qué tacita reconduccion
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SAP Murcia 119/2007, 19 de Abril de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El arrendador demanda contra el arredatario para desalojar la finca objeto del contrato. En primera instancia es estimo el desahucio y es recurrida en apelación por la demandada en razón de errónea valoración de la existencia de tácita reconducción del contrato de arrendamiento. En segunda instancia se entiende que la comunicación de que el contrato
... de error en la apreciación de la prueba, y la existencia de tácita reconducción del contrato de arrendamiento, haciendo alegaciones en ... -
Los negocios de actuación
1. Concepto, caracteres, clases y casos - 2. La posición contractualista. Crítica - 3. La doctrina italiana - 4. El mandato tácito - 5. La tácita recondución - 6. La aceptación tácita de la herencia - 7. La sociedad continuada y la irregular - 8. Conclusiones
... casos de negocios de actuación tales como el mandato tácito, la tácita reconducción del arrendamiento, la aceptación tácita de la herencia, la ... -
SAP Murcia 333/2004, 30 de Diciembre de 2004
ARRENDAMIENTO. DURACIÓN. PRÓRROGA CONVENCIONAL. INTERPRETACIÓN: En la tácita reconducción no hay prórroga del mismo arrendamiento, sino un nuevo arrendamiento sobre la misma cosa, de forma que un plazo previsto contractualmente para la prórroga no puede identificarse con el plazo de tácita reconducción, con respecto al cual ha de estarse a lo dispuesto en los artículos 1577 y 1581 del Código...
... hay que entenderla referida a los supuestos de prórroga por tácita reconducción, como establece el artículo 9 del RDL de 1985 , que se ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... al momento de contratar e incluso en las prórrogas por reconducción tácita, cuales son la imperiosa satisfacción de los derechos de cesión ...
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Will substitutes. Estado de la cuestión en España
... no pudo producir efecto alguno sobre la designación expresa o tácita de beneficiarios realizada por el mismo en los boletines de adhesión ... y aquí ahondaremos únicamente en dos aspectos: la posible reconducción a la donación por causa de muerte y el carácter, en principio, ...
- Garantías penales y aplicación de la ley penal
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El conflicto de intereses en el parlamento
La finalidad de este estudio se orienta a la juridificación del conflicto de intereses en los parlamentos bien a través de mecanismos de self restraint o externalizados. Su planteamiento se centra en la ineficacia de las respuestas actuales al conflicto de intereses (declaraciones patrimoniales, régimen de incompatibilidades, regulación de lobbies). Por esta razón, se fundamenta la traslación al...
... equivale en la práctica a una licencia o autorización tácita similar a la prevista en el ordenamiento privado para el conflicto de ... representativa por influencia indebida de intereses, sin reconducción en exclusiva al ámbito de la ética pública ni del voluntarismo ... -
STSJ La Rioja , 24 de Julio de 2003
PERSONAL LABORAL DE LA ADMINISTRACION PUBLICA. CONVENIO COLECTIVO. Lo expuesto hasta ahora resulta que, al no haber quedado acreditada, (ni siquiera el recurrente lo intenta), la existencia de denuncia alguna respecto del Convenio Colectivo reseñado, su prórroga por tácita reconducción , implica, naturalmente, su conclusión y el nacimiento de otro Convenio, (como consecuencia de reconducción,...
... el Convenio se prorrogará por tácita reconducción, por el plazo de un año, salvo en lo que afecta al ... -
SAP Alicante 515/2004, 17 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEMANDA DE RESOLUCIÓN. FINALIZACIÓN DEL PLAZO. En el caso enjuiciado y partiendo del dato de que el contrato fue concertado con una duración anual , según se manifiesta en el acta de requerimiento notarial dirigida al arrendatario con fecha 9 de julio de 2003 y se reiteró en el acto del juicio al ratificar la demanda, el arrendamiento, y que comenzó su vigencia, según...
... 1985 y subsistentes a la entrada en vigor de la nueva Ley, que la tácita reconducción prevista en el artículo 1566 del Código Civil (LEG ... -
Aplicación temporal del convenio colectivo: finalización del convenio y régimen posterior de condiciones de trabajo (ultractividad)
... lo hacen, tendrán una duración de dos años, prorrogables por la tácita de año en año. Denunciado un convenio, si no se llegara a un acuerdo ... : a) el convenio en situación de prórroga (tácita reconducción) que mantendrá su vigencia de año en año (art. 86.2 LET); b) el ...
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Contrato arrendamiento local de negocio
... ! ! ! 2ª)! Tácita! reconducción. - ! Si!llegada! la! fecha! de! finalización! ...
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Derecho a la estabilidad en el empleo y contratación temporal: una relación tormentosa
... ón; la necesidad de denuncia del término y la prórroga tácita de la relación de trabajo habitualmente por tiempo indefinido; la ... ón modificativa frente a su variante propia o extintiva; la reconducción de las causas impeditivas de la prestación al terreno de la suspensión e ...
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SAP Orense, 19 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. TACITA RECUNDUCCION. FALTA DE PAGO. En este sentido, debe señalarse que el art. 10 LAU dice expresamente que ""si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se...
... entiende que el contrato puede seguir prorrogado en virtud de la tácita reconducción, precepto que alude precisamente a la extinción del ... -
Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...
