qué nuda propiedad
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... de primera copia; los de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que acredite la exis- ... los supuestos del ejercicio del retracto respecto de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, extinguido después por ... - Tema 51. Los impuestos, concepto. El hecho imponible. Base imponible. Base liquidable. El impuesto sobre sucesiones y donaciones. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Modificación de la Ley del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación de la Ley General Tributaria por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario por la Ley de blanqueo de capitales. Caracteristicas del modelo S-1 de movimiento de capitales. Consolidación del dominio. ¿Cómo se liquidan el usufructo, la nuda propiedad y los derechos de uso y habitación por el ITP y AJD? Exención de gravamen gradual de AJD de las cancelaciones de hipotecas. ampliación de la exención en la cuota gradual de AJD de las subrogaciones y novaciones de la Ley 2/94. ¿Quienes están obligados a tributar por el impuesto? Personas
-
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... o de hecho se sobrepone a lo que figure en el Registro de la Propiedad, configurándose, por ... tanto, como un elemento accesorio de la ... números 1 y 2, permite la hipoteca del derecho de usufructo y de la nuda propiedad, respectivamente. Ello indica, que es posible constituir una ...
-
Regímenes de bienes en el matrimonio
... por cada cónyuge al contraer nupcias –que permanecían en propiedad de sus respectivos aportantes–, y los adquiridos con posterioridad, ... ; la donación propter nuptias con transmisión inter vivos de la nuda propiedad, pero con reserva del mando y usufructo vitalicio a favor de los ...
-
Amnistía fiscal y modelo 720
... de contratos de multipropiedad, aprovechamiento por turnos, propiedad a tiempo parcial o fórmulas similares, sobre bienes inmuebles situados en ... 4. En caso de titularidad de derechos reales de uso o disfrute y nuda propiedad sobre bienes inmuebles situados en el extranjero, además de la ...
-
El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... del cónyuge sobreviviente, con la simultánea atribución de la nuda propiedad de todo el patrimonio relicto a los descendientes, y considera ... -
ATS, 17 de Junio de 2014
JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. Efectivamente, resulta clara la doctrina jurisprudencial que declara que es nulo el nombramiento como presidente de la comunidad de propietarios de quien no ostenta la condición de propietario. Ahora bien, analizada la sentencia recurrida, no se aprecia en la misma la infracción de la doctrina jurisprudencial destacada, -por otra parte genérica, y no...
... , que D.ª Antonieta es copropietaria, junto a sus tres hermanos de la nuda propiedad de la vivienda por fallecimiento de su padre, por lo que en tal ... -
Incardinación
... central gira alrededor de si estamos ante “un derecho de propiedad”, que es como se ha venido a considerar, tanto por parte de la doctrina ... que puedan surgir, entre de los titulares del derecho real y la nuda propiedad. De otra forma, el no mantener la diferencia nominal dificulta, ...
-
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2021
... REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. HIPOTECA. ANOTACIÓN PREVENTIVA. Inexistencia de responsabilidad o ... Tres hijos renuncian pura, simple y gratuitamente a la nuda propiedad del tercio de legítima de la que habían sido designados ...
-
STS 287/2022, 5 de Abril de 2022
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. REITERACIÓN DE DOCTRINA. El Alto tribunal determina que, en el caso, y en atención a las circunstancias acreditadas, existe una previa y significativa separación fáctica con desvinculación personal y patrimonial que hace de difícil justificación con arreglo a criterios éticos y de buena fe la reclamación por parte de un cónyuge de derechos sobre bienes a cuya...
... para el pago de las cuotas de amortización de la vivienda de su propiedad sita en la CALLE000 ... "11.- Derecho de crédito a favor de la sociedad ... ón otorgada en la escritura previa por la que donó a sus hijos la nuda propiedad del inmueble con reserva de usufructo y donación al marido del ... -
STS, 17 de Diciembre de 2009
RENDIMIENTOS DEL CAPITAL MOBILIARIO. RETENCIONES. La entidad financiera se asegura el cobro de los intereses pactados en el contrato causal, al tiempo que obtiene liquidez mediante la percepción anticipada de una parte del capital (precio de cesión), entregando el derecho a recibir su total en la fecha del vencimiento al adquirente de la nuda propiedad (valor de cesión), quien queda remunerado...
... al adquirente del derecho crediticio solo se le transmitía la propiedad de tal derecho, eso sí, con todos los riesgos inherentes al mismo. Por ... como signo de la existencia real de la operación de cesión de nuda propiedad crediticia la de su contabilización conforme a las circulares ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... , se adjudica a su esposo el usufructo vitalicio y a su hijo la nuda propiedad de los inmuebles adjudicados a la fiduciaria a resultas de ...
-
Rendimientos sujetos al IRPF
... Base Imponible General Base imponible del Ahorro ... Propiedad intelectual e industrial ... Prestación de asistencia técnica ... exención en el IRPF para aquellos contribuyentes que transmiten la nuda ... Raquel Álamo Cerrillo ... propiedad de la vivienda habitual, ...
-
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Decana del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de ... Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... 1 ... - Nuda propiedad. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la ...
-
Dinámica del registro
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... misma y que se lleve a cabo la calificación “de salida” 100 ... de defunción expedido por el Registro Civil), el titular de la nuda propiedad solicita la consolidación de aquel con ésta en documento ...
-
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... ísimas repercusiones en el ámbito sustantivo: se transmite la propiedad del bien objeto de enajenación forzosa 8 , se paga un precio por tal ... a constituir un derecho real limitado, distinguiéndose entonces la «nuda propiedad» y el derecho real limitado en cuestión: por ejemplo, el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Coordinado por Juan José Jurado Jurado ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de ... dicho bien inscrito en cuanto a una cuarta parte indivisa en nuda propiedad a favor de persona que no ha sido parte en el procedimiento y ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.5. La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO ... o contratos que, aun implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o ...
-
Separación civil de hecho y separación canónica: derechos sucesorios del cónyuge viudo
En los casos en que exista entre los cónyuges una separación judicial o incluso un divorcio, parece claro que los efectos sucesorios no podrán ser los mismos que constante matrimonio. No obstante, nos preguntamos si es justo que dicha regulación se aplique también a las situaciones en las que, de facto, existe separación entre los cónyuges, si bien estos pueden no haber optado por la vía judicial.
... ítima peculiar, percibida como derecho real de usufructo y no como nuda propiedad ... Existen discrepancias doctrinales acerca de la naturaleza ... -
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... , aunque hubieran sucedido en todo o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En ...
-
Conclusiones
... y profesionales del Derecho, el Notario y el Registrador de la Propiedad, revestidos de gran reconocimiento público y arraigo histórico que ... del solar estuviese desmembrada por varios dueños, unos con la nuda propiedad y otros con el usufructo, podrá firmar la escritura el primero, ...
-
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de un auto judicial dictado en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
-
Sentencias
... y hasta acalorada, parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, causante de los malos olores ... Casi un año después, don E. vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el usufructo vitalicio de la ...
-
Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
Activismo social y derecho a la vivienda
... de viviendas es un límite inherente a la función social de la propiedad (art. 33 de la Constitución). Desde una perspectiva competencial, ... afecta al usufructo de la vivienda, dejando incólume el derecho de nuda propiedad, tanto de personas físicas como jurídicas. Es decir, afecta ...