proyecto de actuacion en suelo no urbanizable
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... correspondan, de conformidad con la actuación de transformación urbanística o ediicatoria que ... de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación. b) Las obras de ediicación, ... : a) Que formasen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el ...
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Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... A FAVOR DE LA CIUDAD COMPACTA: EL PROYECTO CAT-MED ... 5. UN CAMBIO LEGISLATIVO DE ... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones que, con gran dureza a efectos ... tenga la condición de urbano o de no urbanizable, tendrá la ... Hay numerosos ámbitos de actuación, muchos sin continuidad urbana con la ciudad ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... el plan parcial, serían inválidos el proyecto de urbanización, el proyecto de compensación y ... nuevo plan posterior que legalice la actuación. Incluso, se ha llegado a negar la naturaleza ... , la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... portadores de valores a proteger (no urbanizable). Así se reconoce cuando se afirma que «la ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... ) y 25.1º del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... de la recurrente de participar en la actuación urbanizadora por concurrir los requisitos ... -La Mancha, para la ejecución del "Proyecto de Singular Interés: Parque industrial y ... debía ser valorado como suelo urbanizable, por el método residual, proponiéndose un valor ... -
Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
En el preámbulo de esta norma se incide en la necesidad de normas y reglas que aseguren la protección, ordenación y uso del suelo insular que, a su vez, ordenen el conjunto de intereses, tanto públicos como privados, que confluyen sobre el mismo. Y se reconoce que las normas ambientales, territoriales y urbanísticas han contribuido de manera decisiva a la protección y a la ordenación del suelo,...
... energética; Suelo rústico, suelo urbanizable y suelo urbano; Asentamientos rurales; suelos de ... és público y social de la iniciativa o proyecto ... En relación con la ordenación del suelo, ... también desaparecen los proyectos de actuación territorial de gran trascendencia. Se diseñan ... -
Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... medio ambiente y a los valores del propio suelo. En ellos se protege penalmente el medio ambiente ... el juzgador disponga de dos vías de actuación, la multa coercitiva y la ejecución forzosa ... aprovechamiento mínimo de suelo no urbanizable; así ... como el aumento de los deberes de los ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... Dominio público. Deter-minación. Actuación urbanización. Reparcelación ... KEY WORDS: ... ) hasta la elaboración y aprobación del proyecto pues es en este momento en el que quedan ... homogeneizado por metro cuadrado de suelo, constituye una determinación propia del ... En el caso del suelo urbanizable ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... construidas por el correspondiente proyecto de urbanización ... Es fácil de observar en ... urbanizable, permitió proyectar y materializar la actividad ... en la agilidad y eficiencia de la actuación" ... La precisión, de la Ley 8/2007 del Suelo, ...
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Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... ón del suelo entres clases; urbano, urbanizable y rústico, siguiendo, en este último caso, la ... b. Programa de actuación sobre el medio urbano ... El artículo 134 ... durante desde la presentación del proyecto ...
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Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... Resulta evidente que el suelo afectado por una sentencia que anula un plan de ... siguiente como norma de control de la actuación de la administración planificadora: cuando la ... de forma anticipada en suelo urbano o urbanizable, sin que se hubiesen cumplido o garantizado las ... 187/2015) y la posterior anulación del Proyecto de Reparcelación Económica correspondiente al ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... Infraestructuras. Ámbitos de actuación. Entidad urbanística de coordinación ... KEY ... con lo dispuesto en la legislación del suelo en vigor, se constituyó una entidad urbanística ... que «Los propietarios de suelo urbanizable no programado, que sea objeto de un Programa de ... nuevo instrumento jurídico, denominado proyecto de distribución de los costes, que afecta ... -
Unión Europea, España y Portugal
... anuló la orden de investigación y la actuación inspectora de la CNC ... La Audiencia Nacional ... Proyecto de desarrollo de la Ley de Juego e Informe de la ... ónoma de Euskadi en materia de vivienda y suelo (DOGC de 4 de agosto de 2015) ... Establece el ... la clasificación como suelo urbanizable no sectorizado de cuatro ámbitos, que en el ...
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El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... fundamentalmente porque la gestión del suelo" –dirigida y controlada por la Administración P\xC3" ... constitucional, debe conformar la actuación de los poderes públicos ... En ese ... instrumento de planeamiento, o 2º) un proyecto de urbanización, 3º) un proyecto de ... del Planeamiento, y, en suelo urbanizable, la realización material de las propias de los ...
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STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...
