posesion precario
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Fuentes y bibliografía
... POSESIÓN, DOMINIO Y REGISTRO ... cripción de la posesión, que creemos digno de ... I GLESIAS C UBRÍA , Manuel, “El precario en el Derecho español”, en Información jurídica , 77 (1949), pp ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de normas ... surge para el adquirente (nuevo dueño) el derecho a obtener la posesión judicial y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC) 11 ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... los linderos de las fincas y declarar provisionalmente la posesión de las mismas 110 ... Como se puede observar, la LPAP, en el citado art ... Así, airman estas sentencias que las cláusulas de precario en las concesiones —que, como se ha visto, no garantizan la absoluta ...
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... Especialidades procesales para la recuperación de la posesión de la finca arrendada o en situación de precario ... Cizur Menor, 2007, ...
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SAP Pontevedra 103/2015, 19 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga
... la sentencia pronunciada en el juicio verbal (desahucio por precario) seguido con el núm. 408/13 ante el Juzgado de Primera Instancia e ... las demandas que pretendan la plena recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es dudoso (SAP de ... se han puesto de relieve, una apariencia de buen derecho en la posesión que vienen manteniendo sobre la finca que puede estar al margen de una ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... 3 C. E.), sino el hecho concreto de la ignorancia o conocimiento precario del castellano, en cuanto afecte al ejercicio de un derecho fundamental, ... por pertenecer a determinados grupos identificados por la posesión o la carencia de características que los diferencian, se hace igualmente ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de tenencia, de otras formas como por ejemplo, el comodato o el precario, que no se consideran formas de tenencia adecuadas para satisfacer este ... con las que se debe dotar al inquilino de una vivienda en posesión de justo título» ... Una de las medidas estrella de la reforma de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... desde el cual se puede entender adquirida por el heredero la posesión y por ende la propiedad de los bienes hereditarios, y no necesariamente ... que tenga naturaleza ganancial, no se produce el problema del precario, porque el título que legitima la transforma - ción de la coposesión en ...
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Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por los propietarios a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario. Doctrina jurisprudencial
La Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de octubre de 2008 resuelve un recurso de casación contra una sentencia dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Granada, que revocando la sentencia del Juzgado de Primera Instancia ng 9 de Granada, desestimó la demanda de desahucio por precario, absolviendo a los demandados de la acción ejercitada. El recurso de casación se formula por...
FUNDAMENTOS DE DERECHO. TERCERO." (...) ha de estimarse el recurso de casación examinado, reiterando los criterios jurisprudenciales fijados en la Sentencia de 26 de diciembre de 2005, con los que, por ende, se pone fin a la contradicción e... -
Artículo 7
... el mismo propietario, al que sustituye en el derecho real de posesión y disfrute, de tal forma que, si la infracción la cometió aquel, la ... a terceros, la resolución del contrato o la terminación del precario ... Moderación de los Tribunales ... Se ha dicho, de forma ...
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STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... DESAHUCIO POR PRECARIO ENTRE COHEREDEROS. LEGITIMACIÓN DE LA LEGATARIA DE USUFRUCTO UNIVERSAL DE ... con relevación de inventario y fianza, facultándola para tomar posesión por sí misma de este legado. Faculta a su esposa para que pueda optar ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. No ha resultado acreditado en modo alguno la existencia de título que legitime el derecho de los recurrentes a poseer la finca. Consecuencia de lo anterior, es la declaración de la posesión por la parte recurrente en precario, con la consiguiente recuperación de la misma por parte de su titular. Se desestima la casación.
... tramitado en atención a la materia, sobre desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ... , alegando falta de legitimación pasiva ad causam por falta de posesión inmediata de los demandados y por "confusión con falta de litisconsorcio ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... cuando no acredita un interés protegible para disfrutar de la posesión exclusiva de la misma. En conclusión, hasta la liquidación de la ... 1994 105 señaló que los que ocupan una vivienda en calidad de precario no pueden obtener una protección posesoria de vigor jurídico superior al ...
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STS 861/2009, 18 de Enero de 2010
CESION DE VIVIENDA A PRECARIO: supuesto de separación de los cónyuges ocupantes de la vivienda cedida por tercero.
... Valladolid, interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario Dª Amparo , contra Dª Marta ... El suplico de la demanda es del tenor ... y "ello significa que el título originario que justifica la posesión se encuentra no simplemente en la concesión graciosa de la actora, sino ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... cit. , p. 301. Nótese que determinados derechos, como el de posesión, carecen de esa condición instrumental y se agotan en sí mismos con su ... el importe de las deudas del piso a su ocupante o resolviendo el precario ... Por ello, el motivo se estima y declaramos la nulidad por abuso de ...
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Sentencias
... la edificación por cuenta de la comunidad, como un apoderado en posesión de poder irrevocable, que en principio exige que se le otorgue (STS de 25 ... hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de Pleno de la Sala de 14 ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... El padre interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contrala madre, aquí recurrente, respecto de la vivienda ocupada por la ... con hipoteca la deuda del marido, no puede oponerse la posesión derivada del derecho de uso del inmueble atribuido a la recurrida y sus ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... en cuenta, o lo hace de forma ligera, al menos tres tipos de posesión distintos de la vivienda cuyo uso se atribuye judicialmente en un ... c. En precario, por cesión de uso de algún miembro de la familia extensa, que puede ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... posesión real de la inca o título que dé derecho a disfrutarla; o que el desahucio supone un contrato de arrendamiento o una cesión en precario; o que el dominio se adquiere por el contrato de compra, y no por las es-crituras o por las inscripciones; o que la ediicación –que había ...
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La reforma de 1909
... de la Contaduría y la conversión de las inscripciones de posesión en inscripciones de dominio por el mero transcurso del tiempo, esto es, ... juicio de desahucio del 1565LEC contra quien tuviera la inca en precario 56 ... Precisamente la redeinición del concepto de precarista, realizada ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... continuación en dilucidar el problema de fondo acerca de si la posesión es con título que legitime la misma, que en este caso es en virtud de ... no altera el título en que se venía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del juzgado de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con su esposa, ... un derecho (la nuda propiedad, recordemos) que no autoriza tal posesión. La Audiencia concluye señalando que el ocupante está incurriendo en ... -
Bibliografía citada
... Especialidades procesales para la recuperación de la posesión de la finca arrendada o en situación de precario. Cizur Menor, 2007 ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... SAP Rioja nº177/2017 31/10/2017 ... PRECARIO. CARGA. La situación de precario no cesa por el hecho de que sea ... la renta estipulada, pues sin renta no existe arrendamiento y la posesión queda injustificada. STS nº 581/2017 Civil 26/10/2017 ... IMPUESTO AJD ...