precario compraventa
23632 resultados para precario compraventa
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Sentencias
... silvio solicitando la declaración de nulidad del contrato de compraventa. El Juzgado de Primera instancia número doce de Madrid estimó ... contrastan con aquellas en las cuales los cónyuges ocupan en precario una vivienda, en virtud de una posesión simplemente tolerada por la ...
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STS 242/2012, 24 de Abril de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el
... figuradas como precio en las trece escrituras llamadas de compraventa que se relacionan en el HECHO DÉCIMO de esta demanda, e igualmente, como ... Los cedentes conservaron a precario la explotación de las hierbas de las fincas hasta que la sociedad no las ... -
SAP Baleares 294/2012, 7 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Para el éxito de la acción de desahucio por precario es necesaria la concurrencia de dos requisitos, uno, que la persona que ejercite la acción tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla y, otro, que la persona o personas demandadas disfruten o tengan la posesión inmediata del inmueble...
... Blanca ocupa en precario la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000, NUM000 de Son Ferrer, Calviá, ... , por contrato privado de compraventa de fecha 24 de abril de 1986, siendo que parte del precio fue pagado por ... -
SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... ón del inmueble, siendo así que se trataba de una situación de precario. Asimismo cuestionó del pronunciamiento en costas, para solicitar la ... el actor que el edificio le pertenecía por escritura de compraventa otorgada por Carlos Miguel y Pedro Francisco el 24 de octubre de 2.003. Se ... -
Demanda de desahucio por precario de finca rústica
Modelo de demanda de desahucio de precario de finca rústica redactado al amparo del art. 250.1.2 LEC, los arts. 348, 1740 y 1741 CC, y la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos
... de ………………………… adquirida mediante título de compraventa de fecha ……………………… en escrituras autorizadas ante el Ilustre sr. Notario de ………………………, D./Dña ... -
STS 1079/2000, 16 de Noviembre de 2000
JUICIO DE DESAHUCIO. DEMANDA DE REVISIÓN. El emplazamiento o citación edictal tiene carácter subsidiario. Solo cabe acudir al mismo como última solución cuando no conste el domicilio de la persona que deba ser notificada o por haber mudado la habitación se ignore su paradero. Se estima demanda de revisión.
... Tres de Manacor, como consecuencia de juicio de desahucio por precario; cuyo recurso fue interpuesto por Dª. Frida, representada por el ... hechos: Que la hoy recurrente adquirió por contrato de compraventa a la entidad "Promotora Sa Punta, S.A.", la vivienda que fue objeto del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , como vendedores, celebraron un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros extremos, un plazo de ... @@Derechos Reales. Derecho Hipotecario ... 49. Precario: cesión de inmueble y atribución del uso por sentencia de separación.- ... -
SAP Cádiz 324/2002, 23 de Septiembre de 2002
PRECARIO. Toda este arsenal probatorio arrojan serias dudas sobre la regularidad de la escritura de compraventa aportada por el actor y, sobre todo, en lo que ahora más interesa suponen una intensa apariencia de buen derecho en la posesión de la tinca por parte del demandado que hace infructuoso el desahucio por precario, ya que en absoluto ha quedado debidamente probado que aquél ocupe la...
... Autos de juicio de desahucio por precario núm. 92/2002 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE CÁDIZ ... (Sección 8ª) ... ) arrojan serias dudas sobre la regularidad de la escritura de compraventa aportada por el actor y, sobre todo, en lo que ahora más interesa ... -
Elementos configuradores del contrato
... competente no contenía un contrato de vitalicio sino uno de compraventa, esto es, un intercambio de cosa por precio cierto. Sin embargo, a dicha ... personal, ni en una situación meramente posesoria, como el precario ... En esta línea pueden verse, entre otras, la STS 11-7-1997 (RJ ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... precario ... En cuanto a la legitimación pasiva en caso de que el piso o ... demás, también puede ocurrir que al estipular el negocio de compraventa del piso o local, las partes hayan pactado que corran a cargo del ... -
VIII. Ejercicio de la opción
... ón de compra por parte del optante supone la aceptación de la compraventa. En ese momento, al concurrir el consentimiento contractual del aceptante, ... optante se encuentra sin título para poseer o en situación de precario(629). El concedente puede solicitar el desahucio, el desalojo o la ...
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STS 1394/2007, 11 de Enero de 2007
DONACIONES. NULIDAD. COMPRAVENTA SIMULADA. NULIDAD DE LA ESCRITURA. Esta Sala considera que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles que se dice encubría. Aunque se probase que hubo animus donandi del donante y aceptación por el donatario del desplazamiento patrimonial, lo evidente es que esos dos consentimientos no constan en la...
