suelo urbanizable andalucia
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Segregación en andalucía en suelo urbanizable. Competencia autonómica, aplicación por defecto de la normativa del suelo rústico y las unidades mínimas de cultivo.
Resolución de 10 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación
Resumen: Como regla general, en los casos de segregación en fincas clasificadas como suelo urbanizable es de aplicación la legislación estatal de unidades mínimas de cultivo para fincas rústicas, salvo que la normativa autonómica est... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 20 de septiembre de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Pedro Marcelino Rodríguez Rosales)
Por una asociación ecologista se interpone recurso contencioso-administrativo contra dos resoluciones de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Sevilla de 16 de diciembre de 2014 y de 9 de febrero de 2015, a través de las cuales se aprueba definitiva y parcialmente la Innovación 34 de la Adaptación Parcial a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, categoría de...
... Suelo no urbanizable; Urbanismo ... Por una asociación ecologista se interpone ... -
Ley 6/2016, de 1 de agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable
La presente modificación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, tiene por objeto principal eliminar la incertidumbre en la que se encuentran las edificaciones construidas al margen de la legalidad que se sitúan en parcelaciones urbanísticas que no tienen la condición de asentamiento urbanístico. Para estas edificaciones, el reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser ... en el TRLS-76, TRLS-92, LRSV-98, así como actualmente en Andalucía, Aragón, Cataluña, Extremadura, La Rioja, Comunidad de Madrid, Región ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
... suelo o la calidad del aire o del agua que pudieran verse afectados ... El ... ón del planeamiento; Reclasificación de suelo rural a urbanizable; Estándares urbanísticos de espacios libres; Suficiencia y ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 6 de febrero de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Carlos García de la Rosa)
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Málaga, dictó sentencia desestimando el recurso interpuesto por un particular contra la resolución de calificación ambiental favorable para la implantación de una EDAR y colectores en un suelo no urbanizable, otorgada por el ayuntamiento de Benamargosa.
... favorable para la implantación de una EDAR y colectores en un suelo no urbanizable, otorgada por el ayuntamiento de Benamargosa ... Contra ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... , clasificado por el PORN del Parque como suelo no urbanizable ... Las obras de edificación ... ía de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía como del propio Ayuntamiento de Carboneras, ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo ... (STSJ Cantabria 20.1.1997, Ar, 51; TSJ Andalucía 18.XI,1996, Ar. 2541 ... La expresión ... ón adecuado y necesario en suelo urbanizable o urbano no consolidado) ... Cuando la ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, ... del carácter reglado del suelo no urbanizable protegido 2. Clasificación de suelo urbanizado ... el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía que aceptó, como no podía ser de otra manera, ... -
Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía (BOJA núm. 19, de 30 de enero)
Temas clave: Urbanismo; Suelo no urbanizable Resumen: El presente Decreto tiene por objeto regular el tratamiento y régimen urbanístico de las edificaciones ubicadas en el suelo no urbanizable de la Comunidad Autónoma de Andalucí...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... , a su vez entre preservado (o no urbanizable) y suelo del que los instrumentos de ... anteriores (señaladamente las de Andalucía, Valencia y Madrid) 106 ... En relación ...
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Las obras de edificación en la ley de ordenación urbanística de Andalucía: presupuestos para su ejecución y particularidad es en suelo urbanizable y no urbanizable
@I. Régimen jurídico Escribe GARCÍA BELLIDO que «el planeamiento sin gestión es sólo un dibujo muerto». Por ello, es preciso que el planeamiento urbanístico —como conjunto de normas jurídicas con fundamento en la función social de la propi...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Granada), de 19 de mayo de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
La Sala examina el recurso de apelación formulado por un particular frente a la sentencia de fecha 20 de noviembre de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Almería, que deviene de la resolución de 15 de mayo de 2018 emitida por el Ayuntamiento de Almería, a su vez desestimatoria de la solicitud presentada por el recurrente relativa al reconocimiento de la...
... Palabras clave: Urbanismo. Uso industrial. Suelo No Urbanizable de Protección Agrícola. Gestor de residuos. “Asimilado ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... pública se realice en el medio rural, ha sido un acierto en la regulación establecida en la de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía 181 , que a diferencia de otras legislaciones exige que la implantación de la explotación o actividad se realice en el medio rural o que ... no sea ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... 20 de la vigente Ley del Suelo, pero no siempre es posible seguir el ... , ni ceñido al suelo urbano o urbanizable, sino potencialmente aplicable a toda clase de ... en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta iniciativa legislativa, la ...
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Venta de una participación indivisa sobre una finca ubicada en suelo no urbanizable en andalucía
Resolución de 24 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, a inscribir una escritura de compraventa.
Los titulares de la mitad indivisa de una finca descrita como rústica, la vendieron a dos personas casadas entre sí, que la adquieren para su sociedad conyugal. En dicha escritura se pacta, sin más, la transmisión de la citada cuota indivi... -
STS 443/2013, 22 de Mayo de 2013
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO: art. 319.2 CP: la promulgación de la Ley 7/2002, 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, ha determinado la existencia de un concepto material de suelo no urbanizable que no puede quedar al arbitrio de normas de inferior rango que contradigan lo que, con carácter general, ha de tener aplicación en todo el territorio de la comunidad...
... ía de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, que terminó con la imposición de una multa y ... cuatro edificaciones residenciales en suelo no urbanizable de carácter rural, sin contar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el ar tícu lo 28 de la Ley del Suelo ... A la hora de estudiar el problema de ... de terrenos en situación de suelo urbanizable no resulta acreditada su inclusión en la ... transmisión de cuotas proindiviso en Andalucía. Se distingue según sea el caso la posible ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos ... Andalucía, disponen la necesidad de operar modificaciones ... , como ya se ha expuesto, el suelo no urbanizable plantea menos problemas en relación a su ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Granada), de 22 de octubre de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
... Palabras clave: Urbanismo. Clasificación de suelos. Suelo no urbanizable de protección agrícola. Suelo urbanizable ordenado. Uso ...
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Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC ... Así, en Andalucía, la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística, ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... , cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se ... la mitad del municipio, que no es urbanizable, de suelos merecedores de especial protección; y ... 77.1; 14.6 y 82.1 respectivamente); Andalucía añade la publicación en el tablón de anuncios ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por ... él implica la inexistencia de suelo urbanizable, llevándose a cabo un mínimo desarrollo a ... (autonómica), en este caso la de Andalucía, por más que ésta utilice una sistemática ...
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Consulta sobre la posible implantación de un hotel en suelo no urbanizable en la comunidad de Andalucía
I. Objeto de la consulta. II. Respuesta a la consulta planteada. A. Determinación del régimen legal aplicable. B. Articulación de un uso alojativo turístico en suelo no urbanizable común.
@I. Objeto de la consulta En un Ayuntamiento de la Comunidad Autónoma de Andalucía se pretende implantar un hotel rural sobre un suelo clasificado como no urbanizable común, colindante con el perímetro urb... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... el primer supuesto señalado, la STSJ Andalucía 2-11-2000 reitera la doctrina del TS que señala: ... de suelo urbano no consolidado, suelo urbanizable delimitado y terrenos afectos a sistemas ...