reclamación rentas arrendamiento
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... ón vasca añade el desahucio por impago de rentas—, excepto en el Decreto Ley 1/2015, de ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... para formular frente al Estado una reclamación de responsabilidad patrimonial. Aunque solo se ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... también aquéllos de previsible reclamación en uno de esos procedimientos, entrañaría, en ... cualquiera de los cónyuges; sus frutos, rentas o intereses; etc., de cuerdo al art. 1347 del ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... a que asciende la deuda en concepto de rentas e indemnización que continúa debiendo el ... devengados desde el momento de la reclamación. Todo ello con expresa imposición de las costas ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. 2 ... ómicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter ... acumulada la acción de reclamación de rentas" a la de desahucio frente al arrendatario, permiti\xC3" ... -
Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o f acultades de uso o ... en un momento posterior, se suspenderá el derecho con reclamación, en su caso, de las cantidades indebidamente percibidas y se procederá ...
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La jurisprudencia del TSJ de Castilla-La Mancha en la labor de apoyo y control al arbitraje (2011-2017)
El propósito del artículo es analizar la jurisprudencia emanada de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con el arbitraje. De este modo, podrán conocerse cuáles son los criterios fundamentales que viene consagrando el órgano judicial respecto de las labores de apoyo y control del sistema privado de justicia que tiene encomendado conforme a
... el desarrollo de unos contratos de arrendamiento y pago de rentas) y a la sede social donde radica ... una variación del contenido de la reclamación. Ambos argumentos son desestimados por la Sala ... -
Prescripción de acciones sin plazo especial
... ilícito penal, el plazo para su reclamación es el general de las acciones personales sin ... tienen como denominador común el arrendamiento de servicio, salvo las actividades que en la ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... tal condición jurídica «los frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes ... , en consecuencia, se procederá a la reclamación contra el cónyuge causante del daño o que se ha ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... 59 «Habrá lugar a la reclamación de perjuicios, según las reglas generales de los ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... reclamación de cantidades adeudadas, entre otras cuestiones ... en globo la totalidad de ciertos derechos, rentas o productos, cumplirá con responder de la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... con KEYNES sería un diferimiento de rentas que retira poder de compra a los consumidores ... a la venta y que da derechos a la reclamación recíproca del cumplimiento del contrato ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... considerados como algo independiente, y que el plazo para su reclamación es imprescriptible en virtud del artículo 1965 del Código Civil ... Un ... en esta última que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un aprovechamiento de sus ... -
Sentencias
... demanda de juicio cambiario en reclamación del principal pendiente de pago, los intereses ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... 3). Ha de referirse a rentas impagadas. 4) Debe transcurrir el plazo ...
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... en cuanto tal, y cualquier reclamación procesal, por medio de la acción contractual, ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de ... contractual con acción acumulada de reclamación de rentas y posibilidad de condonación de rentas ...
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El estado en el derecho internacional público
... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... , como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e indirectas y, ... la forma diplomática, sea que la reclamación motivada tuviera por base un contrato, sea fuera ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... Los precios de la vivienda y las rentas de los alquileres han subido de forma ... se veía obligado a acumular su reclamación a la del desahucio si quería acudir al juicio ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... Reclamación de rentas pactadas. Desistimiento del ... -
STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... pagar CECOGISA a BBV S.A., por el arrendamiento financiero referenciado en el expositivo I de ... haber ejercitado acción alguna de reclamación en tal concepto, máxime cuando la reclamación ... de juicio de desahucio y reclamación de rentas, que con el núm. 52/06 se siguieron ante el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... aplicación el régimen de atribución de rentas previsto en la sección 2.ª del Título X de la ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... directos e indirectos (gastos de desalojo, rentas dejadas de percibir…) ... La ... ón, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ...