propiedad indivisa
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... los más relevantes, con la inclusión de un registrador de la propiedad: MARTIN RETORTILLO. Tal circunstancia evidencia que la preocupación por ... de la siguiente finca , o bien, que adquieren una mitad indivisa cada uno con la circunstancia de que la porción del que premuera será ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... este vivía y, tras su muerte, este derecho pasaba a ser de su propiedad exclusiva ... Una vez que los bárbaros invadieron el Imperio romano, su ... , dejando a salvo algunas determinaciones en pro de la ordenación indivisa del caserío guipuzcoano 113 ... Respecto a Galicia, aun cuando la ... -
Exceso de cabida superior a la vigésima parte de la cabida inscrita. Tracto sucesivo. Motivación de la calificación
Resolución de 28 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de modificación de superficie de determinadas fincas y se deniega la inscripción respecto de una cuarta parte indivisa de otra.
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División de los bienes en proindiviso
... En el régimen de separación de bienes, cada cónyuge tiene la propiedad, goce, administración y la libre disposición de todos sus bienes (art ... bajo un régimen de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa). Posiblemente, el tipo de bien más común sometido a cotitularidad ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... vivos de la finca rústica que explote en aparcería, de su nuda propiedad, de porción determinada o de participación indivisa de la misma, a ...
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... garantizado con hipoteca que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la misma; e) Que se trate ...
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Registro de la Propiedad
... to de la transmisión y la no existencia de uso individualizado asociado a la participación indivisa objeto del contrato. Es evidente que, ante la falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos legales ...
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Inscripción de representación gráfica de finca inscrita sin superficie
Resolución de 24 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sepúlveda-Riaza, por la que se deniega la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto de una finca inscrita sin constar su superficie.
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón de bien presuntivamente ganancial en proporción de una mitad indivisa a la madre-viuda y de la otra mitad de ella y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la herencia del causante ... -
STS 386/2023, 21 de Marzo de 2023
FALTA DE TRASLADO DE LAS COPIAS DEL RECURSO DE APELACIÓN. SUBSANACIÓN. No es conforme a derecho la decisión adoptada por la AP, en un supuesto en el que no se admitió el recurso de apelación interpuesto por un demandado por no darse traslado previo de las copias del recurso a las otras partes personadas, aunque sí a la demandante. Considerar inadmisible la sustanciación de un recurso de apelación,
... (iii) Se declare el pleno dominio o derecho de propiedad a favor de la Sra. Doña María Luisa, con pasaporte británico nº ... su protocolo, respecto a la venta del 50% de la plena propiedad indivisa de la finca registral NUM001 Monte Espina situada en la URBANIZACION000, ... -
Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
... Sería una cesión de uso de la cuota, que cabría conforme al Art. 399 CC (donde «Todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte (…) pudiendo en su consecuencia (…) cederla (…) y aún sustituir otro en su aprovechamiento» (…)), pero no sería inscribible, ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... h) los mismos derechos a cada uno de los cónyuges en materia de propiedad, compras, gestión, administración, goce y disposición de los bienes, ... que los conflictos pueden aparecer solamente cuando es propiedad indivisa de ambos cónyuges o cuando es propiedad individual del cónyuge no ...
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Sentencias
... ón por usucapión o prescripción adquisitiva de la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del ...
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... ón y el usufructo de los bienes aportados, pero no la propiedad, conservando ella la nuda propiedad. A la disolución del matrimonio, esos ... • La venta ha de recaer sobre una porción indivisa, no siendo posible el ejercicio del retracto cuando el inmueble común ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... indivisa por el que la mayor parte o la totalidad de los bienes patrimoniales pasan ... a readquirir los bienes enajenados a un extraño, sin que su propiedad saliera, por tanto, de la familia. La propiedad se entendía en ellos como ...
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Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... , Miguel Ángel, Multipropiedad , Colección: Jurisprudencia: Propiedad y Derechos reales, editorial Aranzadi, Pamplona, 2007; GARCÍA ... de un derecho real de uso que no podrá vincularse a una cuota indivisa de propiedad; cada uno de los derechos reales de aprovechamiento por ...
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Registro de la Propiedad
... , debe rechazarse su reflejo registral, conforme a lo previsto en los artículos 1 y 2 de la LH Lo que no cabe nunca es el embargo de mitad indivisa del bien, pues mientras no esté liquidada la sociedad de gananciales y aunque haya disolución por divorcio de los cónyuges, no existen cuotas ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 16-7-2018 ... »—, no corresponde a los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran y de la que puedan ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... (RJ 2015, 353), que precisa cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, de 21 de noviembre de ... «1. El adquirente de una cuota indivisa gravada con derecho de read-quisición que adquiere el bien como ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC corresponde a cada piso o ... varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa ... Las Comunidades y Subcomunidades para garajes y trasteros se regula ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Causante «es todo fallecido, aunque no haya dejado propiedad alguna, o incluso se halle cargado de deudas» (Lacruz et al ., 2001: 2) ... 989 CC) ... e) Herencia indivisa o en situación de comunidad ... Se refiere al supuesto en que concurren en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 21-5-2018 ... uno de los cónyuges, o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el derecho de cada uno de ellos afecta ...
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La propietat horitzontal
... iuris tantum que estem davant d’una comunitat ordinària indivisa ... Per la seva part, l’article 551-2 es refereix als diferents tipus ... CAMPO VILLEGAS («El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i CONTIJOCH PRATDESABA ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes sociales, quienes, en ... Código Civil catalán establece que «la comunidad ordinaria indivisa comporta la existencia de tantos derechos como cotitulares. El derecho de ...