidad de la deuda» por contraria a norma impositiva y por su ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... la protección que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus ... la propiedad se adquiere con la inscripción registral ... Como puede desprenderse, nuestro ... y económicas justifican el reconocimiento de la eficacia de los actos practicados por ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... aquel mecanismo de extinción de la deuda por compensación y, en consecuencia, es ... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... real, se fue haciendo fuerte el reconocimiento al acreedor pignoraticio de un crédito ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... necesariamente la denegación de la inscripción». Lo que no impide, por otra parte, que las ... , pues, al no ser titulares pasivos de la deuda" reclamada (adviértase que la junta de compensaci\xC3" ... vez en dos fases, la previa a su reconocimiento administrativo o judicial y la posterior a dicho ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... COMPARTIDA Y SU INSCRIPCIÓN: 1.5.1. Naturaleza jurídica. 1.5.2. La ... no fungibles e inscribibles en un registro público ... De esta forma, el otorgamiento ... civil ha sido desbordado con el reconocimiento de privilegios crediticios de leyes especiales ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... legal en pura teoría para el reconocimiento de los convenios que obliguen a entregar una cosa ... , el mutuatario o prestatario debe una deuda de suma 34 ... Este tipo de deudas -pecuniarias ... 19240 a 19251) se ha suspendido la inscripción de na escritura de préstamo hipotecario por ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... pública, pues resulta rechazada su inscripción cuando aparece en el convenio regulador de la ... ía familiar sirva para obtener el reconocimiento del efecto jurídico que persiguen. Desde este ...