procedimiento de equidad propiedad horizontal
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... por el árbitro o árbitros designados en el seno de un procedimiento de arbitraje, cuando para resolver la controversia surgida sobre la cuota ... de los miembros de la comunidad una situación contraria a la equidad, no puede prevalecer la notoria injusticia que ello comporta sobre la ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su ... previamente citados, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... intervención de un tercero en el procedimiento (llamada en garantía), y, se procederá de ... de cumplimiento en aras de la buena fe, equidad y enriquecimiento injusto ... Días y horas ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ística ausente deberá ser fehacientemente notificado por el procedimiento del artículo 9 de la LPH; si en el plazo de treinta días a contar desde ... ? Resultaría posible acudir al procedimiento de resolución por equidad del artículo 17. 7. 2.º de la LPH : «Cuando la mayo-ría no se pudiere ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... Derecho (normas sobre abuso del derecho, equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... ón de cesación] la que inicia el procedimiento que puede finalizar, incluso con la privación ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... (en cuyo caso se intenta acelerar el procedimiento de recuperación de la posesión de la vivienda o ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... que los jueces juzgan de acuerdo a la equidad y no al derecho o aplican de manera preferente ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... determinadas reglas generales de procedimiento, como son la exigencia de motivación de los ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... la buena administración; Globalización, Equidad, Inclusion Social, Medio ambiente y Derecho ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... equidad, buena fe y conocimiento, las cuales, en el ... ; por lo tanto, cualquier procedimiento de depuración o «purga» requeriría mecanismos ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... las obligaciones, la transparencia y la equidad. Las autoridades administrativas podrán evaluar ... de 2015, por la que se establece un procedimiento de información en materia de reglamentaciones ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... o compensaciones cuando la necesidad o la equidad lo exijan: ... - Las normas de administración ... 111 RJ 1995/1220. Resuelve un procedimiento relativo la propiedad del subsuelo de las fincas ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... la mediación figura «como un procedimiento voluntario, informal y confidencial, por el que ... la gratuidad o la posible resolución en equidad goza de la suficiente relevancia para justificar ... -
Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... de abuso notorio del derecho, bien a través del llamado procedimiento de equidad, bien en un juicio declarativo ordinario 5 ... En relación ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... ón de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI/WIPO), la London Court of ... , pueden distinguirse entre arbitrajes de equidad y de Derecho ... El denominado arbitraje en ... arrendamientos urbanos, de propiedad horizontal o de responsabilidad derivada de la ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... una misma cuestión, en el ámbito de la equidad y, en materia estrictamente procesal, el amplio ... dificultades para explicar el procedimiento por el cual se llega a una sola respuesta ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Sentencias
... ó la demandante después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... discrecionales, facultativos o de equidad, que constituyen materia reservada a la ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el mercado en una relación más horizontal entre las partes. Estas nuevas modalidades ... El uso de una propiedad residencial para la cesión ocasional a terceros ... ; necesidad de transparencia y equidad para mantener la confianza de los usuarios y ... de 1998, por la que se establece un procedimiento de información en materia de las normas y ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9 LPH, no manifiesten ... para cada caso, el juez resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ... ón controvertida para que decida en equidad 146 ... Si el juez resolviera a favor de la ... 3 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... , y no respetaba los principios de equidad y equilibrio territorial, ya que la preparación ... 6. Una vez finalizado el procedimiento" de selección, el funcionario ingresa en la funci\xC3" ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... , de una norma que se basa en la equidad y en el principio general de buena fe, y puede ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... @@1. Notas sobre el procedimiento" para el otorgamiento de licencia para la colocaci\xC3" ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... de la buena fe contractual y la equidad; que lleva a la Ararteko/Defensora del Pueblo del ... -
El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... de trabajo son objeto del oportuno procedimiento penal, debido a que pueden constituir un delito ... e instauradas, con más seguridad y equidad». Tras un examen detenido de los postulados ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Artículo 17
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... previamente citados, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados ... por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el art. 9, no manifiesten su ...
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A
... de sus clientes en cualquier procedimiento judicial, de ahí, el término ‘abogado de ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... 25 LNE) ... aequitas ... Latín. Equidad. Categoría de la jurisprudencia romana sobre la ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que cumpla el presupuesto de una ... auto de 19 de julio de 2011, en el procedimiento entre Mohamed Aziz y Caixa d’Estalvis de ... 49/1960, 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ...