qué tacita reconduccion
25149 resultados para qué tacita reconduccion
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SAP Jaén 317/2000, 16 de Junio de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. La prueba de extralimitación o mala fe, como hecho constitutivo de la acción corresponde a quien deja la conducta abusiva. Bien entendido que la buena fe como concepto jurídico y que hay que presumir mientras no sea expresamente contradicha por los tribunales es el resultado de una valoración de conductas, que en cuanto al...
... Se considera que el contrato se encontraba en el período de tácita reconducción desde la campaña 1.996/97, pues se concertó en la campaña ... -
STSJ La Rioja , 18 de Abril de 2000
Resolución administrativa objeto de impugnación. Fianza. Hacienda. Contrato de servicios de limpieza
... tiempo- 31 de diciembre de 1997-, sin que se pueda hablar de una tácita reconducción del contrato porque el propio contrato establece que puede ... -
SAP Zaragoza 15/2007, 8 de Enero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PLAZO. DESAHUCIO. DESALOJO. PRÓRROGA. Se presenta demanda de desahucio por parte de la arrendatario por extinción del plazo. Si las partes así lo acuerdan puedan someterse al régimen de prórroga forzosa establecido en el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, pero resulta patente, que para que tal ocurra es preciso la existencia de un pacto o acuerdo...
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SAP Girona 270/2007, 29 de Junio de 2007
Rentas. Contrato de arrendamiento de industria. Desahucio por falta de pago. Expiración del plazo contractual
... es la que pretende el recurso, esto es, la posible existencia de tácita reconducción con prórroga del contrato ... El contrato de fecha ... -
SAP Murcia 63/2007, 27 de Febrero de 2007
DESAHUCIO. Habiendo quedado acreditado por la prueba documental y el interrogatorio de la demandada, que el contrato de arrendamiento en relación con el bajo comercial del actor se concertó el día 1 de septiembre de 1993, y por tanto con posterioridad al Real Decreto - Ley 2/1985, que suprimió la prórroga legal forzosa, habiéndose acordado por las partes la duración del arrendamiento por el...
... ía ser desestimada la demanda por estimación de la existencia de tácita reconducción del contrato de arrendamiento, interesando que se absuelva a ... -
La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... El término prórroga tácita pasa de tres años a un año, con la nueva regulación. Pero la reforma ... sostenerse que entraríamos en la figura de una tácita reconducción (1576), o bien operaría una nueva prórroga legal ( ex art. 10), según ...
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SAP Vizcaya 232/2005, 4 de Mayo de 2005
Desahucio por falta de pago. Expiración del plazo contractual. Partes contratantes estimen. Prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos sujetos
... de 1994 , transcurrido el plazo de tres años de tácita reconducción del artículo 1566 del Código Civil , y efectuada la ... -
SAP Ciudad Real 195/2006, 7 de Junio de 2006
Desahucio por expiración del plazo contractual. Reconducción en contrato de arrendamiento. Juicio verbal. Resolución
... 7 de julio del 2.003 el requerimiento que corta la posibilidad de tácita reconducción en contrato de arrendamiento ya en situación de prórroga, ... -
Duración del contrato
... arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1577 (éste se ...
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Nueva configuración del derecho privado de discapacidad: del sistema de sustitución a la provisión de apoyos
... interpretar que la medida de apoyo puede ser impuesta, en la reconducción al procedimiento contencioso cuando se hubiese presentado oposición en el ...
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SAP Madrid 139/2014, 24 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. PRÓRROGA LEGAL. La venta de la finca arrendada no conlleva la extinción de la relación arrendaticia, la cual subsiste inalterable aunque desapareciendo el primitivo arrendador que quedará sustituido por uno nuevo de manera automática al perfeccionarse la compraventa, sin que para ello se requiera conocimiento ni menos consentimiento del arrendatario, es decir que el...
... NUM001 NUM003 ., por expiración del término anual derivado de la tácita reconducción, pretensión a la que se formuló oposición en la forma que ... -
SAP Granada 175/2001, 5 de Marzo de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. RESOLUCIÓN. Aun admitiendo que pueda darse la tácita reconducción, en los arrendamientos especiales una vez extinguidos, no hay prueba de que haya habido aquiescencia de quien ejerce la legitimación de arrendador para que el arrendatario continúe en la finca, cuyo desalojo fue solicitado en el acto de conciliación celebrado en el mes de febrero de 1996.
