prescripcion hipoteca
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Vencimiento de la hipoteca superior al de la obligación garantizada
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por razón de incongruencia del plazo fijado de duración de la hipoteca.
... Una extensión del plazo con ese significado, innecesaria como se ha explicado anteriormente, tendría como efecto que el plazo de prescripción de la acción hipotecaria operaría desde esa nueva fecha, sin que sea posible pactar nuevas prorrogas tras la misma ... Pero, aunque esa hubiera ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... @@3.4.2. Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado carta de naturaleza en el ... como medio de tratamiento, siempre de forma restrictiva, por prescripción médica y respetando la dignidad personal En caso alguno la falta de ...
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ATS, 22 de Julio de 2021
CUESTIÓN PREJUDICIAL AL TJUE. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. GASTOS HIPOTECARIOS Se formula al TJUE, de conformidad con el art.267 TFUE, las siguientes peticiones de decisión prejudicial, sobre interpretación de los arts. 6 y 7.1 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993 y del principio de seguridad jurídica que informa el ordenamiento jurídico de la UE,...
... La cuestión objeto del recurso es el inicio del plazo de prescripción de la acción de restitución de pagos hechos en aplicación de una ... -
Formas de cancelación de hipoteca por caducidad: solicitud por titular registral o por interesado
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca cambiaria.
... derecho sobre la finca está legitimado para solicitar la cancelación de las hipotecas por la vía del artículo 82.5 LH (por prescripción de la acción procesal), a diferencia del procedimiento para cancelación de cargas por la vía del artículo 210.1.8 LH en el que está legitimado ... -
De la duración del contrato
... ¿Quiere decir que hay que aplicar la prescripción actual de 5 años del art. 1.964 del Código Civil? Pues, en principio, ... verdades que, si se dejan de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la mayor parte de los pisos ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... Otra diferencia en ambas teorías será la prescripción respecto de la obligación de pago, la cual será distinta puesto que el ...
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Sentencias
... Marín López, M. J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo de prescripción , en ... En la misma fecha, la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... b) tampoco se pueden poseer los derechos reales no posesorios: la hipoteca o los derechos de adquisición preferente (que según el Codi son ... - Plazo. En relación al plazo de prescripción, hay que aplicar lo establecido para las acciones que no tienen un plazo ... -
Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
Resolución de 14 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... b) En otro caso, debería esperarse a la caducidad legal por transcurso del plazo de prescripción de la acción hipotecaria, ex artículo 82.5 LH o, a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... los autos dictados en ejecución de sentencia relativos a la prescripción de la pena. En este sentido la STS 851/2005, de 30.6, declaraba que ... ón registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las obligaciones, tuvo que representarse ...
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Reformas hipotecarias en el siglo XIX
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Son también los años de la ... de titulación, cuyo número era muy considerable; anuló la prescripción y no tuvo en cuenta la crisis política y social por las que había pasado ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... , pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O DERECHOS - CARGAS ... 47 LITPYAJD) ... @@9.3.- Devengo y prescripción ... El impuesto se devengará (art. 49 LITPYAJD): ... a) En las ...
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STS 260/2018, 26 de Abril de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO. CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. El retraso desleal, que opera necesariamente antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción, encuentra su específico fundamento de aplicación como una de las formas típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de buena fe. Se desestima el extraordinario por...
... vinculado a la relación laboral, debe aplicarse el plazo de prescripción de un año del art. 59 del Estatuto de los Trabajadores , que se inicia ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... Pero si el arrendamiento constase inscrito antes que la hipoteca, entonces perdura por la duración indicada en el ar tícu lo 10.2 de la ... de alarma…, declaró la suspensión de los plazos de prescripción y caducidad de cualesquiera acciones y derechos durante el plazo de ... -
Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Hay ... por estas impuestos, así como la fijación de los plazos de prescripción de las acciones de disciplina urbanística o su imprescriptibilidad. Sin ...
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... implantó el Derecho romano ...
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La venta judicial
... un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda dineraria contenida en un ... Y todo ello, sin olvidar su labor interrumptiva de la prescripción de la acción hipotecaria que estas notas marginales de expedición de ...
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Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador con pacto de prórroga.
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se rechaza la cancelación de una hipoteca en garantía de obligaciones al portador.
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... 6. Después de un interesante estudio de la prescripción del artículo 35, PARDO NÚÑEZ examina el concepto de tercero y la fuerza ... Incluso para el caso de la hipoteca" constituida por no propietario la LH establece un efecto más radical: seg\xC3" ... -
Defraudaciones
... produjo mediante la concertación de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su objeto directo. Asimismo, ... permanente de estas defraudaciones y que el término de prescripción debe computarse desde el día en que se realizó la última infracción, ...
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Cancelación de hipoteca cambiaria por confusión de derechos
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... podrían ser la compensación, la condonación o la propia prescripción del crédito ... En cuanto a la tercera de las causas de oposición ... como la compraventa, la permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la posesión—, que pueda ... -
Declaración de concurso
... en el Seminario de 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea ... El plazo de prescripción de la acción será de cuatro años y el dies a quo será desde el ...
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STS 703/2016, 25 de Noviembre de 2016
CONTRATO DE PRÉSTAMO. AUTOCONTRATACIÓN. La condición de administrador de ambas sociedades del emisor del pagaré para la devolución de un contrato de préstamo no obstaculiza la validez de la autocontratación realizada. La emisión del pagaré puede ser considerada como renuncia tácita a la prescripción de la acción. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal. Se estima el recurso
... Se cuestiona, entre otros extremos, la prescripción de la deuda, el alcance de la emisión de los citados pagarés como ...