otorgamiento escritura publica
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... esencial no suele formalizarse como una escritura de elevación a público de un acuerdo de la ... Es cierto que, en el otorgamiento de la escritura pública de adquisición, ... -
Jurisprudencia Civil
... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ... de derecho civil", además de que la fe pública registral se extiende únicamente a la ... , o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura pública; la asignación ...
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Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura pública; la asignación ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Derecho de retracto. Sentencia condenando a otorgar la escritura de venta
Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Sahagún a inscribir una sentencia recaída en procedimiento ordinario por la que se reconoce un derecho de retracto.
... í se recoge, reconociendo su derecho al retracto ordenando el otorgamiento de una escritura pública. Ahora el demandante y retrayente solicita que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... 14.1, no podrá autorizarse la escritura pública" de préstamo, por prohibirlo expresamente el ar t\xC3" ... ó en su comparecencia en el acto del otorgamiento de la escritura en la que adquirió. La prueba de ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... español si concurren en su otorgamiento aquellos elementos estructurales que dan fuerza ... en su país la competencia de otorgar fe pública y que el autorizante de fe, garantice, la ... suficiente para el otorgamiento de una escritura pública, realizando al respecto el juicio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... recoge en el artículo 633 del Código civil, que impone su otorgamiento en escritura pública. Este rigor formalista, sin embargo, se ha ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... la propiedad horizontal, formalizada en escritura pública, al segundo de estos gravámenes, al ... de la citada ley requería el otorgamiento de escritura pública para que dicha adaptación ... -
Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... de dicha capacidad en el momento del otorgamiento del testamento objeto de impugnación; sin que la ... a la comprensión oral, la lectura o la escritura, en el otorgamiento de documentos notariales ... tutela ante la Convención, Escritura Pública , núm. 60, 68 y 69 ... VERDERA IZQUIERDO, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... que ello tenga en la forma en que se publica el derecho o situación jurídica inscrita ... de distribución al tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... requiere a los compradores para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... 1. Se presenta en el Registro una escritura autorizada por el notario de Murcia en la que, ... este Registro de la Propiedad escritura pública de herencia ( ... ), de fecha veintisiete de julio ... entrega de esta a sus usuarios y el otorgamiento, expreso o por silencio administrativo, de las ... -
STS 644/2008, 8 de Julio de 2008
"VENTA DE ACCIONES. RENTA VITALICIA. DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA POSTERIOR. INEXISTENCIA DE NOVACIÓN. PRUEBA DE LA VOLUNTAD. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre contrato de renta vitalicia. Es poco razonable entender que un documento de fecha posterior a la de otro, por esta sola circunstancia...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... que se fusionan; 2) frente a la hacienda Pública, ya que la unificación de ejercicios económicos ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ... a los administradores en el otorgamiento de la Escritura de fusión» ... 306 Esta era ...
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STS 750/2014, 16 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Cumplimiento, con otorgamiento de la escritura pública y pago del precio. No resolución, ya que no se acredita incumplimiento por la vendedora.
... y, en particular, la obligación de otorgamiento de la correspondiente escritura pública de ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... pendiente para su abono al otorgarse la escritura pública con entrega de llaves. En cuanto al ... citó a los compradores para el otorgamiento de la escritura para los días 11 y 12 de ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Derecho Civil
... , para pasar a ser de una proyección pública ... Acción de protección del derecho al ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... de su obligación de comparecer al otorgamiento de la Escritura Pública cuando fuera requerido ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... patrimonial entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo ... ón, tendrían que concurrir al otorgamiento de la escritura pública ambos esposos, por tener ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... preço não estiver fixado por entidade pública, e as partes o não determinarem nem ... a su consumación mediante el otorgamiento de escritura pública. El Tribunal de Apelación ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de juristas y de titulares de la fe pública, reúnen sobrada capacidad para actuar, con plena ... , se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... ículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... «dar el pase» antes del efectivo otorgamiento de la escritura, con fines por tanto, puramente ... és del otorgamiento de la escritura pública ... 2. La asignación contractual del riesgo de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... en qué casos debe acreditarse el otorgamiento de la oportuna licencia para que el acto en ... salida propia e independiente a la vía pública, mediante la atribución a los elementos ...