... ón que hace la propia parte demandada cuando invoca a su favor la tácita de reconducción, entendiendo, por tanto, que el arriendo se había ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 22/2001, 13 de Enero de 2001
Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de distribución comercial. Entidad mercantil. Resolución unilateral
... que se haya respetado el preaviso de tres meses para impedir la tácita reconducción por igual periodo trienal, (cláusula quinta), así como que ... -
SAP Baleares 514/2002, 2 de Septiembre de 2002
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN DE CONTRATO. Los contratos de arrendamiento que se celebren a partir de la entrada en vigor del presente Real Decreto Ley 2/1985 tendrá la duración que libremente estipulen las partes contratantes, sin que les sea aplicable forzosamente el régimen de prórroga establecido por la Ley de Arrendamientos Urbanos y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el...
... por Decreto 4.104/1964, de 24 de diciembre, y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil. 2. Dichos ... -
SAP Asturias 187/2003, 15 de Mayo de 2003
ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Es patente que en el caso de autos se produjo un progresivo deterioro del edificio principal y la panera, sin que el arrendador realizase obra alguna que pudiera atajarlo, mas tampoco el arrendatario le realizó comunicación alguna sobre la necesidad de efectuar los trabajos paliativos precisos; así, es obvio que su desidia incidió claramente en la ulterior...
... "por el transcurso del plazo de duración, prórrogas legales y tácita reconducción así como por la pérdida de la condición de profesional de ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
... La jurisprudencia también mantiene que no opera la tácita reconducción, como ocurre en materia arrendaticia, pues no existe un ...
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SAP Valencia 142/2005, 15 de Marzo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. PREAVISO. FORMA. el denominado preaviso o la previa comunicación del arrendador de no continuar la relación arrendaticia no requiere de forma alguna sino que basta para ello que llegue a conocimiento del inquilino la voluntad del arrendador de no continuar con el arrendamiento. Se desestima el recurso.
... sin que ninguna de las partes denuncie el contrato, operará la tácita reconducción, si se dan los presupuestos de la misma ( artículos 1566 ... -
El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... acaso sea aplicable la doctrina emanada respecto a la tácita reconducción como «aparición de un nuevo arriendo ... con efectos ...
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STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... a una supuesta prórroga forzosa, sin que sea lo mismo la tácita reconducción prevista en dicho precepto que la prórroga forzosa de la ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
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STS 619/2012, 10 de Julio de 2012
ESTAFA. ENGAÑO. En todo caso, el hecho de que la póliza no estuviera en vigor no supondría necesariamente la existencia de engaño a los efectos que se pretenden para sustentar el delito de estafa que se postula. En primera instancia se absuelve al acusado. Se desestima la apelación.
... desde el 1 de enero de 2004, con duración anual prorrogable por tácita reconducción. Y los otros documentos señalados en apoyo del motivo se ... -
ATS, 29 de Abril de 2014
JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDADES.- Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio verbal de desahucio tramitado por razón de la materia.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a la Jurisprudencia del...
... Supremo contemplada en el artículo 1566 del CC , respecto de la tácita reconducción y sus efectos, en relación con los artículos 1577 , 1581 y ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE AGENCIA Y DE DISTRIBUCIÓN. RESOLUCIÓN UNILATERAL. En relación con el recurso de Danone que cuestiona el cálculo de la indemnización por clientela, este planteamiento obvia que la sentencia recurrida, tras estimar aplicable dicha indemnización al haberse acreditado el aumento de clientela tras la intervención de Riomir, considera que el prestigio de la marca no puede neutralizar la...
... ón indefinida, al haberse pactado un tiempo determinado y una tácita reconducción en determinado tipo de supuestos. Por ello la demandada no ... -
La problemática de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados al amparo de la legislación anterior y vigentes a la entrada en vigor de la lau actual de 1994: breve examen de sus disposiciones transitorias
... En este caso y en el anterior, la tácita reconducción se regirá por lo dispuesto en el artículo 1.566 del ...
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SAP Asturias 547/2000, 6 de Octubre de 2000
Extinción natural del contrato. Pago. Reclamación de la cantidad. Ejecución pública de los fonogramas
... de dar por concluso el negocio cesando cualquier posibilidad a la tácita reconducción que desde su inicio venía operando ... Si unimos a ello ...