ocupacion en precario
- Propuesta de circuito de segunda oportunidad en la estructura organizativa de la nueva oficina judicial
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La reinternalización de los servicios públicos locales en relación a las modalidades contractuales
Para iniciar, por parte de la administración pública, el fenómeno de la reinternalización de los servicios públicos prestados mediante gestión indirecta, será sumamente importante analizar la situación económica del municipio antes de tomar cualquier decisión de recuperar la gestión directa. Además, se deberá tener en cuenta en qué fase contractual se encuentra la concesión que se pretende...
... ivo del Tribunal Suprem o ha recogido el concept o m oderno de precario elaborado por la j urisprudencia civil y considera que “ t am bién ... errenos de dom inio público y, con m ás evidencia, cuando la ocupación del dem anio se ha producido en virt ud de una aut orización en precario ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... carecía de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. Con fecha 1 de octubre de 2010 se otorgó acta notarial de terminación ... que la vivienda seguía sin estar terminada, se había ocupado en precario una vez superado el último plazo pactado, sin posibilidad de acceder a ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... ocurre en el caso de puestos, profesiones o sectores con alta ocupación femenina (v. gr. colectivo de camareras de piso), y donde resulta ... 363 y sigs. MONEREO PÉREZ, J.L.: “El trabajo precario. Segmentación y dualización de los mercados de trabajo y políticas de ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... un desarrollo financiero de los bienes públicos gracias a la ocupación y a la productividad aportada ... El capítulo I del título IV de la ... 92.4 de la LPAP declara el carácter precario de las mismas al prever la posibilidad de revocación unilateral por la ...
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Viabilidad de una excepción licitatoria en la adjudicación del servicio de abastecimiento de agua en baja: comentario a la Sentencia número 1613/2019 de 20 de noviembre de 2019 de la Sala de lo Contencioso-administrativo, sección 5ª, del Tribunal Supremo.
... otorgando una concesión provisoria, tácita o en precario, ni el contenido de la “plena” concesión, por un período de 99, se ... o prescripción acreditada, así como de autorizaciones de ocupación o utilización del dominio público estatal, seguirán disfrutando de sus ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... las iguras aines, aunque algunas no lo son tanto: el comodato, el precario, la atribución judicial de la ocupación en los procesos derivados de ...
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Artículo 7
... una propiedad privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la Comunidad. Por ello, es lógico que ... a terceros, la resolución del contrato o la terminación del precario ... Moderación de los Tribunales ... Se ha dicho, de forma ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... Si durante la ocupación como vivienda familiar de la perteneciente al otro progenitor o a ambos, ... la vivienda es arrendada o es ocupada por la familia a título de precario o comodato, es evidente que el artículo 96 del Código Civil no permite ... -
STS 160/2013, 14 de Marzo de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE COMODATO. Se reclama contra la sentencia que determinó que el uso de la vivienda era constitutivo de precario, toda vez que no se había probado que existiera un contrato de comodato para habilitar a la parte demandada a mantenerse en el uso del inmueble; y asimismo, declaró que el hecho de que una sentencia dictada en un proceso de divorcio hubiera...
... precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 3 de El Ejido, contra doña ... probado que la familia de don Francisco permaneció con la ocupación del inmueble, amén de que, por sentencia de divorcio de fecha 16 de ... -
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que tiene el ... Falta de licencia de primera ocupación (SSTS 10.09.12 y 11.03.2013): Ha de valorarse como incumplimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del titular registral o que ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN" ... Por lo que se refiere al primero de los defectos señalados, el art\xC3" ...
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El actual régimen del trabajo a tiempo parcial español versus el contrato a llamada del Reino Unido: valoración crítica
... de trabajo informal, que son característicos de sectores de ocupación con alta fluctuación en la demanda de servicios, son ejemplos muy os de trabajo precario, agrupan a los trabajadores peor tratados del mercado de trabajo. Algunos ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es dudoso (SAP de ... que se está produciendo, en la actualidad, es el de la ocupación en la zona de cuevas y casas cueva por emigrantes y personas sin recursos ... -
STS, 24 de Mayo de 2013
ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO. DOMINIO PÚBLICO. DESAHUCIO ADMINISTRATIVO. PRECARIO. Las concesiones o autorizaciones en precario de terrenos de dominio público pueden ser declaradas resueltas por la Administración, incluso aunque tuviera condiciones establecidas y estas no se hubieran incumplido, siempre que se justifique que dicha resolución obedece a exigencias del interés público. La...
... la Administración General del Estado cedidos a la recurrente en precario. También se impugna la desestimación del recurso administrativo de ... objeto del recurso que la estabilidad de la situación de ocupación en precario del demanio por la actora estaba demostrada por el transcurso ... -
Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... febrero 2009 : «el demandado carece de título alguno para la ocupación de la vivienda, reconociendo el mismo que fueron los hermanos del anterior ... para la ocupación de la vivienda, por lo que debe estimarse el precario, sin perjuicio ... FASES DE INICIACIÓN Y DESARROLLO. APORTACIÓN Y ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , Caso Camenzind contra Suiza, Apartado 35), de la licitud de la ocupación conforme al ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs ... de tenencia, de otras formas como por ejemplo, el comodato o el precario, que no se consideran formas de tenencia adecuadas para satisfacer este ... -
Planteamiento y delimitación
... o un derecho personal, según los casos, esto es, califica la ocupación como de naturaleza real siempre que la titularidad sobre la vivienda sea ... ón), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible título (arrendamiento o precario) va unido al cargo que ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ó tal regulación, limitando el despojo a aquellos casos de ocupación o usurpación de inmueble o derecho real ajeno, imponiendo una multa que ... del Código Civil, los tratadistas 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase para cierto uso o ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de la ganancialidad cuando se trata de excluir la naturaleza de precario de las posesiones de la mujer (STS de 3 de noviembre de 1960) o cuando se ... -
STS 299/2011, 30 de Abril de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. DIVORCIO. Se reclama contra la sentencia que declaró que la vivienda había sido cedida en precario al hijo del actor, y en esta misma situación había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio. No existe una relación contractual que justifique la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe
... precario", turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Valencia, contra doña F\xC3" ... la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe poner fin a la posesión de la ... -
El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... es una cuestión de hecho, que no depende de la legalidad de la ocupación" conforme a la legislación nacional 6 ... Así, aunque el derecho de ocupaci\xC3" ... inferiores cuando, por ejemplo, en un juicio de desahucio por precario instado por una entidad de crédito, los demandados han tratado de ... -
La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... ejemplo, el arrendamiento a bajo precio por tiempo limitado, la ocupación en régimen de precario por un plazo limitado incluso con posibilidad de ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... se tiene la impresión de que la vía administrativa sobrevive en precario sin la atención que un medio de tutela de alcance general como el que nos ... ática anudada al recurso contra el acuerdo de necesidad de ocupación 177 ... Otros, más modernos, llegados con vientos que provienen de ... -
Ámbito de la ley
... el arrendamiento de vivienda lo sea exclusivamente para uso y ocupación de una persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la ... , sea a título gratuito u oneroso, entonces estaremos ante un precario o un arrendamiento urbano. Resulta necesario ampliar estos conceptos ...