prescripcion adquisitiva de dominio
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... , transmita, modifique o extinga el dominio o los derechos reales que en dichos párrafos se ... del tiempo, mediante un sistema de prescripción. Cada una de estas vías tiene graves ... (tal es el caso de la prescripción adquisitiva), pero en este supuesto ... el derecho será ... -
Análisis de caso: comunidad atacameña de solor y estado de Chile. El territorio en disputa
... , un plan de saneamiento de títulos de dominio sobre las tierras aimaras y atacameñas de la I y ... b. Acción subsidiaria de prescripción" adquisitiva de inmueble, ya que la comunidad aleg\xC3" ...
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STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... ón principal deducida, se declare el dominio del Partido Nacionalista Vasco - Euzko Alderdi ... prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio por la ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la segunda adquirente por carecer de buena fe, ... ón, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y participaciones sociales como el ... en este caso de la usucapión o prescripción adquisitiva. De forma que, se puede constituir ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... nacida de un error excusable sobre el dominio del suelo en que se construye o una errónea ... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... carácter general la prescripción adquisitiva por el incorporante en suelo ajeno (ALONSO ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... frente al que tiene preferencia adquisitiva el tanteante/retrayente. Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... ítulo II del libro Sexto («De la prescripción y de la caducidad» ) ... B) Ejercicio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EXPEDIENTE DE DOMINIO JUDICIAL PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO ... que el actor ha adquirido por prescripción la propiedad de una finca. La prescripción ... haber lugar a la prescripción adquisitiva en favor del actor. Habiendo recaído una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le hayan sido adjudicados ... 1ª, 30 marzo 2009) o de la prescripción adquisitiva a favor del heredero aparente. La ...
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La introducción jurisprudencial de la prescripción adquisitiva en el derecho nobiliario histórico
... dominio o los derechos reales sobre una cosa, por la posesión, a título de dueño, continuada por el tiempo señalado en la Ley 4 ... Pero la usucapión no ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... que a este derecho real limitativo de dominio, subsidiariamente, le resultarán aplicables ... vivos o en última voluntad, y por prescripción». A nuestro entender, este contexto le sirvió ... a un trabajo que le provea capacidad adquisitiva. Añadiéndose a esto los costos que se verá ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de buena fe tanto de la titularidad del dominio como de los derechos reales que gravan la finca ... a derecho sino a través de la prescripción adquisitiva ... 20 La importancia del ...
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ótico», pero quedan fuera de esta prescripción las palabras latinas que en el foro o en el ... y la acción declarativa de dominio» ... En el supuesto de admitirse dicha ... , por efecto de la prescripción adquisitiva obtenida por un tercero, o de la extintiva por la ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... se habría producido su adquisición originaria en virtud de prescripción adquisitiva incluso extraordinaria (a falta de ese título), ya que ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... ía del derecho de uso como inherente al dominio por su duración limitada y participó de los ... o mortis causa (legados), o por prescripción adquisitiva o directamente por ley ... Si bien, ... -
Sentencias
... La acusada proximidad y dominio del demandado sobre las fuentes probatorias ... J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo ... para generar la prescripción adquisitiva. ( STS de 9 de diciembre de 2015; no ha lugar.) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ...
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Derecho Civil
... estaría en posición de transmitir el dominio de la finca, con todos los requisitos precisos ... aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina ... acciones derivada de la transmisión adquisitiva ... Falta de legitimación del titular de ...
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Elementos privativos
... todas las facultades inherentes al dominio así como la libertad para ejercerlas, sin más ... común y anejo a efectos de prescripción adquisitiva ... 362 “Sólo es posible la ...
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Sentencia de usucapión contra la herencia yacente
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... cuestiona que la adquisición por prescripción adquisitiva se haya producido, sino solo recaba ... -
Registro de la propiedad
... Inscrito un título traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, las llamadas obras nuevas ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: DEMANDA FRENTE A LA HERENCIA YACENTE ... Como ha ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... a la existencia de un derecho de dominio sobre ella; mientras que el ejercicio de la ... ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se ... con la figura de la prescripción adquisitiva extraordinaria, pero no está regulada en la ...