precario compraventa
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La flexibilidad del juicio civil en España: el reparto y el modelo de juicio a la luz de las estadísticas
La justicia civil pública española tiene un sistema rígido de distribución de asuntos y de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las consecuencias de la escasa flexibilidad procesal del sistema con datos empíricos que cubren el periodo 2009-2019: en cuanto al reparto de asuntos, la tasa de resolución, la tasa de pendencia, y la tasa de sentencias...
... Por ejemplo, un litigio referido a una compraventa de un bien de alto valor no necesariamente presenta cuestiones fácticas y ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... no altera el título en que se venía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del juzgado de ... la entrega se produce en virtud de la escritura pública de compraventa si en ella, como es el caso, no consta clara-mente lo contrario ... -
SAP Barcelona 741/2016, 30 de Diciembre de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.
... precario de Estibaliz, Carmelo y de los IGNORADOS OCUPANTES del inmueble sito en ... sobre la vivienda habitual, o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venta la imposibilidad por ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... @@5. El desahucio por precario" ... Cada día es más frecuente que despues de producirse la atribuci\xC3" ... de la vivienda que en este caso se concretaba en la nulidad de compraventa que efectuó quien fue su esposo en favor de su hermano. AP Albacete, ...
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Factores que promocionan la falta de ética en las prácticas de producción y logística de las empresas transnacionales
Este artículo tiene como objetivo fundamental recoger y exponer los factores que promocionan y hacen efectiva la producción textil internacional dentro de un marco de falta de ética y asimetría normativa. En la realidad económica que impera actualmente, se entiende necesaria la clarificación de elementos y procesos irradiadores que facilitan de manera inexorable la capilaridad e interconexión de...
... la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 o Convención de Viena de 1980 ... -
Campañas electorales en México y su financiación desde la delincuencia organizada: fracaso anunciado de la gobernabilidad
... La compraventa puede existir en facturas y comprobantes, pero sin haberse realizado en la ...
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STS 788/2012, 14 de Diciembre de 2012
DEMANDA DE REVISIÓN. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CONTRATO DE TRANSACCIÓN. COMPRAVENTA. La doctrina ha entendido que esta facultad se compagina muy mal con la pretensión de inmediación y oralidad que la Ley atribuye al nuevo juicio civil, sobre todo en su fase probatoria, y que el tribunal ad quem puede tener problemas para valorar de nuevo las actuaciones que se hayan llevado a efecto en el acto de...
... cedió el uso de la vivienda a la demandada en concepto de precario. Empero, lo que aquí interesa deviene del compromiso recíproco adquirido ... acontecimientos, la existencia de perfección del contrato de compraventa y la comunicación de este hecho con requerimiento de desalojo a la ... -
STS 338/2011, 9 de Mayo de 2011
RECURSO DE REVISION. Lo cual es exactamente lo que ha ocurrido en el caso presente, hasta tal punto que aquella demandada en el juicio de desahucio ha presentado escrito en este rollo de revisión en el que se allana a las pretensiones de la demandante de revisión. Allanamiento (artículo 21 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ) que no cabe en el proceso de revisión ya que el objeto, como se ha...
... de 2.004 , dimanante de autos de juicio verbal de deshaucio por precario nº 604/2004 y, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que ... ó un documento privado en el que constaba el contrato de compraventa al vendedor propietario, titular registral. En virtud de tal documento, ... -
Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... ía el recurrente condenado en Primera Instancia al desahucio por precario, y en la de Almería de 05/10/2001 147 donde el actor recurre la sentencia ... , al no constar ni deducirse de la escritura pública de compraventa; la retención de la posesión material por el primitivo poseedor no anula ...
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El arbitraje laboral individualizado como nueva forma de pacto duro de seguridad sindical. Su controvertido enjuiciamiento por la Corte Suprema de los Estados Unidos en el caso Epic Systems Corp. V. Lewis (2018)
Los pactos de seguridad sindical son un tópico tradicional en el Derecho de los Estados Unidos. A diferencia de lo que sucede en Europa, es relativamente frecuente allí la existencia de pactos blandos se seguridad sindical. Lo registra así la jurisprudencia de la Corte Suprema de los Estados Unidos. Resulta novedoso, sin embargo, el reciente surgimiento de pactos duros de dicho tipo, asimilables...
... de que el contrato mercantil correspondiente (por ejemplo, de compraventa de mercancías o de suministro de servicios) no llegase a estipularse, ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. El presente recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación fue interpuesto contra sentencia recaída en procedimiento tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ordinal 3º del art. 477.2 LEC, en su redacción dada por la Ley 37/2011, de medidas de agilización...
... tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ... al desestimar la demanda por ineficacia del título de compraventa aportado. En el motivo tercero se denuncia la infracción de la doctrina ... -
SAP Orense 191/2012, 24 de Abril de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. En definitiva, se ha acreditado la titularidad de la vivienda litigiosa por parte de los actores y, además, la ausencia de título alguno que justifique la posesión de la casa por parte de la demandada, extremos que llevan necesariamente a la estimación de la demanda con los pronunciamientos favorables que procedan a favor de los demandantes. En primera instancia se...
... por la jurisprudencia para declarar haber lugar al desahucio por precario. Se ha acreditado, sostiene la recurrente, el dominio de la vivienda ... Luz parece argumentar la existencia de un contrato de compraventa que dio lugar a una suerte de título que legitimaría su posesión. Esta ... -
Sentencias
... trabajador de la empresa, y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio fundador se reservaba la ... Los hechos se comentan por sí solos (G.G.C.) ... 16. precario y comodato en relación con la vivienda: Distinción.– Es jurisprudencia ...
