prorroga forzosa local de negocio
-
Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... que señala que “ la pérdida del uso del local en el que se desarrolla el negocio hace imposible ... fuerza mayor impropia es la expropiación forzosa pues se caracteriza por un hecho que tiene su ... haya sido anunciada ni su inicio o su prórroga, o siéndolo no sean previsibles sus efectos al ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la ley ha contemplado la posibilidad de prórroga tanto del asiento de presentación, como de la ... Cuadernos de derecho local , núm. 40, 248-280 ... SABORIDO SÁNCHEZ, P ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... económica desarrollada en locales de negocio arrendado (el “D-L 34/2020”) 7 , que permite ... ículo 4 se instrumenta como una medida forzosa y de aplicación automática para arrendadores ... en España, el Gobierno ha decretado la prórroga de esta posibilidad en sucesivas ocasiones, la ... para ello, ya sea estatal, autonómica, o local ... Asimismo, la reciente aprobación del RD-L ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... ás, es cierto que el contrato, en cuanto negocio constitutivo o genético, sin duda se parece al ... Civil, sino más bien de una simple “prórroga por la tácita”, como dice la STS de 31 ... Y es más, al ocuparse de la adquisición forzosa como vía de acceso a la propiedad en los ...
-
Inmobiliario y urbanismo
... /2016, de 9 de diciembre, por el que se prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde, que determinen una reordenación de ... INMOBILIARIO Y URBANISMO ... e local, e, por outro lado, de outras entidades públicas ...
-
Actividad administrativa sujeta a la autorización judicial de entrada
... de la institución de la ejecución forzosa, en tanto que ésta consiste en el traslado al ... únicamente cuando la penetración sea en un local cerrado al público ... Descrito así el ... en relación con los locales de negocio y, especialmente, en determinados negocios en los ... caso la Administración solicitar su prórroga posteriormente ... La exigencia de que la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inmatriculadas o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Como claramente ... licencia de los actos de la administración local, amparados por la presunción de legalidad de los ... plazo de dos años, salvo concesión de prórroga o razones de fuerza mayor, y dado que no consta ...
-
Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las directivas del parlamento europeo y del consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (BOE de 9 de noviembre): cuadro-resumen de aspectos afectantes al orden social
... que integran la Administración Local, o los ... a 207 de la presente Ley. La prórroga ... especial mediante proyecciones de negocio. ... FORZOSA ...
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... ón de la inversión en virtud de un negocio de emisión, negocio que se considera único ... previstas para el caso de transmisión forzosa ... ARTÍCULO 231-38. Embargo de ... ARTÍCULO 231-72. Prórroga de las sesiones ... 1. Las juntas generales ... de que el consumidor no puede abandonar el local hasta haber perfeccionado el contrato ...
-
Nociones instrumentales
... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ... , por lo que no se encuentra bajo prórroga forzosa ... La sentencia recurrida, en ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... sistema de prórroga forzosa establecida en la Ley de Arrendamientos ... local de negocio, en su D.T.3º ... A ...
-
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... dentro del capítulo de la sucesión forzosa, y complementaba en cierto modo la posibilidad ... ía establecerse una limitación a esta prórroga, de modo que no exceda de 3 a 5 años, teniendo ... efectiva sobre la vivienda habitual, el local en donde ejerciera su profesión o la empresa que ... muchos casos, explotan conjuntamente un negocio con una colaboración total. Se trata de personas ...
-
Sentencias
... la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del demandado, situado ... negocio jurídico en virtud del cual la propietaria de ... en condiciones de denegar el derecho de prórroga por necesidad– a sufragar en todo o en parte la ... del arrendamiento sometido a prórroga forzosa (vid. STS de 25 de octubre de 2006) ...
-
Historia del crédito territorial en España
... independencia de la clase de contrato o negocio jurídico en el que se incluyan, señalándose ... un valor en billetes con circulación forzosa de las 4/10 partes de su capital, de las que ¾ ... ayuntamiento que pueda establecer un Banco local. Necesitamos un sólo Banco para que pueda llegar ... Si, además, en esos 10 años de prórroga se justificase que ha invertido una cantidad ...
-
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... su esfera comercial, profesional o de negocio ... Profundizando en esta cuestión y en la ... que establecía en su artículo 57 la prórroga forzosa en los arrendamientos, entre otros ...
-
Un intento de sistematización de la responsabilidad de los profesionales sanitarios ante la crisis de la COVID-19
... a la Administración autonómica o local correspondiente ... 2. En los mismos ... y concordantes de la Ley de Expropiación forzosa, las que se refieren a la disponibilidad tienen ... la Orden de Sanidad que permite la prorroga del contrato de los médicos residentes de ... acción directa contra el profesional del negocio asegurador y, de otra parte, de eludir la vía ...
-
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... , que establecía "un sistema de prórroga forzosa bianual por el hecho de que el ... -
Los jueces pesquisidores en la Orden de Santiago Durante un bienio de la administración del Emperador Carlos (1547-1548)
... 78.376). 1548/06/22. Valladolid. Prórroga de 30 días al Lcdo. Cenizales, juez pesquisidor ... Guerrero–, en que mencionaba el negocio del Almendralejo. 132 Alvar mandó a su hijo a ... , con la participación de la aristocracia local y parte del resto de la vecindad. La comisión ... a la justicia y la excarcelación forzosa de los reos; así mismo, hubo de conocer en el ...
-
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... : «Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en ... del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... 9 y concordantes LAU) y la prórroga voluntaria o tácita, de 3 a 1 año (art. 10 ... de 22 de diciembre de 1955), la prórroga forzosa para el arrendador y potestativa para el ... en la misma afectan a la validez del negocio o de la inscripción. Los artículos de la Ley ... -
Revistas españolas
... O’Callaghan Muñoz, Xavier: «El negocio jurídico fiduciario y la Dirección General de ... : «¿Es válida la adenda de prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda con ... rebus sic stantibus y arrendamiento de local de negocio. La posible suspensión del ... derecho de reversión en la expropiación forzosa: ¿un derecho del particular o una forma de ...
-
STS 167/2020, 19 de Mayo de 2020
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PROFESIONALES MÉDICOS. Sin estar en posesión de la titulación necesaria para ejercer actos propios de la profesión médica y aprovechándose de la creencia generalizada de que la tenían por la puesta en escena que a estos efectos procuraban, los acusados procedieron a realizar diagnósticos de enfermedades, prescripciones, proposiciones de tratamientos e incluso su...
... ño 2007 y con el nombre de CLINICA000, a un local cuya propiedad compartía con su esposa en la ... de mejorar la imagen reputacional del negocio que tenía montado en su clínica y a fin de ... su condición de indispensable y forzosa, como cualidades distintas de la oportunidad y ... -
STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... juicio ordinario, sobre denegación de prórroga forzosa y resolución de arrendamiento de ... Civil , de los arrendatarios locales de negocio, salvo del beneficio de prórroga forzosa y se ... -
Bibliografía publicada en otras blogs/webs
... ÁN DE HEREDIA RUIZ, I.; “ Jubilación forzosa y Directiva 1999/70 (caso John): ¿un término en ... del empleador y posterior alquiler del local para el negocio por parte de otro empresario? ... /2004), inexistencia de obligación de prórroga del período de exportación de una prestación ...
-
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... contrato cedido que no interviene en el negocio de cesión 3 ... IV. NOVEDADES EN CUANTO A ... relación con una novación modificativa forzosa derivada de la aplicación del Código de Buenas ... les será de aplicación el periodo de prórroga forzosa para la entidad ejecutante (persona ...