opcion de compra bien inmueble
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... que obtuvieron en el matrimonio, si bien en el Fuero de Baylío dicha comunicación se ... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... sido distinta pues la mujer tendría la opción de seguir con su vecindad civil o acogerse a la ...
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Sentencias
... Ahora bien, para que se produzca ese desplazamiento de la ... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Código Civil
... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, ... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... , ni en mano común ni en partes alícuotas o bien que la división de que habla la Ley es la ... de voto, por lo que, admitiendo la compra del voto, aquellos obtendrían una rentabilidad, ... la propia normativa societaria con la opción de copropiedad sobre las acciones o ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... penal, como de peligro 5 , sino más bien de una interdicción de la mera acción de ... previo de la asistencia respecto de la compra de acciones o participaciones 8 , alentaban ... De este modo, frente a la opción adoptada por algún autor 12 , parece de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... es su adecuación en relación con el bien o servicio que se tenga que proporcionar. En ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... contrato: ¿incorrecta transposición, opción legal legítima o mentís jurisprudencial? ... ña, y el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... como mecanismo que, de no gestionarse bien, podría conllevar a la pérdida del control de ... Una opción consistiría en introducir como cláusula ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... no vendedor por la falta de conformidad del bien debido al principio de la relatividad de los ... en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... ículo no solo quiere un coche sino que la opción por él elegida fue la que respetaba el medio ... al derrumbamiento total o parcial del inmueble imputable a un agente de la edificación. El ... -
Derecho Civil
... ón que tuvo la intromisión ilegítima.- Si bien hasta la reforma realizada por la Ley Orgánica ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... Contrato de compraventa con opción de cesión.- No tiene lugar la ...
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De las defraudaciones
... opinión que considera al patrimonio como el bien jurídico protegido ... El patrimonio debe ser ... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... 5 jun 1983), pero se excluye la opción de compra (TS 2ª, S. 4 jul 1980) ... Junto a la ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... legislación aragonesa y valenciana), pero bien entendido que la atribución tiene aquí un puro ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... La opción del legislador italiano en 2006 en favor de la ... cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... Por supuesto, si bien es cierto que en la sociedad de gananciales solo ... doméstica mientras no se ejercite la opción de compra que eventualmente acompañe a este ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... una modalidad del arbitrio, pero que más bien constituía un tributo independiente 6 , ... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... financiero en tanto se ejercita la opción de compra ... @V. Sujetos pasivos ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... ón que decida una controversia, más bien nos encontramos ante un acto de jurisdicción ... Exhibición de cosa mueble y/o inmueble: criterio tradicional ... AAP de Pontevedra ... que no estuviera entre ellas la orden de compra) ... En base a ello, no debe haber ningún ... poder mucho más le corresponderá esta opción a quien ha sido parte del mismo; en el mismo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... , y por otro, se contemplan actos que si bien no precisan de autorización ju- 99 LLAMAS POMBO, ... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... acto previo voluntario pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, ... , como representante legal de los mismos, compra un bien inmueble que se paga con la entrega de un ...
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Principales novedades de la LCSP 2017
... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento ... Ahora bien, junto a la garantía de estos principios ... La opción reincidente del legislador, que ha servido de ...
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... USURPACIÓN DE BIEN INMUEBLE. CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO. Se ... sobre la hora de ausencia y no sobre la opción de sustitución por reducción de jornada. STS ... , en tanto que la demora por la simple compra de unos yogures es una gestión razonable que ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Si bien la concepción tradicional de la hipoteca ubica ... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... técnica, pero sin embargo, como opción de política legislativa, el Registro de la ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... -
Sentencias
... és del acreedor con la adjudicación del bien, cuya revalorización con el paso del tiempo no ... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... Así, en defecto de la opción prevista en el artículo 109 CC, que es el caso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
- Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
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Cambios en materia de seguridad social
... Ahora bien, en la práctica es obvio que la entidad gestora ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... este valor, por el valor catastral del inmueble. b) El resto de activos inmobiliarios, bien ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... ante la falta de pago de la contraparte, o bien como una «facultad jurídica». Declara ... que la CRE tiene efectos similares a la opción de compra inscrita (si bien la causa de la ...