... a la finca número 27 del proyecto de expropiación CONSTRUCCIÓN DE UNIDAD DE ... de hacerse conforme su configuración como suelo urbanizable, y subsidiariamente, que de ser ... Fundamento de Derecho Séptimo, que la actuación proyectada no puede entenderse como un sistema ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con ... sus las previsiones y el sistema de actuación establecidos en los mismos». De nuevo, la ... directas de suelo no urbanizable o urbanizable no programado a suelo urbano por un ... -
La autorización ambiental unificada como instrumento de prevención y control ambiental integrados en Andalucía
En 2007, la Comunidad Autónoma de Andalucía creó un nuevo instrumento de prevención y control ambiental integrados: la Autorización Ambiental Unificada. Cuando ha transcurrido ya más de una década de su implantación y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el régimen jurídico de este instrumento: su objeto y razón de ser, las actuaciones que están sometidas al mismo, el...
... , seguimiento y control, y cese de la actuación 6.1. Puesta en marcha de la actuación 6.2 ... medio ambiente: en el medio hídrico, en el suelo, en el aire, en la biodiversidad, en la calidad ... tendrá que hacer frente el promotor del proyecto 7 ... Si estas son las semejanzas entre la ... que se desarrollen en suelo urbano o urbanizable ordenado o sectorizado, las que se desarrollen en ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... construir en ellas conforme a la Ley del Suelo. Estas situaciones, sin duda reprochables, ... ón del mismo que ello conlleva, suelo urbanizable, o suelo urbano, debiendo ser sujetos activos los ... del Poder Judicial informó sobre el proyecto del Código Penal, adoptando este mismo criterio ... llegaron a terminarse pese a la actuación administrativa ... El Tribunal Supremo, en la ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... a la Administración y contribuye a deslegitimar su actuación. Se elimina así la actual dualidad de valores inicial y urbanístico, a ... de este carácter contenidas en el planeamiento o en el proyecto de obras correspondiente o, en su defecto, los cost es necesarios para ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 29 de mayo de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por la Asociación Soriana para la Defensa y Estudio de la Naturaleza (ASDEN) contra el Decreto 18/2015 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León de 26 de febrero de 2015, por el que se aprueba el Proyecto Regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente" (PEMA), en el término municipal de Garray (Soria
... Temas Clave: Proyecto Regional; “Ciudad del Medio Ambiente”; ... territorio; Urbanización y reparcelación; Suelo no urbanizable de especial protección; Suelo ... ón, por la que aprueba el Proyecto de Actuación del Sector I del Proyecto Regional de la Ciudad ... -
El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... ésta dispone de un mayor margen de actuación y competencias en el procedimiento urbanizador ... que regulan el uso y transformación del suelo es presupuesto necesario de la corrupción ... : (i) decidir la reclasificación a urbanizable de un suelo no urbanizable que, por sus ... urbano sin contar con el preceptivo proyecto de reparcelación urbanística y, con ello, ...
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El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo ... replanteamiento de los protocolos de actuación de la Administración local en términos de ... 2004 [RJ 2004, 6506], que el concepto de proyecto no es equiparable al de política, plan o ... terrenos la clasificación de suelo urbanizable no sectorizado, y a su vez la mercantil se ...
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La desaparecida 'ciudad del medio ambiente' de Soria y el devenir del proyecto a raíz de la sentencia del tribunal supremo de 25 de mayo de 2020
... Ley inconstitucional. Usos del suelo. Clasificación de suelos. Suelo no urbanizable ... Tal fue el caso del Proyecto de Actuación del Sector I y del Proyecto de Actuación del ...
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Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... En los casos en que la actuación urbanística esté amparada en licencia cuyo ... que haya informado favorablemente el proyecto y los miembros de la Corporación local que hayan ... de las normas sobre parcelaciones, uso del suelo, altura, volumen y situación de las ... , dotaciones, equipamientos o suelo urbanizable especial ... La prevaricación urbanísitica ...
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... 44 de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956, 56 ... ]ctico») y el régimen del suelo no urbanizable de especial protección, que quedan fuera de la ... de las potestades sin las que ninguna actuación autonómica es posible’ (STC 32/1981, F. 4)» ... ón, por causa de haberse anulado el proyecto del Bitrasvase del Ebro en 2013. 39 La carencia ...
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Infracción urbanística
... 40 de la Ley del Suelo, el "Registrador comprobará la inexistencia de ... de que el Registrador debe limitar su actuación a la comprobación de lo que resulte del título ... que se de-clara la obra antigua es no urbanizable de especial protección, o esta lindando con la ... acredite la realidad de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan ...