prestamo con fianza
-
Jurisprudencia Civil
... su utilización, y declara la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, sin ... ónico, informaba a los oyentes del programa de que la mitad de la fianza depositada en un Juzgado de Bilbao, para la libertad del imputado, ...
-
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Por lo que, en los contratos de préstamo o equivalente en que el prestatario sea empresario o profesional, al no ... puede aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad de crédito para ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año 240,40 € de intereses, ... ón de la deducción, se deberá acreditar el depósito de la fianza correspondiente al alquiler en el Instituto de la Vivienda de la Comunidad ...
-
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... 3.1. Mutuo o simple préstamo ... En este contexto, el crédito revolving se ha de diferenciar del ... , un presupuesto, etc.); se suelen requerir garantías adicionales (fianza de terceros, reserva de dominio inscritas en el Registro público de la ...
-
Consideraciones generales sobre la Ley 8/2021: de la incapacitación a la salvaguarda de la autonomía de la persona con discapacidad
... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, ...
-
Préstamo hipotecario. Avalista. Cláusulas de gastos e intereses de demora. Depósito en el RCGC
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... a una sociedad para financiar la adquisición por ella de una vivienda, avalada por su administrador persona física, la LRCCI se aplica a la fianza y al fiador, tanto en sus aspectos formales como materiales, entre los que se incluyen gastos e intereses de demora, pero no a la totalidad del ... -
La guarda de hecho como medida de apoyo a las personas con discapacidad en el nuevo contexto jurídico
... se le hubiesen determinado los apoyos; 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propiedad de una vivienda requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... un problema de asequibilidad: si bien es cierto que el pago de la fianza es equivalente a una mensualidad de la renta (art. 36.1 de la Ley ... -
Régimen transitorio de la situación de tutores, curadores, defensores judiciales y guardadores de hecho que afectan a los menores de edad
... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... o créditos hipotecarios por la imposibilidad de devolver el préstamo hipotecario, cuando el transmitente o la unidad familiar que la integra no ... 3.2.2. La fianza: atención especial a la problemática generada por su depósito ...
-
Egoísmo y derecho mercantil. Textos y contextos del Manual de Eduardo Soler (1882)
... “contratos ausiliares” de la actividad mercantil (sociedad, préstamo", fianza, depósito, más los característicos del tráfico terrestre y mar\xC3" ...
-
Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... puntuales pre-vistas por el ordenamiento, como en el caso de la fianza (art. 1853 CC) o en la legislación de consumidores (art. 77 TRLGDCU, art ... 42 Artículo 149. El crédito o préstamo garantizado con hipoteca podrá cederse en todo o en parte de conformidad ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... Por ejemplo, en el caso del préstamo, que tradicionalmente se ha incardinado en la categoría de los contratos ... se refiere a los créditos en los que el acreedor disfrute de fianza" de tercero, regula que, en caso de subrogación por pago, en la calificaci\xC3" ... -
STSJ Extremadura 661/2013, 11 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Estamos ante una operación de subrogación en el préstamo con garantía hipotecaria y constitución de fianza que produce los efectos propios de una novación contractual, con establecimiento simultáneo de garantías, manteniendo la hipotecaria por subrogación y constituyendo la fianza en el nuevo contrato de préstamo, de...
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, concepto de fianza. Cuantía 643,41 euros ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Por la ... "Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Extremadura" otorgó un préstamo hipotecario al promotor sobre una finca urbana. Este préstamo hipotecario ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... o la exigencia de garantías a los arrendatarios más allá de la fianza ... ABSTRACT: Real estate crowdfunding is an investment crowdfunding ... El crowdfunding inmobiliario puede ser financiado mediante un préstamo participativo realizado por una multiplicidad de inversores-prestamistas ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... La fianza es subsidiaria al no establecerse expresamente la solidaridad ... en el ar tícu lo 5 de la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... también sociedad, que participa de doble naturaleza) o accesorios (fianza). Se caracterizan porque carecen de principalidad. Sirven a un acuerdo y ... en disposición efectiva y exista un saldo deudor, como un préstamo de crédito 11 con posterioridad, no significa que lo fuere con ...
-
El nuevo expediente de jurisdicción voluntaria de provisión de medidas judiciales de apoyo a personas con discapacidad
... ódigo Civil y deberá tomar posesión del cargo, sin prestación de fianza, formalizar inventario en el plazo de 60 días además de la obligación ... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta ...
- La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
-
SAP Granada 242/2014, 3 de Octubre de 2014
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. La obligación que surge para el fiador de la fianza prestada para garantizar el cumplimiento de una obligación de un tercero, también la que se presta con carácter solidario, no sólo tiene carácter accesorio respecto de aquella obligación principal cuyo cumplimiento garantiza, sino que además se caracteriza por la subsidiariedad. El carácter subsidiario
... la cláusula financiera tercera bis, punto 4 de la escritura de préstamo hipotecario suscrita el 9 de agosto de 2007 que establece que "las partes ... del avalista dada la naturaleza de obligación accesoria de la fianza respecto al contrato principal y así se recoge por el TS en la sentencia ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... especial deber de vigilancia sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la única cuenta que tenga con ... de las obligaciones solidarias, la diferencia entre la fianza solidaria, el aval a primer requerimiento y el aval solidario 81 ... Hasta ... -
Préstamo hipotecario. Aplicabilidad de la Ley 5/2019 cuando interviene fiador persona física no consumidor
Resolución de 5 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... a una sociedad para financiar la adquisición por ella de una vivienda, avalada por su administrador persona física, la LRCCI se aplica a la fianza y al fiador, tanto en sus aspectos formales como materiales, pero no a la totalidad del préstamo ... Hechos: 1. […] préstamo hipotecario sobre ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... los gastos del acta notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca ... , contrato alguno de arriendo, por el cual, como anticipo de rentas, fianza o cualquier otro concepto, se pague o entregue adelantado más del importe ...
-
Jurisprudencia seleccionada abril 2018
... STS nº 205/2018 Civil 11/04/2018 ... PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA DE AFIANZAMIENTO. La entidad bancaria no informó a los consumidores del significado de la fianza. Los consumidores llevaron a cabo un pacto que no hubieran aceptado de ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... pasivo será el prestamista cuando se trate de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria ... Saber más: ... Cronología ... la vivienda arrendada y se limitan las garantías adicionales a la fianza hasta un máximo de dos mensualidades ... Saber más: ...