propiedad horizontal garajes
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Artículo 17
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... no tenga la misma importancia que los “garajes”, pero es aplicable todo lo dicho allí, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... espacios supone una intromisión en la propiedad ajena de la que puede defenderse el propietario, ... a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y seguimos ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Lepe ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única cuestión que es objeto de ... ( BOE 24-9-2015) ... Registro de la Propiedad de Ordes ... GARAJES: CUOTA INDIVISA CON ATRIBUCIÓN DE USO ... Cabe diferenciar el supuesto ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... 5 LPH menciona como tales los garajes buhardillas y sótanos, a los que pueden ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... dinero anticipado para la adquisición de garajes, trasteros o locales no está garantizada en los ... -
Derecho Civil
... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... la construcción de quince viviendas y garajes conforme a los planes, mediciones y presupuestos ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... gr ., ordi-naria, propiedad horizontal o empresa); y, siempre que existiese ... horizontal 64 o la comunidad de garajes; la unión temporal de empresarios 65 ; la ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... la casa compuesta de pisos, locales, garajes, trasteros o cualquier otra propiedad privada ...
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Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... a uno o varios pisos (o locales, garajes o cualquier copropiedad, aunque el precepto solo ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... el inmueble, ya sean pisos, locales, garajes, trasteros, diferenciadas, aunque supeditadas en ...
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División horizontal en navarra de vivienda. Terreno anejo. Ampliación previa de obra nueva.
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la división de una finca en régimen de propiedad horizontal.
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Artículo 4
... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ... copropiedades; por ejemplo, los garajes comunes, la zona de trasteros o también un piso ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... , la recuperación de locales de negocio, garajes, solares o terrenos ... 3.5. Competencia ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ... -
Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... Delimitación de los garajes en una comunidad de propietarios.– La ...
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Artículo 1
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código , que se denomina propiedad horizontal ... A efectos de esta Ley tendrán también la ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... de ascensor, y únicamente el 18% de los garajes son plenamente accesibles, con la mitad (50%) de ... -
Compraventa de vivienda y anejo. Su reciproca vinculación.
Resolución de 3 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho de superficie en terrenos de su propiedad o integrados en patrimonio municipal con destino ... constitución de régimen de propiedad horizontal. “Y así cuando las características de la ...
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Artículo 23
Artículo 23 ... El régimen de propiedad horizontal se extingue: ... Primero. Por la ... o se adjudique todos los pisos, locales o garajes de la finca, en las diversas maneras que el ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...