posesion precario
68797 resultados para posesion precario
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... lo que él denominaba “ inconcurrencia advenida ” durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) que debe determinar la resolución del ... que “la atribución de uso capaz de impedir la situación de precario tan solo sería la de aquel que, por embeber una dimensión temporal, es ...
-
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 3.1. La vía penal: el delito leve de usurpación. 3.2. La vía civil. 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC (Precario). 3.2.2. Procedimiento del art. 250.1.4º LEC (Tutela sumaria de la posesión). 3.2.2.1. Tipo general. Párrafo primero del art. 250.1.4º ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... o a cada uno de los propietarios individualmente y, en consecuencia, no le impiden el ejercicio de sus derechos, tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división de la cosa común. . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1082 a ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... cuantía, las demandas siguientes: 2.º Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca». El Codi establece que hay detentación en los siguientes ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya morada 7 , pues si fuera morada se cometería un ...@@2. Desahucio por precario. El artículo 250.1.2.º LEC regula el desahucio por precario por razón ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
...ón de una vivienda, para que su propietario pueda recuperar la posesión de la misma. Nuestra legislación procesal no dispone de instrumentos ... reforma consistiría en asimilar el proceso de desahucio en precario o del previsto en el artículo 250.1.7 LEC al desahucio por falta de pago ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... preliminares de citación de aquellos que ocupaban la ~nca cuya posesión iba a ser reclamada judicialmente por el peticionario. El JPI consideró ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del término contractual o por falta de pago de la ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
...La RAE define ocupar, entre otras acepciones, como tomar posesión o apoderarse de un lugar o de un edificio, instalándose en él 7 . La ...ón de un derecho real sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario de tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... caso se intenta acelerar el procedimiento de recuperación de la posesión de la vivienda o se propone un aumento de la pena del delito . * El ... la posesión de la vivienda, sea civil (el desahucio por precario o la tutela sumaria de la posesión, ar tícu lo 250 de la Ley de ... -
El precario como una forma de posesion
1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.
-
Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
..., ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Ejemplo: El propietario sólo pide el lanzamiento del ...437.4.3ª LEC). 4.- Juicio verbal de precario: Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
..., con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar posesión por sí misma de este legado, o el tercio libre de su herencia, sin ...A continuación, ejercita la acción de desahucio por precario frente a éste, en relación a un inmueble, ganancial del testador y la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... . —III. VIVIENDA FAMILIAR PROPIEDAD DE UN TERCERO: 1. POSESIÓN DE LA VIVIENDA TRAS LA CRISIS MATRIMONIAL. 2. POSESIÓN DE LA VIVIENDA ... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el Tribunal Supremo, en ... -
STS 160/2013, 14 de Marzo de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE COMODATO. Se reclama contra la sentencia que determinó que el uso de la vivienda era constitutivo de precario, toda vez que no se había probado que existiera un contrato de comodato para habilitar a la parte demandada a mantenerse en el uso del inmueble; y asimismo, declaró que el hecho de que una sentencia dictada en un proceso de divorcio hubiera...
...precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 3 de El Ejido, contra doña ... del «precario» que conforma una situación de mera posesión tolerada sin contraprestación. 3º.- Por Diligencia de fecha 11 de ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
...436 del Código Civil), de precario en concepto de dueño, y así lo viene entendiendo la jurisprudencia, que declara que la inversión o interversión del concepto o título posesorio ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
..., que por razón de un determinado título, tenían derecho a la posesión de la misma. Ante la proliferación de procesos judiciales que pretendían ... concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la tenencia o de la ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
.... El precarista puede ser expulsado del inmueble a través de una acción de desahucio (por precario), a través del procedimiento verbal previsto en el ar tículo 250.1. 2.º LEC. Sin embargo, y según la doctrina y jurisprudencia anterior, esta ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... a la dificultad del desalojo e inmediata recuperación de la posesión arrebata- 6 RODRÍGUEZ LANZ, J. L.: “Discrepancias y refutaciones a la ...és de revocado el consentimiento que legitimaba la posesión en precario, supuestos cuya pertenencia al Derecho Civil nadie ha cuestionado (RAMÓN ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... de la edificación preexistente, pretenda la recuperación de la posesión con el consecuente desalojo de los constructores. Esta pretensión nos ...Propiedad. Posesión. Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención. . KEY WORDS: Rights in rem. Ownership. ... -
Recuperación de la posesión de una finca cedida en precario
Se tramitan por los cauces del juicio verbal aquellas acciones que pretenden la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca. El precario no se refiere...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... d) Implica tener la posesión material de un bien. . . 32 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO .... Palabras clave: locatio, arrendamiento. . 28ª El precario o uso de inmueble sin pago de renta: . a) Se corresponde con la figura ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
...@@@3.2.8.4. Precarista. Con anterioridad a la promulgación del Código Civil, los tratadistas 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase para cierto uso o determinado tiempo (comodato) o no se estableciese tal uso ni plazo (precario). ...
-
Jurisprudencia Civil
... condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y posesión por el demandado sin título para ello. Acción rescisoria : Sus ... de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La ...
-
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
...ón del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos. . ABSTRACT: This work deals with the extinction of ... dominical de bienes determinados, las posibilidades de posesión exclusiva de los mismos o la legitimación y ejercicio de las acciones, ... -
Desalojo de “okupas”
... lucrativas y de carácter mafioso, que perturban y privan de la posesión de viviendas a las personas físicas a las que legítimamente corresponde, ... procedimientos: a) El procedimiento verbal de desahucio por precario del art. 250.1.2 LEC; b) El procedimiento verbal de efectividad del ...