prescripcion accion redhibitoria

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Introducción.-I. La compraventa de bienes inmuebles hecha por unidad de medida o número: 1. Finca que tenga menor medida que la señalada en el contrato: A. Disminución del precio o rescisión del contrato (El límite de la décima parte de la cabida). B. Código de Napoleón y doctrina francesa: la perfección de la venta.-2. Finca que resulta de mayor cabida o número que los expresados en el contrato:

"CONTRATO PRIVADO. TRANSMISIÓN DE TOTALIDAD DE CAPITAL SOCIAL. NULIDAD. Los requisitos que se exigen para que el error o el dolo produzcan la nulidad de los contratos como vicios de consentimiento son a) una conducta insidiosa dirigida a provocar la declaración negocial; b) que la otra voluntad negociadora quede viciada en su voluntad y conocimiento por tal conducta; c) que todo ello determine la

RESOLUCIÓN CONTRATO COMPRAVENTA. Cuanto hemos examinado el resultado de las pruebas practicadas, se llega a la conclusión de que las averías manifestadas en el vehículo litigioso distan mucho de poder tener un significado tan relevante que sean suficientes para declarar la resolución del contrato. A la vez, resulta claro que el vehículo es susceptible de uso y puede destinarse al fin que le es...

ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se le destina, o disminuyen de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación.

COMPRAVENTA. AUTOMOTOR. DEFECTOS. DERECHOS DEL CONSUMIDOR. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por parte del consumidor en reclamación de cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios por los defectos y anomalías del reseñado turismo comprado en diciembre de 1989 en la primera de las Compañías demandadas y que dieron lugar a la ampliación del tiempo de garantía y al cambio del motor.

"INCUMPLIMIENTO. CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se solicita indemnización por incumplimiento contractual. Para los casos de incumplimiento contractual ""aliud pro alio"" no entran en juego los artículos de recorrido semestral, como reguladores que son de las acciones redhibitorias y estimatorias o ""quanti minoris"", resultan inaplicables cuando la demanda no se dirige a obtener las reparaciones...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. No cabe apreciar incumplimiento contractual por parte de la actora. Respondiendo las garantías retenidas de la correcta ejecución de la partida de carpintería subcontratada a la actora, la demandada no puede limitarse a oponer la existencia de incumplimiento contractual, sino que debe liquidar el contrato, y relacionar en el período alegatorio las deficiencias y su importe,

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. EXCEPCIÓN. CUMPLIMIENTO PARCIAL. No puede ser alegada la excepción de falta de cumplimiento regular del contrato cuando lo mal realizado u omitido en esa prestación parcial o defectuosa carezca de suficiente entidad con relación a lo demás bien ejecutado. Se estima el recurso.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Una de las modalidades que permite expresamente el art. 1101 del Código Civil, según el cual quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados en el cumplimiento de sus obligaciones, no sólo los que incurran en dolo, negligencia o morosidad, sino también los que de cualquier modo contraviniesen el tenor de aquéllas, en este caso

• Estudios sobre consumo

I. Planteamiento: delimitación del tema y cuestiones de índole general - A) Delimitación del tema - B) Cuestiones de índole general - II. Compraventa de bienes muebles - A) Posibilidades de reacción jurídica del consumidor ante la falta de conformidad de la cosa entregada: las reglas generales - B) El artículo 11 LCU - C) Crítica de conjunto - III. Compraventa de inmuebles - A) Mecanismos...

COMPRAVENTA. La jurisprudencia actual, ha entendido aplicable el régimen del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de los contratos a aquellos defectos en la cosa que se traduzcan en una inidoneidad, inhabilidad o ineptitud del objeto para cumplir la finalidad del contrato, bien porque se entrega una cosa distinta a la que se pactó, bien porque el vicio o defecto de la cosa constituya una...

COMPRAVENTA. Para que se pueda entender correctamente ejercitada la acción de incumplimiento contractual es preciso que quede probada la realidad de ese incumplimiento, lo que exige previamente a calificar la acción comprobar que incumplimiento se está imputando, porque como ha venido declarando el Tribunal Supremo de forma reiterada, y así lo recoge la sentencia de instancia en su ...

• Anuario de Derecho Civil

I. Planteamiento introductorio. La Ley 7/1998 y nuestro sistema de ineficacia contractual. A) Cuestiones previas. B) La duplicidad normativa: condiciones generales y cláusulas abusivas. II. Contenido del presente trabajo: incorporación de la condición general de la contratación y efectos de la no incorporación. III. Incorporación o control de inclusión de las condiciones generales de la...

