qué nuda propiedad
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 13-1-2021 ... : NO SE APLICA EL ARTÍCULO 1320 DEL CÓDIGO CIVIL A LA VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD ... Respecto de las alegaciones del recurrente relativas a la ...
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Extinción de comunidad como título inmatriculador. Titulos de los copartícipes
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
... Hechos: A vende a B, en 2018, una quinta parte indivisa de la nuda propiedad de un inmueble, de que aquel manifiesta ser dueño, en pleno ... -
Exclusión de ganancialidad en virtud de sentencia por donación encubierta en vez de compra. Simulación
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4 a inscribir una sentencia dictada en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
... ganancial liquidable una finca que aparece inscrita en cuanto a la nuda propiedad a favor de ambos cónyuges, por entender que la compraventa por ... -
Protocolización de cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales. Necesidad de intervención del legitimario
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la Propiedad n.º 2 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público y protocolización de un cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales.
... universal al cónyuge viudo y al otro hijo, además de legarle la nuda propiedad de dos inmuebles, le lega la cuota legitimaria. El notario (no ... -
Reflexiones, desde la práctica notarial, sobre el usufructo de acciones y participaciones sociales
I. Regulación legal. - II. Contenido del derecho de usufructo. - III. Contenido del derecho de nuda propiedad. - IV. Elementos formales. - V. Transmisión de la plena propiedad o de los derechos de usufructo y de la nuda propiedad. - VI. Efectos fiscales de la constitución y transmisión del usufructo.
... án obligadas a ejercitar sus derechos concurrentes de usufructo y nuda propiedad de forma que cumplan la voluntad del constituyente del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 17-5-2017 ... que pudieran corresponderles en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; el heredero otorgante, ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... propiedad de Manresa, número 4 ... RABASSA MORTA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN ... a la articulación de la liquidación adjudicando a un condueño la nuda propiedad y a otra el usufructo, como de hecho contempla el artículo ...
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Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
... dos hermanos, en esta forma: 1/3 en usufructo a la madre B y 1/3 en nuda propiedad y otro 1/3 en pleno dominio, por mitad, a los dos hermanos A y ... -
Reversión legal art. 812 cc de un bien ganancial. Supervivencia de uno sólo de los cónyuges donantes.
Resolución de 13 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ibi, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reversión legal del artículo 812 del Código Civil.
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Reserva vidual, partición sin el reservista y desheredación.
Resolución de 27 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación de herencia y adjudicación de bienes reservables.
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... ímite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que ... usufructos sucesivos en favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta que los tres ... -
Rectificación de titularidad registral. Legitimación y tracto sucesivo.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia aclarada por otra posterior.
... , la viuda en usufructo y los tres hijos, por partes iguales, en nuda propiedad ... Posteriormente, en el año 2015, antes de que se ... -
Convenio regulador. Uso de la vivienda familiar. Determinación de la finca
Resolución de 22 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un convenio regulador (ACM)
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... presente, en los que se produce la adquisición inmediata de la propiedad de los mismos al tiempo del otorgamiento, sin necesidad de esperar al ... de 2008, en virtud del cual sus padres le cedieron el 100% de la nuda propiedad de la vivienda unifamiliar que constituía la vivienda habitual ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... Es decir, el contrato de compraventa no transfiere la propiedad, aunque sirva para adquirirla si aquél va seguido de la tradición de la ... Patrimoniales Onerosas), cuando el propietario transmite la nuda propiedad reservándose el derecho de usufructo, sin perjuicio de la ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... del Código Civil 1 , se pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al demandado, poseedor ... la cuantía del litigio del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por turnos, servidumbres) ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de tiempo en que ambos adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto fundamental asegurar la ... , que devolviera a los herederos del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la plena propiedad de dicha ...
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Inmatriculación art. 205 Siendo el título una disolución de comunidad
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cieza n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca
... aptos para la inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad ... Hechos: Se pretende la inmatriculación de una finca, que ... no era propietario el adjudicatario, en este caso el 25% y además en nuda propiedad ... La notaria autorizante recurre y argumenta, siguiendo ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... objetiva e incluso puede vedar el acceso al Registro de la Propiedad de la adquisición consecuencia de la enajenación forzosa 31 ... La ... refiere a otros derechos de goce: usufructo o dominio útil o bien la nuda propiedad o dominio directo. En todo caso quedan excluidos del concepto ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La expropiación no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante determinados intereses ... de prohibición de enajenar para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se modificaría el supuesto de hecho ...
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La importancia de las circunstancias sobrevenidas en el desequilibrio económico como causa de la extinción de la pensión compensatoria
La finalidad de la pensión compensatoria es colocar al cónyuge perjudicado por la ruptura del vínculo matrimonial en una situación de potencial igualdad de oportunidades a la que habría tenido de no haber mediado tal matrimonio, por ello se hace necesario tener en cuenta las circunstancias sobrevenidas tras la ruptura que reequilibran su situación. Las circunstancias sobrevenidas que supongan el...
... la separación, a favor de su esposa, enfermera con plaza en propiedad y que había pedido excedencia 10 años antes de la separación sin ... ón por quien ahora la demanda (la esposa había donado a sus hijos la nuda propiedad de la vivienda familiar, reteniendo usufructo y facultad de ... -
Herencia. Agrupación. Tracto sucesivo y legitimación registral
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación hereditaria.
... , la viuda en usufructo y los tres hijos por partes iguales en nuda propiedad. Posteriormente, en el año 2015, antes de que se inscribiera la ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... ón inter vivos de la finca rústica que explote en aparcería, de su nuda propiedad, de porción determinada o de participación indivisa de la ...
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De nuevo las legítimas en el Código Civil español y novedades del Código Civil brasileño
En este trabajo hemos abordado las relativamente recientes reformas introducidas en el Código Civil español en materia de legítima de los descendientes con el objeto de beneficiar a los que hayan sido judicialmente incapacitados, analizando la incidencia de esta modificación en la ampliación de la libertad dispositiva del testador, comparando esta regulación con la contenida en el Código Civil...
... se desprende que la legítima del cónyuge es en plena propiedad, y así lo reconocen BROHADO TEIXEIRA Y LEITE RIBEIRO 4 , al decir que ... el fideicomisario, adquirirá este la propiedad (en nuestro Derecho, nuda propiedad, aunque también la doctrina utiliza la expresión nuda ... -
Tributario
... recurrente había integrado en su patrimonio dos entidades propiedad de sus socios a través de sendas operaciones de aportación no dineraria ... tributación de una donación realizada en favor de sus hijos de la nuda propiedad de participaciones en entidades, reservándose la donante el ...