prescripcion hipoteca
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a la porción que se le ... partidas acompañada de los documentos justificativos, prescripción que ha de seguir, en régimen de igualdad de partes, el otro cónyuge si ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Interrupción de la prescripción», op. cit., pp. 603-605. Abogando por la tesis subjetivista en ... En efecto, con la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía del aval prestado por ...
-
«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
... , la independización de fincas (segregaciones y divisiones), la hipoteca, la inmatriculación de fincas, la prescripción adquisitiva, la ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos. Contratos de consumo ... ADC, tomo LXXIII, ... , para poder beneficiarse de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles especificados por el ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... PLAZO DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN: 20 AÑOS (arts. 82.5 y 128 LH) ... En esta ...
-
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... dos Tribunales españoles en cinco partes: (i) efectos de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes; (iv) limitación en ... 72 #núm. especial · ...
-
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ía las rentas del local, abonaba con las mismas la cuotas de la hipoteca sobre dicho bien ... Ambas partes deciden invertir dicha situación, y ... También se resuelve en esta sentencia el plazo de prescripción de la acción individual de responsabilidad de los Administradores ... -
La hipoteca legal tácita
... Si transcurre el plazo para ejecutar la garantía y no se efectúa ninguna ejecución, la cuestión es determinar si se produce la prescripción o, por el contrario, la caducidad de la hipoteca. Una parte de la doctrina distinguió entre la preferencia de la administración tributaria frente a ...
-
Sentencias
... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día inicial para ... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ...
-
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO DE 2009 ... La ... Art. 36 de la LH). Es cierto que la prescripción adquisitiva o usucapión es un modo originario de adquirir el dominio, en ...
-
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... personas vulnerables, la disminución de la eficacia real de la hipoteca a raíz de las sucesivas decisiones jurisprudenciales y legislativas, el ... en la posesión continuada durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la adquisición ha sido ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Con respecto a la prescripción de la obligación de pago de los intereses, ésta prescribirá en el plazo ... ías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca"). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de esa obligaci\xC3" ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ás frecuentes son las de carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como señala el artículo 74 del ... haya durado la misma (siempre teniendo en cuenta la posible prescripción de estas obligaciones tributarias) ... Y segundo, que se haya ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... én establecerse directamente por la ley, u obtenerse por prescripción 53 ... También sabíamos, o creíamos saber, que el régimen legal de ... CC, que exige la cualidad de propietario para constituir prenda o hipoteca", pudiendo consultarse, en este sentido y por todos, Peña Bernaldo de Quir\xC3" ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2017
... los gastos notariales y registrales de constitución de la hipoteca". En cambio, los aranceles notariales y registrales relativos a la expedici\xC3" ... RECLAMACIÓN DE HONORARIOS. PRESCRIPCIÓN. La cuestión jurídica que se plantea es la determinación del inicio del ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ... legal de la acción mientras que no se cumpla el plazo de prescripción de un año establecido en el artículo 952.2 del Código de Comercio ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... créditos con privilegio especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin ... -
Hipoteca: cancelación. Caducidad convencional. Interpretación de cláusulas oscuras.
Resolución de 8 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Estella nº 2 a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
-
Derecho Civil
... transitorio: Ámbito de aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina jurisprudencial de esta Sala (SSTS ... de vencimiento anticipado de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ...
-
STS 217/2009, 13 de Abril de 2009
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Quien en realidad pretende enriquecerse sin causa alguna es precisamente la actora-recurrente, ya que el Banco se limitó a ejecutar en su día la garantía hipotecaria por la total falta de pago de la propia actora-recurrente, quien por ende tampoco hizo lo necesario, deliberadamente o no, para que su demanda de nulidad se anotara preventivamente en el Registro de la...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... áusulas de vencimiento anticipado de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el incendio o deterioro de la ... (su principal efecto sustantivo consiste en permitir la prescripción de las acciones colectivas de cesación); por otra parte, aunque el ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 1 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Boltaña, por la que se suspende la cancelación por caducidad de un asiento de hipoteca.
-
Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Hay ... por estas impuestos, así como la fijación de los plazos de prescripción de las acciones de disciplina urbanística o su imprescriptibilidad. Sin ...
-
Vencimiento de la hipoteca superior al de la obligación garantizada
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por razón de incongruencia del plazo fijado de duración de la hipoteca.
... Una extensión del plazo con ese significado, innecesaria como se ha explicado anteriormente, tendría como efecto que el plazo de prescripción de la acción hipotecaria operaría desde esa nueva fecha, sin que sea posible pactar nuevas prorrogas tras la misma ... Pero, aunque esa hubiera ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ...