prestamo con garantia de valores
-
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... en 510 860 euros cada uno), como del préstamo hipotecario contratado para financiar ... todo inmueble que vaya a servir de garantía a un crédito o préstamo conce-dido a una ... principal el de no imaginar siquiera valores inferiores al de mercado, la tendencia a ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... éstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de ... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... , que la tasación «es la asunción de garantía del precio en caso de pérdida, pero no faculta ... -
El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras ... integradas en éste y si tiene admitidos valores a cotización en mercado secundario oficial. Si ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... practicadas sin atender a la garantía constitucional de la inmediación (por todas STC ... en los que quedan afectados valores superiores a los meramente económicos como son ... BBVA comenzó a cobrar las cuotas del préstamo a Angel S. -sujeto pasivo de la estafa-, pero ...
-
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... y oscilaciones de las cuotas del préstamo por aplicación de la moneda extranjera y los ... normas de actuación en los mercados de valores y registros obligatorios, y desarrollaba las ... , que concertaron un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue ...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de ... todos los supuestos de contratos de garantía accesorios al préstamo, al existir pluralidad ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un ... pequeñas cantidades sin poder ofrecer garantía y ni justificar su destino. Evidentemente, ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía ... Este trabajo se centra en el supuesto más ... judicial individual, ejecutando un préstamo hipo- tecario, lo que tiene lugar con fecha 9 de ...
-
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... autoriza expresamente a la Caja para que, con respecto a los valores de todas clases que estén depositados por el prestatario, la misma pueda ... anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria poder valorar que la aplicación supletoria de una norma de ...
-
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ... obstaculiza la efectividad de la garantía real. Procedería, pues, no el sobreseimiento de ... , aplicada en general en el mercado de valores mobiliarios, sino también evaluar las ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... que a su vez se convirtieron en base y garantía del desarrollo del orden espontáneo. Para ... la confluencia equilibrada de tres valores: libertad, igualdad y seguridad, a través de una ...
-
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... las denominadas «cuentas bloqueadas en garantía» ... De otro lado, la «primera entrega», ... en relación con el préstamo de mutuo, puede dar lugar a la generación de ... del Derecho» en «la gestión de fondos, valores u otros activos pertenecientes al cliente» 46 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una ... liquidación de cada partida objeto de garantía debe ser realizada de forma separada. En cuanto a ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ón judicial para enajenar o gravar valores mobiliarios, y las participaciones sociales no lo ... , lo que produce una disminución de la garantía de los acreedores» ... En cuanto al ... , máxime si la devolución del préstamo o crédito del tercero se garantiza con el propio ... -
Las distintas diligencias preliminares
... pedir este el depósito o medida de garantía más adecuada a su conservación. Pero entendemos ... de depositaria administradora de ciertos valores" de su propiedad, de exhibición de la documentaci\xC3" ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ser tenida en cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble ... , se tomará la media aritmética de los valores correspondientes a las viviendas situadas en las ... hipotecario seguirá ostentando en su garantía la misma cuota que tenía el piso hipotecado al ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... mediadores en la transmisión de títulos valores de la herencia ... 4.- Los funcionarios ... Resta de Préstamo hipotecario, gastos de entierro y funeral ... que constituyen derechos reales de garantía, como las hipotecas y las prendas, pero sí las ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y el deudor por virtud del contrato de préstamo o crédito. Consecuentemente, no son deudores del ... ón asegurada, ni tampoco hipotecante en garantía de deuda ajena, sino que, simplemente, adquiere ... El fondo emite los valores negociables y los coloca entre inversores. Los ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... ña al Código civil, en tanto responde a valores de actualidad ... b) Se acoge en Derecho civil ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo en el momento de otorgar escritura pública (MARTOS CALABRÚS, 2015, 5) ... -
Sentencias
... ún la cual, en el ámbito del mercado de valores y los productos y servicios de inversión, el ... I. R. A.) ... 4. Contrato de préstamo bancario con derivado financiero implícito ... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ...