precario compraventa
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STS 607/2013, 12 de Julio de 2013
ESTAFA. El delito de estafa, según se sabe, reclama la existencia de un artificio, creado por quien tiene interés en hacer pasar por cierta una situación que no lo es, como forma de inducir a error a otro que, en virtud de la aceptación de tal apariencia como real, dispone -en perjuicio propio o de un tercero- de algún bien a favor del primero o de otra persona, que, así, se enriquece...
... sucesivos, fijados en los respectivos contratos privados de compraventa, para la construcción de las viviendas. Los compradores se enteran de la ... úmulo de argumentos, se entiende la pobreza argumental que da tan precario sustento al motivo e incluso la expresiva aceptación de la posible ... -
Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
... ítulo jurídico para ocupar un local accesorio el cual se destinaba para recogida y entrega de ropas y que expresamente se excluyó de la compraventa de la industria de tintorería, y cuya utilización se limitó hasta el momento de completo pago del precio convenido a tal negocio transmisivo, por ...
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Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... por otro, en muchas ocasiones sólo podrán mantener entre sí un precario equilibrio, que viene además dificultado por la propia normativa y la ... á actuando por cuenta de otra persona, como puede ser, en una compraventa de inmuebles, el documento que justifique la transferencia del precio o el ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... un contrato de préstamo con anticresis para encubrir otro de compraventa en contravención de una norma prohibitiva, como es la del art. 51 l.a.u ... G. C.) ... 79. Cesión de uso en precario de una vivienda con ocasión del matrimonio de un hijo. Separación ... -
SAP Murcia 344/2008, 15 de Septiembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. DEFINICIÓN. El precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia. Se desestima el recurso.
... doña Flora debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de la demandada de la finca que ocupa sita en la calle DIRECCION000 , ... ón de desahucio por precario, en virtud de la escritura de compraventa de fecha 22 de diciembre de 2000, otorgada a su favor por la entidad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... un contrato que denominaron de «señal o arras» de la compraventa de unos terrenos que en su día debían formalizar. Se fijó el objeto de ... 97.1. (G. G. C.) ... 39. Desahucio por precario": Distinción entre precario y comodato: Doctrina jurisprudencial: Atribuci\xC3" ... -
Inmuebles
... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en escritura pública para que ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En aquellos casos en que una persona ocupe una vivienda sin ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... así, puesto que en nuestro sistema jurídico el contrato de compraventa no transmite la propiedad si no va seguido de la tradición', y continúa ... Entiendo que no cabría calificar la situación ni de precario (pues el ejecutado posee con título, un título que le otorga la ley, ni ... -
El derecho de reingreso
... del cambio y de su eventual transformación empresarial (compraventa por un nuevo empresario de la totalidad de la empresa o sólo de una ... derecho de un trabajador ya en activo que está desempeñando en precario labores profesionales propias de una categoría ajena a la suya frente a ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
... de consentimiento del otro (salvo, lógicamente, los casos de precario o que se trate de derechos indisponibles, o que la ley establezca otra ... que nace el derecho a retraer, es decir, cuando se produce la compraventa o la dación en pago que ori-gina el derecho de retracto, añadiendo que ...
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Proyeccion procesal del precario
... Así, por ejemplo, cuando se enfrenten dos vías legítimas de adquisición de la propiedad (el documento privado de compraventa a quien dice ser propietario y el documento público de compraventa a quien dice también ser propietario), alegándose también la usucapión, lo ...
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SAP Burgos 483/2017, 7 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Si por cualquier motivo, una vez agotadas todas las actuaciones judiciales que se pudieran ejercitar, respecto de alguna de las tres viviendas vendidas no se pudiera obtener la plena posesión, por aparecer transmitida la propiedad a terceras personas, los vendedores devolverán al comprador el importe de la vivienda o viviendas que no pueda adquirir,...
... a la entidad demandada a cumplir los términos del contrato de compraventa firmado entre las partes en fecha 27 de enero de 2006, quedando obligada a ... viviendas de la calle DIRECCION000 ya que siguen ocupadas no en precario, sino en virtud de contrato de arrendamiento/y/o donación que data del ... -
SAP Alicante 341/2011, 15 de Julio de 2011
Cosa juzgada. Escritura pública de compraventa. Acción de declaración negativa. Desahucio por precario
... ña Cristina, debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario del inmueble sito en Orihuela (Alicante), partida municipal de Correntias ... de la vivienda en cuestión en virtud de escritura pública de compraventa suscrita por la demandada y su esposo en 1999 e inscrita en aquellas ... -
Garantías atípicas
... a través de un préstamo que otorga un tercero ajeno a la compraventa, en este caso, la entidad de financiación ... Ante tal supuesto, la ... precario que se desestima ante la complejidad del tema que se aprecia tras la ...