• Estudios sobre consumo

I. El supuesto de hecho. Terminología. II. Presupuestos de la facultad del consumidor. 1. El acuerdo marco entre financiador y proveedor. 2. Contratos vinculados. III. Derechos ejercitables y regreso del financiador. IV. Ineficacia e invalidez de uno de los contratos. Liquidación de la situación jurídica. V. Aplicación de la norma a otros negocios jurídico

ARRENDAMIENTO DE OBRA. A tenor de la documental obrante en los autos y del examen del soporte audiovisual donde se documenta el acto de la vista, ha quedado acreditada la existencia de los defectos señalados en la demanda y cuya reparación se reclama por el demandante. También se ha acreditado que tales defectos se deban a la mala ejecución de la obra efectuada por el contratista, demandado en la

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. VICIOS OCULTOS. En el momento de la adquisición, no solo se evaluó por los adquirentes la antigüedad de la vivienda sino la necesidad de una importante rehabilitación que sobretodo debía realizarse en la cubierta, extremo que era totalmente cognoscible, por lo cual, pretender cambiar y modificar los términos del debate señalando que la suma reclamada lo es por los vicios

• Los contratos mercantiles

1.° Sentencias sobre la competencia. ? 2.° Se rechaza el carácter mercantil de la compraventa. ? 3.° El vendedor no entrega en el plazo convenido los efectos. ? 4.° La doctrina del riesgo. ? 5.° La acción del vendedor si el comprador rehusa recibir el género. ? 6.° Los riesgos a cargo del comprador. ? 7.° Los riesgos a cargo del vendedor. ? 8.° Acciones del comprador. ? 9.° Los gastos de entrega...

• Estudios sobre consumo

I. Antecedentes legislativos. II. Caracteres generales. III. Objeto y contenido. A) Sujeto obligado. B) Sujeto protegido. C) Bienes de consumo. D) La falta de conformidad. E) Derechos del consumidor. F) Plazo para el ejercicio de los derechos. G) Las cláusulas de exclusión y limitación de los derechos. H) Las garantías comerciales. IV. La futura incorporación de

ACCIÓN DE RETRACTO. ""El plazo para el ejercicio de la acción de retracto no hay duda que es de caducidad; y tampoco la hay de que ningún plazo de caducidad admite interrupción. Prescindiendo de la situación procesal anterior a la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, actualmente el acto de conciliación es facultativo y no cabe que el mismo interfiera el ejercicio de una acción sujeta a...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. La entrega de un vehículo cuyo motor no funciona con normalidad y que tuvo que ser sustituido por otro de características similares, excede del ámbito específico de los vicios ocultos y constituye un verdadero incumplimiento contractual, en la medida en que el vehículo adquirido carece de toda utilidad si el motor con el que va equipado impide su circulación, frustrando...

SENTENCIA CORTADA.

RECURSO DE APELACIÓN. LITISCONSORCIO NECESARIO. FUNDAMENTO. La figura del litisconsorcio necesario se produce como consecuencia del fenomeno de la pluralidad de partes cuya presencia es exigida dentro de un proceso. Se desestima el recurso.

• El contrato de vitalicio: carácter y contenido

1. Obligaciones del alimentista , 1.1. Cesión de los bienes , 1.2. Obligación de saneamiento , 1.2.1. El saneamiento por evicción , 1.2.2. El saneamiento por vicios ocultos , 2. Obligaciones del alimentante , 2.1. Obligación de satisfacer la prestación alimenticia 2.1.1. La extensión de la prestación alimenticia , , 2.1.2. El compromiso...

RECURSO DE APELACIÓN. VICIO OCULTO. CADUCIDAD. La caducidad para reclamar por los vicios ocultos comienza a contar desde el día de la entrega de la cosa. Se desestima el recurso.

COMPRAVENTA. VICIOS REDHIBITORIOS. Ahora bien, la Sra. Juez de instancia justificó en la sentencia recurrida el rechazo de la pretensión en la propia vetustez del vehículo, en el sentido, y así debe entenderse, de que el defecto formaba parte de la propia estructura del automóvil en el momento de su venta, lo que el comprador debería haber asumido y representado como probable. Tal planteamiento...