prorroga contrato arrendamiento rústico
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Contratos en particular (I)
... El ejemplo típico es el contrato de compraventa que es el contrato por el que una ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el ...
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STS 276/2012, 8 de Mayo de 2012
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. DERECHO DE INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE LA FINCA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Es el arrendador, quién ha de elegir entre recuperar la finca, pagando, o seguir soportando el arrendamiento. El arrendatario que no haya querido ejercitar su derecho de acceso no puede exigir la compensación por abandono. La finalidad de evitar una extinción traumática de estos arrendamientos queda,...
... sobre declaración de extinción de contrato de arrendamiento de finca rústica, turnada al ... extinguido el contrato de arrendamiento rústico" que vinculaba a doña Antonia , don Plácido , do\xC3" ... diciembre de 1997 , sin perjuicio de la prórroga complementaria del artículo 3 de la Ley de ... -
Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... producido ninguno de los supuestos de prórroga del artículo 432 del RH, el asiento caducó y ... a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que se lleva a cabo con ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... , con tres meses de antelación, una prórroga por un año, debiendo tramitarse por el ... -
Inmobiliario y urbanismo
... teniendo los arrendatarios derecho a una prorroga obligatoria —siempre que sigan dentro de los ... modifica el régimen jurídico del suelo rústico, buscando la revitalización del medio rural ... , si bien sigue sin permitirse el arrendamiento por habitaciones y, además, impone nuevas ... que da lugar a la nulidad radical del contrato de compraventa ... Asimismo, el Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... se ha sustituido por la excusa o, prórroga si se quiere, de la obligación de restitución ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc ... , han sido frecuentes. Pero ... , ubicando en éste: el arrendamiento rústico, la aparcería agraria, la enfiteusis, la ... -
Fiscalidad autonómica
... la cuota de las transmisiones de suelo rústico. De acuerdo con la finalidad que persigue esta ... y Actos Jurídicos Documentados, la prórroga para el ejercicio 2016 de la bonificación del 95 ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... de la cláusula de sujeción a la prórroga forzosa», en AC , núm. 10, 2020 ...
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Índice de voces
... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, ... de vivienda 8, 9, 51, 52, 54, 164 ... rústico 8, 53 ... asociación 19, 93, 166, 167 ... del contrato 152, 206 ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO ... intelectual 12, 113, 114 ... prórroga forzosa 8, 51, 52, 102 ... protección ... de ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... moratoria prevista legalmente o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ... quo en los supuestos de concesión de prórroga para la presentación de la declaración o ... autos, en que nos encontramos con suelo rústico, dejaría en manos del obligado tributario la ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... : «¿Es válida la adenda de prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda con ... modificación de la regulación de suelo rústico por el Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... entregadas a cuenta” o “conceder prórroga” al promotor ... Con base en la dicción ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la ley ha contemplado la posibilidad de prórroga tanto del asiento de presentación, como de la ... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... que, dado el régimen específico de prórroga del asiento de presentación derivado de la ... comprender las parcelaciones en suelo rústico, pues estas se rigen por la legislación agraria ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... Prórroga de la competencia territorial. Sumi-sión expresa ...
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Dinámica de la relación
... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... decir transcurridos los 3 meses, salvo prórroga, en que se debe efectuar–. Debería ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón del régimen urbanístico del suelo rústico ... Añade una disposición transitoria a la ... Prorroga durante dos años el régimen excepcional ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... 23 INSTRUCCIÓN OCTAVA. RENTAS Y PRÓRROGA SEMESTRAL DEL SUBSIDIO ... 24 ... caso proceda por l a extinción del contrato de trabajo no tendrá la consideración de ... los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... , relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ... ón de los clubes, que permitía la prórroga contractual obligatoria e indefinida por parte de ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ... ANOTACIÓN PREVENTIVA: CADUCIDAD Y PRÓRROGA ... La nota de calificación debe ser ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... @@5.1. Expiración del término convencional o legal y de la prórroga ... El apartado b) del artículo 24 establece como causa de terminación del contrato la expiración del término convencional o legal y, en su caso, ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Su recaudación se hacía por arrendamiento" o por encabezamiento: los municipios se compromet\xC3" ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... en el título y en Registro como rústico, en la comunidad de Canarias; con la ...