... la nulidad radical por simulación absoluta del contrato de compraventa realizado por escritura pública de fecha 14 de abril de 1.989, otorgada ... supuesto hipotético que esta hubiese aportado todo o parte de su precario salario para sufragar gastos domésticos o familiares, tal cantidad es ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... Esto implica que la adquisición en precario por quien pertenece al linaje o estirpe queda sanada por el transcurso del ... Compraventa de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.– Nuestro Código Civil ... -
La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... acudir a la propia configuración básica del contrato de compraventa (fundamentalmente, a los requisitos esenciales para su perfección y ... de reflejar, bajo una misma apariencia, tanto una situación de precario como dominical, así como múltiples posibilidades intermedias». Ante ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... propiedad por haber cedido su propiedad en arriendo, usufructo, precario o por cualquier otro título ... En tales supuestos, entiendo que ... ón expresa consignada en la propia escritura pública de compraventa; ... 3) el cómputo de las deudas habrá de hacerse desde la fecha ... -
STS 435/2023, 7 de Junio de 2023
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. TESTIGOS. Las objeciones que las partes deseen sustentar sobre la verosimilitud de un testigo, no desembocan en la inhabilitación del testigo para declarar, sino que determinan la obligación judicial de sopesar los elementos de incredibilidad. Para utilizar como motivo de casación la incongruencia omisiva o fallo corto será preceptivo utilizar previamente el recurso...
... ó, sí prestan un apoyo objetivo a la inferencia de que la compraventa fue irreal ... Aunque los acusados han sostenido que Javier vendió los ... por Paula para que abandonaran una vivienda que ocupaban en precario y que no desocuparon el inmueble porque exigían a cambio una ... -
STS 1271/2002, 31 de Diciembre de 2002
COMPRAVENTA: De viviendas de la colonia "Santa Elena"; existencia del contrato aunque se extraviara el correspondiente documento privado. INTERESES: Del precio pendiente; improcedencia por deberse la falta de pago a la conducta obstativa del vendedor. PRUEBA DE CONFESIÓN: No se divide en contra del confesante si se valora en su totalidad y en conjunción con otras pruebas. PRUEBA DE PRESUNCIONES:...
... de la referida colonia los que demandaban de desahucio por precario o de resolución por impago de rentas a quienes con ellos habían ... los ocupantes del piso sobre éste en virtud de contrato de compraventa, así como que, del precio de 1.475.000 ptas., tenían pagada la cantidad ... -
Obras utilizadas para la extracción de textos
... una misma ley para dos instituciones distintas ( locatio / precario ). El segundo texto se corresponde con la última parte del primero ... Así, en los supuestos de compraventa de esclavos. Casos sobre la adquisición de la propiedad del hijo de la ...
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SAP Pontevedra 171/2009, 8 de Abril de 2009
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. A la vista de la contestación del demandado en el sentido de justificar la ocupación que hace del inmueble en razón a la existencia de un contrato de compraventa del bien (negociación reconocida por los actores, aún cuando discrepen de la calificación jurídica que merece el documento suscrito entre las partes, de fecha 26-9-2005, que conceptúan de un mero...
... RICARDO GARRIDO INSUA, sobre desahucio por precario, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. FRANCISCO JAVIER VALDÉS ... a enjuiciamiento, de existencia de un contrato privado de compraventa, de fecha 26-9-2005, suscrito entre el esposo demandante y el demandado y ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 62/00 ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... Normas de Derecho ... Aguas: contrato atípico privado de suministro de agua en precario ... 17/93 ... Arrendamientos urbanos ... Actualización de la ...
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STS 12/2004, 30 de Enero de 2004
POPIEDAD HORIZONTAL. Se reclama declaración de que el actor es el único propietario de la vivienda declarándose nulas las compraventas de partes indivisas. El negocio jurídico de compraventa era único. Vínculo de indivisibilidad de las prestaciones. Omisión al otorgar la escritura de constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal. En primera instancia se estima parcialmente la...
... 2 de Lleida, sobre acción declarativa de dominio y desahucio por precario. Han sido parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 ... en la referida vivienda del portero en virtud de contrato de compraventa celebrado entre el hoy recurrente y todos los adquirentes de los demás ... -
Delimitación conceptual de la figura
... también hay quien lo califica como una modalidad especial de compraventa, pero no como compraventa en sentido propio 67 ... En este último ... Sin embargo, si el estado de salud del alimentista no era tan precario a pesar de estar enfermo cuando se celebra el contrato, pensemos por ...
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Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...
... ítulo jurídico para ocupar un local accesorio el cual se destinaba para recogida y entrega de ropas y que expresamente se excluyó de la compraventa de la industria de tintorería, y cuya utilización se limitó hasta el momento de completo pago del precio convenido a tal negocio transmisivo, por ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
... de PALMA DE MALLORCA, los Autos de Juicio Verbal (Desahucio Precario) 28/2003, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº. 5 de Inca, a ... a entender que se produjo una resolución del contrato de compraventa ." ... Como refuerzo a la motivación que justifica el cambio de criterio ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... por otro, en muchas ocasiones sólo podrán mantener entre sí un precario equilibrio, que viene además dificultado por la propia normativa y la ... á actuando por cuenta de otra persona, como puede ser, en una compraventa de inmuebles, el documento que justifique la transferencia del precio o el ...