prestamo con fianza
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... una función de garantía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un mecanismo de adquisición de ...ón de un inmueble, o de constitución o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de compra 107 . . La opción ... -
Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito; por último, respecto de la protección de deudores ... señalaba que “Los créditos en los que el acreedor disfrute de fianza de tercero se reconocerán por su importe sin limita- . 83 De hecho, ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... la demasía que el que presta entiende llevarse por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses practicados ..., obligación o fundación, diciendo si es imposición, venta, fianza, vínculo u otro gravamen de esta clase, y los bienes raíces gravados o ...
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Régimen jurídico de las medidas voluntarias de apoyo
... se refiere el citado artículo, esto es, para pedir dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y establecimientos mercantiles o ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... de reparación una cantidad no inferior al 80% del importe del préstamo. . – Préstamos con garantía de fincas rústicas cuando el importe de ...
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Procesal Civil
...En el caso de autos, cuatro accionistas habían afianzado un préstamo solicitado por su sociedad. Aunque el banco prestamista los demandó ..., ya que el préstamo estaba garantizado, además de con la fianza, con una hipoteca que cubría la totalidad de la deuda. Por tanto, la ...
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Condición legal de consumidor: contratos de doble finalidad y garantías accesorias
En este trabajo se analiza la evolución del concepto de consumidor en la normativa y jurisprudencia española y comunitaria europea. Se presta especial atención a los supuestos controvertidos de los contratos de doble finalidad y la situación de los garantes fiadores e hipotecantes no deudores. Tras este análisis se observa la tendencia a acudir a un criterio funcional en la valoración de la...
.... PALABRAS CLAVE: Préstamo. Consumidor. Contratos de doble finalidad. Garantías accesorias. .... Tradicionalmente y en virtud del carácter accesorio de la fianza y de la hipoteca, se ha venido entendiendo que el garante fiador o ... -
Administración y administradores en las sociedades anónimas deportivas y reformas legislativas en materia de sociedades de capital
... . obligados a constituir fianza para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones “antes de tomar ...
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STS 334/2018, 4 de Junio de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. No existen medios tasados para obtener el resultado: un consumidor perfectamente informado. El perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente, es un resultado insustituible,...
... nulidad de la cláusula tercera de modificación del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 10 de febrero de 2009; manteniéndose ... accesorios a los contratos de crédito iniciales (contratos de fianza, de garantía inmobiliaria o de hipoteca)». Es decir, el préstamo ... -
Historia del crédito territorial en España
.... Pero, al utilizarse estos censos como un préstamo, se convirtió el censo en usurario, tanto por las leyes canónicas como ...) La solidaridad de los propietarios para constituir la garantía o fianza de las obligaciones porque el espíritu y los hábitos de asociación ...
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Registro de la propiedad
...El presente expediente se refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una persona física que manifiesta ... licitación entre todos los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo tercero, de la Ley Concursal). ...
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
...crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio. Por último: se admite que el crédito que ...de un préstamo" hipotecario una subrogación con otra entidad financiera con condiciones m\xC3"...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... En cuanto a las garantías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ciudadanía, tanto de .... Análisis del documento: El documento trata de un préstamo de dinero, que es la obligación principal y la mancipatio fiduciae causa ...
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Título III. De las relaciones tutelares
... en su caso los de realización del inventario, prestación de fianza y medidas de vigilancia y control, son a cargo del patrimonio de la ...c) Renunciar a derechos de crédito. d) Dar y tomar dinero a préstamo o crédito, avalar, afianzar o garantizar con derecho real obligaciones ...
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Transparencia vs abusividad conforme los dos Autos del TJUE de 17 de noviembre de 2021, asuntos C-655/20 y C-79/21
...ácter supletorio y, por otro lado, la anulación del contrato de préstamo hipotecario en su conjunto, cuando este no pueda subsistir sin esa ... tanto, desaparece cualquier obligación de garantía solidaria o fianza de terceros, incluida la posibilidad de disponer libremente del bien ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... respecto, cabe recordar que en el marco de la regulación de la fianza el artículo 1851 del Código civil advierte que si la prórroga ...préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en que se ... -
STSJ Extremadura 1319/2013, 17 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No considera la Sala que la subrogación de un acreedor en el préstamo constituya un nuevo préstamo sobre la base de los preceptos del Código Civil citados, de ahí que no resulte aplicable la literalidad del art. 15.1 citado de la L.I.T.P.A.J.D. Tampoco entendemos que de ser nuevo el préstamo no tengan cabida en tal...
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, concepto de fianza. La parte actora solicita la declaración de nulidad de la Resolución del ... que la entidad "Caixa D#Estalvis de Catalunya" otorgó un préstamo hipotecario a la entidad mercantil "Moleón y Compañía, S.A.". Este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD GARANTIZADO CON HIPOTECA CONSTITUIDA POR ...ícu lo 1847 del Código civil la correspondiente extinción de la fianza, siendo solamente aplicable la no extensión del beneficio de exoneración ...
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STS 511/2017, 20 de Septiembre de 2017
CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...
...ón de la bicicleta y dará derecho a El Cedente a ejecutar la fianza establecida en el art. 3.1.3 de las presentes CGAU para los Abonados ... objeto del contrato, en este caso, la naturaleza del servicio (préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un ... -
Comentario a las modificaciones de las figuras de apoyo introducidas por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
... razones excepcionales, el curador podrá exigir la constitución de fianza para asegurar el cumplimiento de sus funciones. Por otro lado, el curador .... 8 º . Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. . 9º. Celebrar contratos de seguro de vida, ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
...préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en ... pactado. Pero para ello han de poner al frente como fianza del cumplimiento del contrato un bien que avale la transacción y dar ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... de que se produzca la subasta, puede ser la rehabilitación del préstamo hipotecario que sólo puede utilizarse cuando se trata de la vivienda ... de un proceso penal, cuando se trate de hipotecas constituidas como fianza para obtener la libertad provisional o para asegurar las eventuales ...
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Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
... constituye hipoteca sobre una finca registral en garantía de un préstamo. Los deudores, tras un infructuoso intento de acuerdo extrajudicial de ...ón del artículo 1847 CC la correspondiente extinción de la fianza, siendo solamente aplicable la no extensión del beneficio de exoneración ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... solución para el problema que se originaba en los contratos de préstamo a consumidores, tanto personales como con garantías hipotecarias, cuando ...ógico… por lo que resulta indudable que aun cuando el contrato de fianza no está literalmente comprendido entre los actos que se prohíben ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... apartados anteriores, las partes podrán disponer libremente de la fianza, que podrá servir para el pago total o parcial de alguna o algunas ...