posesion precario
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando un tercero cede gratuitamente el uso ... la vivienda cuando cesa el único título que justificaba la posesión de sus ocupantes: la voluntad de quien cedió el uso. STS nº 614/2020 ...
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... de forma unilateral, de una parte, y recuperatorio de la posesión, por otra. Al propio tiempo, este mismo precepto establece que «el ... la venía ostentando legítimamente, aunque fuera a título de precario" (SSTS de 11 de junio de 1975 y de 11 de julio de 1984) 467 ... En esta l\xC3" ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... es cuando surge para el adquirente el derecho a obtener la posesión judicial y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (artículo 675 ... que la oferta puede corresponderse con un empleo temporal o precario. Es lamentable que se aprovechen los mecanismos de segunda oportunidad ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 2. LA POSESIÓN DE qUE GOZA EL COmPRADOR ... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA ... la concepción del comprador como mero detentador o poseedor precario 47 ... Ello expuesto, una peculiaridad de la posesión del comprador ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... como la ausencia d e perturbación en el ejercicio de la posesión o cualquier otro derecho real que incida sobre las mismas. Es un delito ... que legitime la posesión, ni siquiera temporalmente o en precario. - Que conste la voluntad contraria a tolerar la ocupación por el ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... de ejecución en la que el esposo solicitaba la entrega de posesión del inmueble que ha venido siendo ocupado por la esposa durante los ... sobre una misma cosa, pero ello no excluye la existencia de precario cuando se haya cedido dicha posesión por parte de uno de los ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... Vivienda en precario. 5. CARGAS DE LA VIVIENDA. 6. BIBLIOGRAFÍA ... 1. INTRODUCCIÓN ... la vivienda es exclusiva del otro cónyuge– por el derecho de posesión derivado del deber de los cónyuges de vivir juntos (arts. 68 y 69 CC), de ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... consecuencia de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 20 de la misma ... de comodato; el padre de los litigantes cede gratuitamente una posesión de una parte de la finca, como acto tolerado -no, consta otra cosa- ... -
STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 2 de Aranda ... ón pueda oponerse a la actora como título que ampare la posesión por la demandada, dado que tal resolución no resulta oponible erga omnes ... -
STS 545/2014, 1 de Octubre de 2014
PRECARIO. Es una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un...
... , como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio en precario núm. 14/2012, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 18 de ... que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. INMUEBLE. DOMINIO. OCUPACIÓN. Se presenta acción reivindicatoria peticionando se delcare el dominio de la finca en litigio del actor en virtud del título que ostenta y se condene a los demandados a dejar la vivienda litigiosa libre y a disposición del actor. Nos hallamos ante un simple precario, porque habiendo probado el actor su título de propiedad, no ha quedado ...
... de su propiedad que venía ocupando la demandada y recuperar la posesión de la vivienda ... D. Hugo alegaba que cuando su hijo Jose Ramón ... Hugo ejerció una acción de desahucio por precario de acuerdo con el artículo 1565, 3º de la Ley de Enjuiciamiento civil, ... -
Usurpación
... de entender como ausencia de perturbación en el ejercicio de la posesión o de cualquier derecho real constituido sobre las mismas. 5.1 ... de un contrato ya sea por concesión de un verdadero y propio precario, o en aquellos otros en que por efecto también de un contrato el que ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... tanto a capacidad y legitimación, como a preexistencia o posesión de determinados bienes que habrán de ser objeto de la demanda o de la ... título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ...
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Sentencias
... 326-327, con nota mía (G. G. C.) ... 28. Posesión" en precario, atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribuci\xC3" ...
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STS 299/2011, 30 de Abril de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. DIVORCIO. Se reclama contra la sentencia que declaró que la vivienda había sido cedida en precario al hijo del actor, y en esta misma situación había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio. No existe una relación contractual que justifique la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe
... juicio verbal en ejercicio de la acción para recuperar la plena posesión de una finca urbana cedida en precario, turnada al Juzgado de Primera ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... titularidad de la sociedad, podría decirse que a título de precario, o sea, sin título alguno. Pensemos, por ejemplo, en la utilización ... no puede dar por hecho que la sociedad ya se halla en posesión de la infor mación necesaria porque, por ejemplo, la relación de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , como las de administración, facultades particionales, toma de posesión del patrimonio relicto, facultades ejecutivas, en base a los artículos ... de la ganancialidad cuando se trata de excluir la naturaleza de precario de las posesiones de la mujer (STS de 3 de noviembre de 1960) o cuando se ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Derechos reales, vol. 1. Posesión y propiedad, Madrid, Dykinson, 2011, edición revisada por A. LUNA ... casos: cuando la finalidad era excluir la naturaleza de precario de la posesión del cónyuge supérstite 278 ; en el ... caso de ...
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De la duración del contrato
... que entregar la casa, la Ley ni siquiera le permite mantener la posesión en los tres años de duración mínima que establece el nuevo art. 9.1 ... , si se hace en sentido diferente, su situación será siempre en precario y pendiente de las decisiones del titular, quedando sin efectividad esta ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... Concluyendo que, ejecutada la hipoteca, no podía oponerse la posesión derivada del derecho de uso del inmueble atribuido a la esposa y sus hijas ... cónyuges, como ocurre en los supuestos de posesión a título de precario o por la mera tolerancia de su dueño, no resulta de aplicación el ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... ón que pasa a ser, una vez, atribuido el uso, un supuesto de posesión exclusiva de uno de los sujetos coposeedores, sin que ello suponga derecho ... del propietario del inmueble (por ejemplo, arrendamiento, precario). De manera que, el derecho de uso ha de seguir la misma suerte que el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... de su barbacoa mientras él continúa siendo un propietario sin posesión ni poder de disposición, y que a lo mejor tiene que vivir en un pequeño ... constante matrimonio, bien podrían ahora instar un desahucio por precario, lo que comportaría que la aplicación del precepto no sería muy ... -
Extinción del derecho de uso
... posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del derecho “ al ... , la relación entre los cónyuges y el propietario es la de un precario, el clásico ejemplo es cuando un hijo se casa o inicia una vida de ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... toma de posesión por el comprador se producía como simple precarista o arrendatario, ... és de un acuerdo de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió suficiente un acuerdo abstracto de ...