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SAP Asturias 240/2007, 21 de Mayo de 2007
"DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO DEL OCUPANTE. COMUNIDAD DE BIENES. Se promueve demanda de desahucio por precario. En la escritura de compraventa del inmueble solo figura la apelante como parte compradora, y también fue ella quien obtuvo un préstamo con destino específico a la construcción -mas bien debería decir rehabilitación- de la casa litigiosa, cuyas cuotas de amortización se cargan desde...
... Álvarez García, no ha lugar a la declaración de desahucio por precario de la cabaña sita en Perueño, Quirós, absolviendo al demandado de las ... de las partes bastará constatar que en la escritura de compraventa del inmueble de 23 de marzo de 1.993 solo figura la apelante como parte ... -
El bienio constituyente
... 50. En buena medida, el precario diseño constitucional en dicha materia ha terminado configurando un topoi ... 5.191 ... Se refería al caso de compraventa de producto agrícola de procedencia ilícita en Andalucía, llevada a ...
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SAP Madrid 784/2005, 23 de Noviembre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. COMPRAVENTA POR DERECHO DE TANTEO.- Nada impide que determinadas materias puedan reservarse al juicio ordinario o verbal correspondiente; el objeto del precario siempre esta limitado a su concepto técnico, sin que puedan invadirse otros campos. Los conceptos de validez y eficacia son radicalmente distintos; la validez se refiere a la...
... por el procurador DON JAVIER ZABALA FALCO, sobre desahucio pro precario, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. DON PABLO QUECEDO ARACIL ... -
STS 381/2008, 8 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA. El requerimiento a que alude el artículo 1504 del Código Civil como requisito necesario para la resolución en las ventas de bienes inmuebles con precio aplazado ha de entenderse como una voluntad resolutoria inequívoca, manifestada al comprador mediante requerimiento judicial o por acta notarial, siempre previo al inicio del proceso, requisito que desde luego cumple el que se hizo...
... a otorgar a favor de mis mandantes escrituras públicas de compraventa sobre la finca identificada en esta Demanda todo ello en estado libre de ... consta "una declaración de voluntad del vendedor requiriendo de precario" a la parte compradora, que probaría, a juicio de las recurrentes, "que ... -
STS 916/2012, 28 de Noviembre de 2012
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. La contaminación acústica, cuando ésta se produce por la emisión de ruidos molestos en el centro de una ciudad, ocasionando perturbaciones a los vecinos, con perturbación del medio ambiente e incluso razonablemente de la salud de aquéllos, aunque haya sido aceptado por esta Sala Casacional como una más de las modalidades constitutivas de tales consecuencias para...
... Ciudad de Baeza, existiendo en el edificio al tiempo de la compraventa por parte de los referidos acusados, Augusto y Fausto , un Restaurante ... anuncia a esta Sala su decisión de desistir del recurso ante su precario estado de salud por escrito de fecha 18 de abril de 2012 ... SEXTO.- La ... -
Demanda de desahucio por precario entre parientes
Demanda que dirige el propietario de un inmueble contra la persona a quien le cedió voluntariamente el mismo, en condición de precario, y que al solicitarle la devolución no accede a ello (art. 250.1.2º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... de ………………., en virtud del contrato de compraventa / contrato … y así se acredita mediante la aportación como documento número …… el mencionado contrato y como documento núm … ... -
STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PROCENTAJE VALOR DE REPERCURSIÓN.
... tal actividad se desarrollaba en terreno público y a título de precario, en tanto que al ser una realidad los daños, debe tener su reflejo en el ... 1.492 m2, tal como se acreditó a través de las escrituras de compraventa y mediciones contenidas en el informe del perito, de la que se han ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... no era de ninguno de los cónyuges Estamos ante el problema del precario: En efecto, El problema actual más importante se plantea en los casos ... compraventa con subrogación de hipoteca formalizada en el convenio objeto del ... -
SAP Huelva 188/2003, 19 de Septiembre de 2003
DESAHUCIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO. Se presenta demanda peticionando el desahucio del demandado por precario. La realidad indiscutida de la compraventa privada que hicieran los demandados sobre el bien hipotecado y luego adjudicado en subasta, los pagos probados que a cuenta de la hipoteca realizaren los mismos demandados y las dudas fundadas sobre su conocimiento de la ejecución...
... estima que el marco procedimental del juicio de desahucio por precario se ve excedido por la naturaleza compleja de las relaciones que ... de un título jurídico válido, contrato privado de compraventa sobre el bien litigioso, que en principio ampara su posesión. Por lo ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... con el que se efectúa e insistiendo en que se trata de un simple precario o detentación, conceptos que aquí no intervienen para nada, como ... Civil por falta de buena fe del tercerista, debido a que la compraventa del terreno sobre el que luego se construyó por la sociedad adquirente, ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... de consentimiento del otro (salvo, lógicamente, los casos de precario o que se trate de derechos indisponibles, o que la ley establezca otra ... que nace el derecho a retraer, es decir, cuando se produce la compraventa o la dación en pago que ori-gina el derecho de retracto, añadiendo que ... -
STS 702/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMODATO. SERVIDUMBRE LEGAL. La presencia inicial de un título habilitante de la ocupación gratuita, como es el comodato, e, incluso, con la existencia del uso autorizado para un fin concreto, esta Sala, con base en el carácter temporal y la duración limitada del mentado contrato, como sus características esenciales, declara que cuando dicha situación se alarga temporalmente o queda al arbitrio...
... Este contrato de compraventa se celebró en escritura pública de 31 agosto 2006 en la que se hacía ... Ello lleva a señalar que no puede hoy hablarse de situación de precario lo que conduce a la desestimación del recurso y la desestimación de la ...