prescripcion hipoteca
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El Derecho Inmobiliario registral
... inmuebles (no sólo la regulación íntegra del derecho real de hipoteca) ... 3 GÓMEZ DE LA SERNA, P. La ley hipotecaria, comentada y ... 1923 y 1927 CC y 44 LH) o la prescripción ordinaria contra tabulas (Art 1949 CC y 36 LH) ... 41 DE LA RICA Y ...
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Historia del crédito territorial en España
... las Partidas no exigía formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y para ciertas relaciones ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New ... La Ley no regula prescripción ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... En las sociedades civiles la prescripción de las acciones se rige por las reglas ordinarias del Título XVIII del ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón firme, quedará suspendido el transcurso de los plazos de prescripción o de caducidad que afecten a la acción de cuyo ejercicio se trate ... En un ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de ... -
Revistas extranjeras
... Codice Civile establece, en su párrafo segundo, que la prescripción de un crédito no impide su oposición en compensación de otro crédito, ... 29, pp. 1405-1408 ... Problemas de la prescripción de la hipoteca cuando se constituye por un tercero. (R.A.R.) ... Morelli, M.: ...
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Implicaciones de la declaración como responsable del sucesor de empresa
... ón de la obligación del responsable, incidiendo en la prescripción y en el pago, para, a continuación, centrarnos en el derecho de ... , la Administración tributaria admite otras garantías, como la hipoteca, la prenda y la fianza personal y solidaria 617 ... Además, hay que ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... tasas del dinero, en 1872 era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% de interés era un importe ... había titulaciones posesorias inscritas, con plazos de prescripción muy largos, que la ley podía haber reducido, y los expedientes de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... el pago de la hipoteca o, incluso, como complemento de sus ingresos, muchos de ellos pensión de ... de alarma…, declaró la suspensión de los plazos de prescripción y caducidad de cualesquiera acciones y derechos durante el plazo de ... - Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Con respecto a la prescripción de la obligación de pago de los intereses, ésta prescribirá en el plazo ... ías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca"). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de esa obligaci\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... Estos requisitos son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su naturaleza cambiaria (STS ... Prescripción de acciones (STS 31.10.2012): El Juzgado de Primera Instancia consideró ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... del «obligado» (la parte) o del «tercer poseedor» (civil), hipoteca especial por los derechos de resolución (si las acciones «no fuesen ... @XIV. El galimatías del artículo 35: la prescripción ... 1. Galimatías en realidad solo para algunos intérpretes posteriores ... -
STS 528/2014, 14 de Octubre de 2014
CONTRATO DE PRÉSTAMO. En su desarrollo argumental no se respeta el necesario tratamiento independiente y el núcleo del motivo se centra en la denuncia de supuestos errores en el razonamiento fáctico, que no solo no tienen que ver con la congruencia, sino que tampoco tienen que ver con la exigencia constitucional de motivación, pues sus palabras traslucen que lo que se combate es, nuevamente, la...
... parte dispositiva: "Que estimándose la excepción de prescripción planteada por el Procurador D. Antonio de Benito Martín en nombre y ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... o licencias que establezca la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según dicha normativa ... En el ...
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... el suicidio asistido por un médico a través de la prescripción fármacos para que el paciente se los pueda autoadministrar ... El ...
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Registro de la Propiedad
... , además de haber transcurrido sobradamente los plazos de prescripción de la posible infracción, está claro que no se han ejercido por parte ... fijación de domicilio motivó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ejecución directa, ni el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... general sobre contratos mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en lo sucesivo) 156 ; (2) ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ... en cualquier tiempo, aunque el enfiteuta haya logrado la prescripción del capital, mientras esta circunstancia no haya tenido reflejo registral ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... El demandado, además de excepcionar la prescripción de la acción, objetó como motivo de oposición el carácter abusivo de ... establecidos: (i) el prestatario sea persona física y la hipoteca se constituya sobre inmueble de uso residencial, o cuya inalidad sea la ...
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... ón de un regla procesal -como es un plazo razonable de prescripción- de, la limitación en el tiempo de los efectos de la interpretación de ... acreditado que la entidad financiera no ha probado que la hipoteca fuera negociada y que las condiciones no fueran predispuestas por la ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... 3. pólizas colectivas de seguro o aval. 4. plazo de prescripción de las acciones de reclamación a la aseguradora y a la entidad ... de un supuesto en el que los inmuebles estaban gravados con una hipoteca pero se acordó que si los compradores no se subrogaban en los préstamos ... -
Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. Interrupción de la prescripción por reclamación extrajudicial. Naturaleza receptiva.– La reclamación ... acreditado que en la fecha fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ...