desahucio precario resolución compraventa audiencia provincial cádiz
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
... vivienda, planteándose si esta situación es de precario o comodato. Siendo la posición mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente estudio
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la ... que, estamos ante un supuesto de precario y en consecuencia, ostenta la condición de ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... el propietario»; las Sentencias de la Audiencia Provincial de Córdoba de 10 de mayo de 1993 (AC ... la Sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz, secc. 5.ª, 16 de noviembre de 2007 (JUR 2008, ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ón de medidas cautelares no requiera audiencia de los ocupantes, la incertidumbre sobre la ... @@2. Desahucio por precario ... El artículo 250.1.2.º LEC ... AUDIENCIAS PROVINCIALES ... · SAP Cádiz, sección 8.ª, de 6 de octubre de 2000 ... · ... , las Sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, sección 5.ª, de 16 de enero de ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de que no lo hagan, al dictado de una resolución desfavorable a su pretensión. Entre dichos ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ... En el mismo sentido, el AAP de Cádiz (sección 8ª) de 10 de mayo de 2002, ponente ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... esta misma Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona de 17 de octubre de 2003, ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario de tolerancia o liberalidad ... 240/2020 de 11 mayo de la Audiencia" Provincial de Barcelona ECLI:ES:APB:2020:3749A \xE2\x80" ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... No obstante, la Fiscalía de Cádiz en esa misma Memoria recoge como algunos órganos ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención ... KEY WORDS: Rights ... ón preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une ... En la resolución de estos litigios convergen como normas ... Es el caso de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla de 8 de marzo de 2018, que ... la Sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz de 21 de junio de 2017 acordó el desahucio por ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ... sentencia de 5 de julio de 2021 de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 19ª) desestimó ... de interés casacional en la resolución del recurso es indiscutible, puesto que existe ... febrero y 248/2021 de 28 de mayo; SAP de Cádiz (Sección 8ª) núm. 59/2021 de 12 de abril; SAP ... la adquirió después por título de compraventa), la demandante carecería de legitimación para ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... ón, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el ... ón alcanzada por la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 13.ª) de 8 de ... 1993 (AC 1993, 2359) Sentencia de Cádiz (Sección 3.ª) de 11 de diciembre de 1993 (AC ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... 201 PRECARIO 14. COMENT ARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... laudo, la cual fue desestimada por la Audiencia Provincial de Madrid mediante sentencia el 18 de ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... febrero y 248/2021 de 28 de mayo; SAP de Cádiz (Sección 8ª) núm. 59/2021 de 12 de abril; SAP ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... 27 de junio de 1986, RJ 1986\4903 y la SAP Cádiz de 14 de febrero de 2000, AC 2000\3894. C ... ámbito deberá determinarse previa audiencia de las entidades locales afectadas y con la ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... o Presidente de la Diputación Provincial. La falta de competencia al ejercer la potestad ... finalidad era excluir la naturaleza de precario de la posesión del cónyuge supérstite 278 ; ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... ón forzosa de inmuebles, el régimen de audiencia y eventual desalojo de los ocupantes de los ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... ñalado en la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 29 de diciembre de 2006, la figura ... 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ... de Baleares de 30 octubre 2013, de Cádiz de 6 Octubre 2000 y de Las Palmas de 13 Octubre ...
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Sentencias
... mente la resolución del acuerdo de socios y la indemnización de los ... La Audien- ... cia Provincial desestimó el recurso de apelación de B, ... El Juzgado y la audiencia no apreciaron la demanda. El Tribu- ... nal ... La Audiencia Provincial de Cádiz estimó el recurso de apela- ... ción ... 9. Demanda de desahucio por no pago de rentas. Ejercicio cláusula ... contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... tecaria, y no mediante el juicio de precario".–En principio, no cabe negar a ... quien es due\xC3" ...
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Capítulo II. La modificación de la ley de arrendamientos urbanos por la ley 12/2023 y otras medidas relacionadas
... 439.6 LEC (desahucio), resultante de la Ley 12/2023 ... 110 M.ª ... diante dos resoluciones: la Resolución TER/800/2024, de 13 de marzo, ... por la cual se ... Civiles de la Audiencia Provincial de Barcelona, el 9 de febrero de 2024, ... Jurídica, Sepín, noviembre 2004; o SAP Cádiz, Sec. 2.ª, núm.84/2006, ... de 18 de julio), ... de pago, por expiración del término, precario, juicios sumarios ... de recobrar la posesión y ...
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... por su propia naturaleza exijan una resolución urgente, y se añade a continuación “en el ... La Audiencia se decantó finalmente por la custodia compartida ... ? ?? ???Ž?? P????Ž ?? S???? María (Cádiz), hace inviable por la distancia con la ciudad de ... Provincial y confirmó la custodia compartida acordada por ... @@5. El desahucio por precario ... Cada día es más frecuente ... caso se concretaba en la nulidad de compraventa que efectuó quien fue su esposo en favor de su ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... tras la ruptura - 2. Concepto jurisprudencial de precario - 2.1. Contrato de precario y comodato - 2.2. Precario en sentido amplio - 2.3. Inexistencia de pago de merced - 2.4. Relaciones familiares: presunciones - 2.5. Legitimación activa - 2.5.1. Coheredero - 2.5.2. Copropietario - 2.5.3. Usufructuario - 2.6. Legitimación pasiva - 2.6.1. Nudo propietario - 2.6.2. Heredero antes y después de la partición - 2.6.3. Continuador en la posesión tras
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Sentencias
... apelación por todos los demandados, la Audiencia desestima el recurso, estimando prevalente en el ... por la sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz, sec. 8.ª, de 16 de junio de 2010, al ... no estar en dicha fecha pendiente de resolución administrativa o jurisdiccional ... La Audiencia ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... 16. precario" y comodato en relación con la vivienda: Distinci\xC3" ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ...
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La imposición de las costas procesales
... la LPH. VI 5 Juicio cambiario. VI 6 Juicio de desahucio por falta de pago. VI.6.A. Costas en casos de enervación. VI.6.B. La imposición de costas en los casos de condonación de rentas y costas en la demanda. VI.7. La deficiente regulación de la imposición de costas en los incidentes. VI 8 Procesos de objeto indisponible: incapacitación, prodigalidad, filiación, procesos matrimoniales. VII...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
... la nueva Ley procesal. 4.4.3. La doctrina de las Audiencias Provinciales con relación al art. 400 LEC. 4.5. Los hechos posteriores a la producción de la cosa juzgada. 5. La cosa juzgada implícita. 6. La cosa juzgada y las cuestiones prejudiciales.
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Índice progresivo 1990-2013
... 250/03 ... Impugnación de resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia que ... Provincial del Instituto Nacional de Estadística a ... de la concesión del trámite de audiencia en el procedimiento de reintegro de subvenciones ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... la superficie de la Zona franca de Cádiz y su polígono exterior ... 272/97 ... ípico privado de suministro de agua en precario ... 17/93 ... Arrendamientos urbanos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... La Audiencia Provincial de Madrid desestimó el recurso de ... la circunstancia de que finalmente la resolución que la califica de modo firme se limite a ... La Audiencia Provincial de Cádiz desestimó esta excepción y, conociendo del ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... se mantiene la misma solución de la resolución judicial recurrida aunque sea con argumentos ... de apelación por ambas partes, la Audiencia Provincial de Zaragoza declaró haber lugar al ... Esto implica que la adquisición en precario por quien pertenece al linaje o estirpe queda ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... estimado por la Audiencia Provincial de Cádiz, quedando revocada la sentencia apelada. Contra ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Las demandadas recurrieron ante la Audiencia Provincial, la cual, estimó el recurso de ... -si la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... aparcamiento subterráneo en la ciudad de Cádiz. Con posterioridad, la sociedad Aparcamiento P ... De 31 marzo se había planteado un desahucio por falta de pago; en aquélla fue demandada ... al cónyuge no titular y a su hermana: precario: desahucio: efectos de la sentencia de divorcio ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
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Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
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Función saneadora en la audiencia previa
... público procesal para preservar el derecho de audiencia, ¿cabe su apreciación en un momento posterior al de la audiencia previa, por ejemplo, in limine litis o en el acto del juicio?. Índice sistemático de jurisprudencia. Extracto de jurisprudencia relevante. V.c) La cuestión del procedimiento inadecuado. 30. La impugnación de la cuantía del procedimiento a través de la excepción de inadecuación de procedimiento, aun cuando ello no implique...