reclamación rentas arrendamiento
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ... cuenta la persona o entidad que satisface rentas en especie o dinerarias y quien la ley impone la ...
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Las distintas diligencias preliminares
... las que poder dirigir la demanda de reclamación de daños y perjuicios). También, el AAP de ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... - Modificaciones del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo introducidas por el RDL 5/2023 de 28 de junio. Prórroga de suspensión de los procedimientos de desahucio
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... (iii) Seguro de pago de rentas. Es frecuente que las empresas aseguradoras ... las demandas que versen sobre la reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades ...
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STS 850/2008, 19 de Septiembre de 2008
Reclamación de rentas de contrato de arrendamiento finalizado por ejercicio de acción de desahucio. Extensión de la fianza personal. El pronunciamiento acerca de la extensión de la fianza, desestimado en primera instancia, no fue recurrido en apelación, por lo que no fue objeto de la misma y devino firme. Prohibición de casación per saltum. Falta de formulación del recurso extraordinario por...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... POSIBLE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS Y REPERCUSIONES ... No ha existido ... Común, en cuanto a la reclamación previa por vía administrativa ... Partidos ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... de alquiler renovables a corto plazo, con rentas libres y desistimientos costosos. Y el arrendador ... ón junto a la demanda de desahucio o reclamación de cuantía si se regula como en Alemania ( ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... , no puede justificar la resolución del contrato sino la reclamación del crédito dentro del concurso (arts. 49 y 61.1 LC), sin perjuicio de ... de apremio respecto de los mismos o de sus productos o rentas en el momento en que conste en autos, por certificación del registrador, ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... pactado, la del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo ... los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 6.ª Las acciones de reclamación de deudas sociales que se ... ejerciten contra ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... de liquidación en concepto de rentas de los inmuebles ... arrendados para la ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... , salvo las que traten de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o el ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... de 2000 (RJ 2000, 9214), ante la reclamación de los vendedores de la parcela solicitando el ... al arrendador con el importe de las rentas íntegras hasta la décima anualidad más el 15% ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... directamente supongan una extracción de rentas de la sociedad en favor del administrador. Se ... , el tercero, engañado, plantee una reclamación a la sociedad. En caso de existir tal ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... haya instado su cobro mediante reclamación judicial al deudor o por medio de requerimiento ... 4/2004, de 5 de marzo, siempre que a las rentas derivadas de su posterior arrendamiento les sea ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... -
STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... Instancia n.º 1 de Cuenca, sobre reclamación de cláusula penal y solicitud de medida cautelar ... de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda ... al veinticinco por ciento (25%) de las rentas pendientes de vencimiento anteriores a 1 de junio ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o ... No obstante, si el sujeto pasivo desistiera de la reclamación judicial o acordara su cobro con posterioridad al requerimiento notarial ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... y generar ingresos, y para el arrendador dejar de percibir unas rentas que pueden suponer su sustento o medio de vida. Ante tal situación las ... sus consecuencias, sobretodo, si tenemos en cuenta que la reclamación de las mismas puede dirimirse: (i) en un ámbito privado, el del derecho a ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... RECLAMACIÓN E IMPUGNACIÓN DE LA FILIACIÓN. LEGITIMACIÓN ... por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un ... efectos de determinar si se perciben o no rentas superiores al 75% del salario mínimo ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... administrativos o judiciales de reclamación ... 7. La imposición de condiciones de crédito ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... ón de los desahucios por impago de rentas o cantidades asimiladas y por expiración del ... juicios verbales que versen sobre reclamación de renta u otras cantidades debidas por el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... : «Son bienes gananciales: los frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes ... reclamación por incumplimiento del artículo 1061CC por estar ...