prescripcion adquisitiva de dominio

• La compatibilidad jurídica entre el derecho del estado en la sucesión intestada y como titular de bienes vacantes

USUCAPION. Pues bien, por lo que atañe en primer lugar a la prescripción adquisitiva ordinaria, alegada por la parte actora como título de adquisición del dominio respecto de la citada subparcela, es de apreciar, tal como señala certeramente la sentencia de primer grado, la falta de uno de los requisitos exigidos para ello por el artículo 1.957 del Código Civil, a saber, que la posesión de dicho...

SOLICITUD DE RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD. RECUPERACIÓN. No puede dejar de tenerse muy presente la flagrante ilegalidad de la transmisión de propiedad efectuada por el Estado a su favor, que se apropió de un bien que no le pertenecía con absoluta desconsideración al derecho y al orden público, algo admitido por el propio Consejo de Ministros. Hay un primer argumento de equidad para, en la medida...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. USUCAPIÓN. Se ejercita acción declarativa de dominio y de cancelación de inscripción registral. En nuestro sistema hipotecario no se admite de forma pura tal tipo de usucapión, fundada exclusivamente en la inmatriculación registral, por requerirse, además, para lograr tal efecto, el concurso de la posesión efectiva del derecho real tratado...

"DOMINIO PÚBLICO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. No concurre el presupuesto de justo título, indispensable para que opere con eficacia la prescripción adquisitiva sobre bienes inmuebles. No tiene el carácter de justo título, en los términos del artículo 1952 del Código Civil, la escritura pública de compraventa cuyo objeto se circunscribe a la superficie propia de la correspondiente finca...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La presentación con ulterior admisión de la petición de conciliación interrumpirá la prescripción, tanto adquisitiva como extintiva, en los términos y con los efectos establecidos en la Ley desde el momento de la presentación, por lo que no tiene sentido alguno, que no la produzca la demanda contenciosa desde la fecha en que es presentada, siempre que igualmente sea

"PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. HEREDERO FORZOSO. ACCIÓN DE DOMINIO. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que desestima la demanda. Se niega la heredera la acción que establaba en virtud de acción declarativa de dominio sobre un terreno pradera manifestando haber adquirido el dominio su señora madre mediante prescripción por haberlo poseído publica y pacíficamente y en...

• Los interdictos. Acciones posesorias

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. Con ser cierto que los recibos de pago de las cuotas de la Comunidad o de los tributos inherentes a la propiedad pudieran valorarse como prueba de la posesión, ello sería a los efectos de publicidad pero no, necesariamente, de que ésta sea pacífica, lo que...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. De ello resulta la procedencia de examinar en primer lugar los motivos de infracción procesal que se refieren a tal extremo, en cuanto la incongruencia que denuncian está en relación con la falta de pronunciamiento y, por tanto, de motivación alguna sobre lo que integra la "causa de pedir" establecida con carácter subsidiario,...

BUENA FE. Como afirma la sentencia de esta Sala núm. 873/2001, de 24 septiembre (Recurso 1919/1996 ), con cita de la de 14 octubre 1996 , ambas en referencia a la anterior Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, la declaración de buena o mala fe ha de atacarse en casación por error en la valoración de la prueba y con invocación de las normas valorativas de prueba que se estimen infringidas, en...

MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Se aprecia por haber ocultado, en un proceso pidiendo la declaración de propiedad sobre una vivienda por usucapión "contra tabulas", la existencia de familiares de los titulares registrales de la misma vivienda.

ACCION REIVINDICATORIA. Como recuerdan las sentencias de 17 mayo 2002 y 30 diciembre 2010 , la jurisprudencia viene reiterando que el requisito de la posesión en concepto de dueño no es un concepto puramente subjetivo o intencional ( sentencias 20 noviembre 1964 , 6 octubre 1975 , 16 mayo 1983 , 19 junio 1984 , 5 diciembre 1986 , 10 abril y 17 julio 1990 , 14 marzo 1991 , 28 junio 1993 , 6 y 18...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Prescripción adquisitiva. Brasil El presente artículo tiene como objetivo la implantación del Registro de la Escritura Pública de prescripción adquisitiva en el Derecho Brasilero y su registro en el Registro de Inmuebles, teniendo como objetivo las modalidades de prescripción adquisitiva existentes. Así, el trabajo se inicia presentando un panorama histórico, en el cual se hace referencia a la

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. REQUISITOS. POSESIÓN A TÍTULO DE DUEÑO. Para que pueda originarse la prescripción adquisitiva, incluso la extraordinaria, como medio de adquirir el dominio, se requiere, no sólo el transcurso de los treinta años sin interrupción en la posesión, sino también que esta posesión no sea simple tenencia material o la posesión natural, sino que sea civil, es decir, la tenencia

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El Real Decreto-ley 8/2011 introdujo un nuevo número 4 en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo 2/2008, dando rango legal al procedimiento de constancia registral de la declaración de la conocida comúnmente como «obra prescrita», antes previsto en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, pero con notables innovaciones. La principal, exigir certificación previa de los...

"INCAUTACIÓN DE FINCA. DECLARACIÓN DE CONDICIÓN DE INCAUTADO. En el pleito no se han debatido los derechos del Estado; ni forma parte del objeto procesal, ni se ha hecho en la resolución recurrida ninguna declaración relacionada con la prescripción adquisitiva, por lo que en modo alguno resulta conculcado en sentido positivo o negativo el art. 1959 CC, sin que quepa deducir que se ha dado una...

ACCION REIVINDICATORIA. DUEÑO. En cuanto al requisito de que la posesión sea "en concepto de dueño", la sentencia de 7 de febrero de 1997 recoge la doctrina jurisprudencial al respecto: "La sentencia de 14 de marzo de 1991 expresa: es doctrina de esta Sala la que como dice de manera expresa el art. 447 del Código Civil y reitera el 1941, solo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de...

• Anuario Jurídico y Económico

En la década de los años '50 tiene lugar un desarrollo de los estudios económico-espaciales de singular significado, después de las notables aportaciones de economistas principalmente germanos, y que para el caso de España, coincide con una verdadera encrucijada intelectual a la que se vieron abocados los estudios de Estructura Económica, respecto a lasdirectrices y opciones que se llegaron a...

• El patrimonio sucesorio: Reflexiones para un debate reformista

PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria tiende a obtener el reconocimiento del derecho de dominio sobre una cosa o parte de ella, perfectamente identificada, que indebidamente retiene un tercero. Su éxito o proclamación requerirá la justificación por el actor de justo título, identificación de la cosa y posesión o tenencia de la misma por el demandado. No es imprescindible...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PASO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La posesión en concepto de dueño, es requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tolerancia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción y para que pueda...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No habiéndose reputado probado que los terrenos de "DIRECCION000" objeto de la litis hubieran seguido conservando, tras los acuerdos de permuta de 1932 y su subsiguiente registro catastral como propiedad particular, la condición de comunales no desafectados, es claro que la sentencia recurrida que declara la finca litigiosa propiedad de la actora no infringe la...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Cierto es que la sentencia hace referencia a una usucapión o prescripción adquisitiva del dominio de los parkins por parte de los codemandados, que ni fue alegada en la contestación a la demanda ni es aceptable en los términos que lo hace la sentencia, aplicando la normativa del Código Civil al respecto, cuando la aquí aplicable es el Derecho Civil de Cataluña, y en...