promesa de compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que no se trata de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto contenido en el convenio ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente hay que poner de relieve, ...
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Los productos financieros
... ser implícito, cuando se obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, lo que supone el pago ... no se realiza ningún intercambio, sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose el importe teórico, el ...
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Aplicación de la filosofía en la práctica
... dice que esta sociedad de consumo justifica su existencia con la promesa de satisfacer los deseos humanos (especialmente los materiales) como ... b. Problema ambiental del consumismo ... La compra de bienes y servicios (consumo), es una función esencial en el proceso ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... ) que el Código civil da en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada ... que la causa en los contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los contratos gratuitos la causa ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... De esta forma, se establece una promesa de mejora que consiste en la atribución de un mayor número de acciones o ... en los que se efectúa a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ... Existe también la ...
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Peritación social del acoso moral
... y en ese momento el perito deberá manifestar, bajo juramento o promesa de decir verdad, que actuará con la mayor objetividad posible, tomando en ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los especuladores que han ...
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... caso de que el futbolista no cumpliera su promesa de contrato, constituye una verdadera cláusula penal, sólo exigible ... entre el contrato de arrendamiento urbano y la eventual opción de compra)". En segundo, se establece que «la diferencia esencial entre el ...
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Autocontrato (conflictos de intereses) y las facultades representativas de los administradores
La Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2016 razona que el autocontrato (doble representación) —aunque en realidad, estemos ante un conflicto de interés societario y no un autocontrato— no supone, verdaderamente, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este...
... »- y el 1459 del Código Civil - «[n]o podrán adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí ni por persona alguna ... , en relación con el caso analizado, el pagaré es en realidad una promesa de pago en la cual no es posible la aceptación ya que el firmante del ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... por medio de entidad mercantil que sirve de señuelo, con promesa de abono de sustanciosos intereses, sin que después existan los negocios ... Ya no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la denominación consumo compartido ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... íntegramente por Ley, exactamente igual que ocurría con la compra de la manzana, dejando a las partes únicamente la capacidad de ... 110, a. 3 ad 5, para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han cambiado las ...
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STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... RD 515/1989 , dictado para la protección de los consumidores en la compra de viviendas y no derogado por el texto refundido de la Ley General para ... agrupadas, siendo titulares de un solar o con opción de compra o promesa de venta sobre el mismo, pretenden la construcción de un edificio o ... -
Ajustes neoliberales al constitucionalismo social
... La política, como horizonte utópico de emancipación, como promesa de cambio y ... de construcción social, liberándola de las garras ... Entre 2003 y 2010, el poder de compra del salario medio ha bajado un 5,6%. Pero esta bajada se ha repartido de ...
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De los esponsales a la promesa de matrimonio: antecedentes, modificación del código civil y sistema vigente
... cit ., p. 34) ... Tendrían la consideración de actos concluyentes, entre otros, la compra en común del ajuar o de los anillos de boda y la presentación a las respectivas familias ( vid ., H. desChenauX, et P. terCier, Le mariage et le ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... de los objetivos de la organización de D.C., de modo que bajo su promesa de solucionar sus problemas económicos desembarcan' en Marsans y lejos de ... El crédito se compra y se vende y su valor tiene que ver con las deudas existentes pero ... -
STS 145/2016, 10 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONTRATO DE CESIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. El problema de la carga de la prueba solo surge en el caso de ausencia de elementos de juicio susceptibles de fundar la convicción del Juez sobre la existencia o inexistencia de los hechos afirmados por las partes y a los que la norma vincula la consecuencia jurídica pretendida. Es en ese caso, por la prohibición del non liquet cuando se...
... CC , y de la doctrina jurisprudencial del TS concerniente a la promesa de compra ... Motivo segundo.- se denuncia la infracción del art. 1124 ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... La venta o la compra de una vivienda, o cualquier otra actividad inmobiliaria de índole ... se desligó sin justa causa del obligado por un precontrato o promesa de compra de vivienda que entregó cantidades a cuenta 66 ... @@4.5. En ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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Corrupción en tiempos del Covid 19. Un análisis de derecho comparado a partir del denominado «maskenaffäre» en Alemania
En contra de lo que en principio podría pensarse, los actos de corrupción no son ajenos a la realidad económica, administrativa y política alemanas. Un ejemplo de ello viene constituido por el denominado «escándalo de las mascarillas» protagonizado por determinados diputados del Parlamento federal en plena crisis provocada por el COVID19. Estos hechos constituyen la base del análisis de una...
... ó una comisión de 660.000 euros por su intermediación en la compra de mascarillas por parte de los Ministerios de Sanidad del Bund y del ... 1, la obtención, oferta o promesa de un mandato político o bien una función política no constituyen una ... -
STS, 27 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades. Ejercicio 1997. Improcedencia de acogerse al diferimiento por reinversión de beneficios extraordinarios del art. 21 de la Ley 43/1995 las rentas derivadas de la enajenación de la opción de compra sobre acciones de otra sociedad.
... relación al beneficio obtenido en la transmisión de la opción de compra sobre el 10 % de las acciones de la mercantil Cableeuropa, S.A, y que ... el propio contrato de opción de compra, por lo que constituye una promesa bilateral de compraventa de cumplimiento forzoso ... En definitiva, a ... -
STS, 31 de Diciembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSECHAS DE UVA. INTERPRETACIÓN. CARÁCTER DEL CONTRATO. COMPROMISO DE COMPRA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda de cantidad sobre compraventa de cosecha de uva. El contrato celebrado entre partes fue un compromiso de compraventa, tal como se califica en la sentencia de la Audiencia, donde la...
... condiciones pactadas- constituía un contrato de compraventa o una promesa de comprar y vender ... El Juzgado rechazó la demanda y su sentencia fue ... las connotaciones propias de la promesa bilateral de venta y de compra, a que el artículo 1451 del Código Civil hace referencia, y mediante el ... -
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... al vendedor del bien mantener su titularidad mientras el que compra no le termine de pagar en su totalidad ... En la venta a cuotas, con ... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a otra persona o a su ...
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El incumplimiento y sus consecuencias
... En suma, estas consecuencias —derivadas del incumplimiento de la promesa" de matrimonio— se caracterizan por el carácter «cerrado» y «taxativo\xC2" ... Éste sería el caso, por ejemplo, de la compra de objetos y bienes y su posterior reventa u obtención de alguna utilidad ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... el expediente más difundido fue el arrendamiento con opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de arrendador y el comprador lo ... como tal aun cuando se disimulase bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra manera (artículo 42 del ... -
La elaboración de normas internacionales
... se rige por el Derecho interno de uno de ellos, como podría ser la compra de un edificio de un gobierno a otro gobierno para la construcción de una ... En el caso por ejemplo de una promesa (que es un acto unilateral), si se acepta por otros Estados, puede dar ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... un tercero obtendrá un provecho, pero también el tercero que los compra ... Puede ser de aplicación el art. 57 ... Artículo 280 ... El que, ... Artículo 286 ter ... 1. Los que mediante el ofrecimiento, promesa o concesión de cualquier beneficio o ventaja indebidos, pecuniario o de ...