... que cese la operatividad de la prórroga forzosa por ser una tácita demostración de la renuncia a la misma por parte del inquilino 13 ... @@3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? ... La principal cuestión que cabe debatir respecto a la previsión ... -
SAP Valencia 93/2007, 14 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION DEL CONTRATO. Según ello, dado el tenor del de autos con esa fijación temporal anual sin alusión expresa a tal prórroga previéndola incluso por tácita reconducción contraria al alegado carácter forzoso de ésta, tampoco esta literalidad, primer fuero interpretativo hay que acudir según el Art.1281 del CC, se ha desvirtuado por otros pactos del mismo contradictorios
... duración de 1 año prorrogable por voluntad de las partes y por tácita reconducción, en cuyo caso la renta, 120.000 ptas al año pagaderas los ... -
SAP Sevilla 205/2007, 18 de Abril de 2007
" RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR EXPIRACION DEL PLAZO. TACITA RECONDUCCION. La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el art. 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que, a su vez, contempla la facultad de no renovación notificándolo con un mes de antelación. En...
... 29/94 de 24 de Noviembre el 1.02.95 y por ello la tácita reconducción por periodo de tres años que expiró el 1.02.98 y ... -
SAP Álava 255/2000, 19 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. REQUISITOS. La tácita reconducción no puede servir de base para poner en marcha los mecanismos legales dirigidos a dotar de estabilidad a una relación arrendaticia. Tras la tácita reconducción trianual la única posibilidad que tiene el arrendatario de continuar la relación arrendaticia sería mediante la renovación del contrato a través de
... el plazo de duración tras operar el vencimiento del plazo de la tácita reconducción de tres años a la que se refiere el párrafo 3º de la ... -
STSJ Aragón , 25 de Octubre de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DIFERENCIAS SALARIALES. ANTIGÜEDAD. Se cuestiona el pago de diferencia salarial por antigüedad. El artículo 86.2 del vigente TRET determina la tácita reconducción de los Convenios Colectivos, por períodos anuales, cuando a la fecha de su vencimiento no hubieren sido denunciados; si existe denuncia perderán vigencia sus cláusulas obligacionales, mientras que las cláusulas
... primera señala: "El presente convenio se prorrogará por tácita reconducción a partir del 1 de enero de 2.004 si no mediara denuncia ... -
Principios del proceso
... penal no es tarea fácil; pero la dificultad aumenta si esta reconducción debe permitirnos un examen conjunto. Respetando cualquier otra posible ... parte en el caso de incomparecencia por voluntad expresa o tácita o por negligencia imputable a la misma. SSTC 112/1987, de 2 de julio; ...
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El resarcimiento del daño
... la realización de la promesa de cualquier forma –ya expresa o, tácita-, se facilita la configuración del supuesto de la obligación ... matrimonio permite la exclusión -con independencia de la reconducción de la figura a categorías generales como son la responsabilidad aquilina ...
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SAP Badajoz 27/2000, 27 de Enero de 2000
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. DURACION. Si bien el plazo contractual del arrendamiento era de doce meses, sin embargo no es menos cierto que empezó a regir el instituto de la tácita reconducción porque así lo revieron las partes en el contrato y porque el arrendatario, una vez llegado el día del vencimiento contractual del arriendo continuó disfrutando de la cosa...
... que ya en esta última fecha empezó a regir el instituto de la tácita reconducción del art. 1566 del C c , porque así lo revieron las partes ... -
SAP Madrid 329/2006, 12 de Junio de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Que el contrato se extinguió en la fecha señalada de vencimiento, habiendo enviado previamente la actora un burofax mostrando su voluntad de no prorrogar la relación arrendaticia. No consta, como afirma la recurrente, que los servicios de correos certificaran que no fue recibido por la demandada, antes al contrario, del documento al...
... del demandante a la continuidad del contrato mediante la tácita reconducción ... SEGUNDO.- El motivo de impugnación no puede ser ... -
SAP Baleares 152/2010, 20 de Abril de 2010
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS DE LOCAL. DESTINO. La importancia de establecer si el destino del local ha sido o no principalmente el de despacho profesional radica en que la Disposición Transitoria 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 se remite para el caso de que en local se desarrollen actividades profesionales al punto 3. Estos arrendamientos se rigen, en cuanto a su extinción, por la...
... sin perjuicio del incremento en cinco años del apartado 7 y de la tácita reconducción del artículo 1566, en relación con el 1581 del Código ... -
SAP Asturias 327/2007, 17 de Septiembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La sentencia de primera instancia estima solamente la acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de la vivienda propiedad de la sociedad legal de gananciales en cuyo nombre actúa la actora. Desestima la pretensión relativa al pago de la indemnización por perjuicios ocasionados por no haber dejado los arrendatarios libre dicha vivienda...
... arrendador de darlo por concluido, denegando en tiempo y forma su tácita reconducción, es evidente que al arrendador se le genera el perjuicio ... -
SAP Granada 367/2004, 7 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. En el caso enjuiciado no podemos deducir la pretendida intención de las partes de acogerse a la prórroga forzosa del nuevo pacto de una cláusula de estabilización de la renta, lo que puede servir tanto para el supuesto de prórroga forzosa como la renovación por tácita reconducción. Tampoco de la forma de pago de la renta, la obligación de hacerse cargo del...
... a la relación locaticia y no admitir una nueva prórroga por tácita reconducción. Los términos del telegrama remitido son claros y ...