otorgamiento escritura publica
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STS 699/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...
....- Se declare que al otorgarse la escritura pública de venta por PROMOCIONES ALBUMAN a ...Tercero.- Que el otorgamiento de escritura y pago del precio tendrá lugar en ... -
Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... en la doctrina, e incluso en la opinión pública, la idea del grupo de expertos GEEF (Groupement ... de libertad de forma para el otorgamiento del contrato de sociedad. Así lo establece el ... reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública »; el art. 1.668 CC dice que « es ... -
STS 820/2013, 17 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. REBUS SIC STANTIBUS. El litigio causante de los presentes recursos versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega...
...) estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega de la vivienda. ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción ... en la que se centra este trabajo, el otorgamiento de escritura pública se convierte prácticamente ... -
Sentencias
... y quiso trasladar a la opinión pública el hecho de que existían doctores en medicina ...úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... profesional por negligencia en su otorgamiento– (demanda que dio lugar al juicio ordinario del ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...«cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, ... compradores que en el momento de otorgamiento de la escritura pública cedían su contrato a ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
. La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina ... nueva no se documentase en escritura pública, sino que se realiza en documento administrativo, ... LETE ACHIRICA. C. "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra ...
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Aspectos procesales de la separación y divorcio de mutuo acuerdo ante el letrado de la administración de justicia
... del Notariado, en relación con el otorgamiento de la escritura pública de separación y ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... por el prestatario en el acto de otorgamiento de la escritura pública de haber sido advertido ... -
El convenio regulador
...ón o el divorcio y Notario mediante otorgamiento de Escritura Pública. El contenido mínimo del ...
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Escisión y segregación
... El procedimiento finaliza con el otorgamiento de escritura pública y la inscripción de la ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... que demuestra que en el momento de otorgamiento de la escritura de transformación ya no hay ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
...ón de conseguir fines de utilidad pública o de interés general, como expresamente recuerda ... de superficie urbano ..ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ... la solemnidad consistente en su otorgamiento en escritura pública e inscripción en el ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
...ón de juristas y de titulares de la fe pública, reúnen sobrada capacidad para actuar, con plena ..., se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ...ículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de ... -
Derecho Civil
...ía para la formación de una opinión pública libre, indispensable para el pluralismo político ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... condiciones pactadas, mediante el otorgamiento de escritura pública en la fecha establecida, ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... La fiscalidad del otorgamiento de una condición resolutoria explícita está ... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... inherentes al ejercicio de la función pública notarial que sean de obligado cumplimiento ...otorgamiento que los otorgantes hayan convenido. En caso de ... «pericial», en el otorgamiento de una escritura pública, no es una infracción que determine la ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
...) desde la fecha de la negativa al otorgamiento" de la escritura pública (29 de mayo de 2009) seg\xC3"... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
...á obligatorio la asistencia en el otorgamiento de la escritura pública de letrado en ejercicio. ...
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STS 755/2012, 30 de Noviembre de 2012
PRECONTRATO DE OPCIÓN. CADUCIDAD. CLÁUSULA PENAL. Todo el proceso, que ahora se halla en casación, parte del precontrato de opción por el que la parte concedente tiene el deber jurídico de poner en vigor el contrato proyectado y la parte optante tiene el derecho a exigir el cumplimiento; todo ello dentro de un plazo, pasado el cual el precontrato queda extinguido. La Sentencia de la Audiencia...
... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día 21 de ...ósito de formalizar la correspondiente escritura de compraventa o compraventa y permuta". La ... de opción, sino de la falta de otorgamiento de la escritura pública del precontrato de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica-. . dos en el Anuario de Derecho Civil ... que ha notificado a la otra el otorgamiento de un periodo suplementario de duración ... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... además hubiera sido necesario el otorgamiento de una escritura pública e inscripción ... -
Comentario a la ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El artículo trata, a modo de resumen, sobre las modificaciones de determinados artículos del Código Civil por parte de la Ley 15/2015 de 2 de julio de la jurisdicción voluntaria. Se realiza un análisis comparando la anterior legislación con la nueva aportando las principales novedades
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... cónyuges deberán intervenir en el otorgamiento de modo personal, sin perjuicio de que deban ... -
Convenio regulador de pareja de hecho. Disolución de comunidad.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos derivados de la regulación de la patria potestad de hijos no matrimoniales.
... precisaría para su inscripción el otorgamiento de la correspondiente escritura pública ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... esencial no suele formalizarse como una escritura de elevación a público de un acuerdo de la ...Es cierto que, en el otorgamiento de la escritura pública de adquisición, ...