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STSJ Galicia 31/2012, 4 de Septiembre de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. El esposo, hoy demandante, es un legatario, pero las herederas universales son las tres hijas quienes, en razón de lo establecido en el artículo 440 del Código Civil, disfrutan de la denominada posesión civilísima, sin interrupción, desde el momento de la muerte del causante, luego en modo alguno las herederas pueden ser consideradas precaristas, puesto que se amparan en...
... en segunda instancia de los autos de juicio de Desahucio por precario número 456/2009, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia número 2 de ... ( folio 71 ), y del que indica en la escritura pública de compraventa de dos plazas de garaje para la sociedad de gananciales operada por medio ... -
STS 723/2012, 2 de Octubre de 2012
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. ELEMENTOS DEL TIPO PENAL. Se reclama contra la sentencia que absolvió al acusado de un delito de estafa y le condenó como responsable de un delito de alzamiento de bienes, con la atenuante de dilaciones indebidas. Es factible que cuando el acusado pagó a los trabajadores acreedores con preferencia a los querellantes y a otros que se citan en la sentencia quisiera...
... de 1 de julio de 2003, se elevaron a escritura pública la compraventa de participaciones sociales antedicha, así como el acuerdo de la Junta ... responde a la cuestión nuclear con un argumento sumamente precario", que complementa con otros en los que emergen no pocas contradicciones. Ve\xC3" ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... ni permitido su uso a terceras personas, ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y quedando las citadas ... , por la que se suspende la inscripción de una escritura de 'compraventa y vinculación ob rem' ... ↑ RESOLUCIÓN de 16 de febrero ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
... precario ... En cuanto a la legitimación pasiva en caso de que el piso o ... demás, también puede ocurrir que al estipular el negocio de compraventa del piso o local, las partes hayan pactado que corran a cargo del ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... (G. G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio de los derechos ... fruto del trabajo e inventiva del demandante a modo de auténtico precario, esto es, en tanto durase la liberalidad del cedente». La impugnación de ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
... precario 38 , el mismo no puede producir, en principio, efecto de cosa juzgada y ... de administrador de la Sociedad, sino que en relación a la compraventa en cuestión intervino en nombre y representación de la sociedad, y no ...
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Tribunal europeo de derechos humanos: propiedad, medio ambiente y minorías vulnerables
... La escritura del contrato de compraventa se refería al suelo como un “campo”. La empresa demandante ... la conservación y protección de un equilibrio medioambiental precario. Por ello, la búsqueda de esa inalidad no permitía sustraer partes de la ...
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Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
... de 19 de febrero de 1996 (RJ 1413), declaró la validez de una compraventa realizada por persona ulteriormente declarada incapaz. No existe duda que ... ) y estando los cónyuges ocupando dicha vivienda en situación de precario, el marido volverá a establecer su domicilio permanente tan pronto como ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... debe realizarse por acto expreso más o menos solemne (que no sea precario), requiriendo su prueba al que lo alega ... En las páginas siguientes ... su vivienda, que además puede transmitir tanto inter vivos (compraventa o intercambio entre socios por cambio en las necesidades de cada uno) como ... -
SAP Madrid 404/2008, 29 de Mayo de 2008
DESAHUCIO EN PRECARIO. Existen datos suficientes para estimar que aparentemente la ocupación de la vivienda litigiosa por don Joaquín, pudiera serlo en virtud de título arrendaticio con la actora, o de dominio, habiéndose cuestionado por la demandada el título de adquisición de aquélla, sin que el presente juicio verbal sea el adecuado para discutir acerca de su validez o nulidad, y, en tal caso,
... JUICIO VERBAL (DESAHUCIO EN PRECARIO) 984/06 ... DEMANDANTE/APELANTE: DOÑA Begoña ... PROCURADOR/A: DOÑA ... se cuestiona incluso la validez de la escritura pública de compraventa del inmueble por nulidad absoluta por simulación o rescisión por fraude, ... -
STS 1199/, 31 de Diciembre de 1991
Atribución del uso de la vivienda familiar. Escritura pública de compraventa. Derecho real de hipoteca. Prueba de presunciones
... 1ª Instancia número 1 de Barcelona, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso fue interpuesto por Dª. María Teresa, representada ... el que la familia ya tenía. Así, quienes ocupan en precario" la vivienda no ... pueden obtener una protección posesoria de vigor jur\xC3" ...