obras pared medianera

RECURSO DE APELACIÓN. CONDOMINIO. DEFINICIÓN. El condominio consiste en el dominio simultáneo de varias personas sobre una cosa en la que cada partícipe tiene un derecho transmisible sobre una participación ideal y abstracta. Se desestima el recurso.

• Observatorio de Políticas Ambientales

Acción de responsabilidad extracontractual. Medianera de la pared divisoria. Reparación daños vivienda en recurso. Ejecución de obras de reforma

SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre. En este caso, en el que la piscina y terraza construida en altura en la finca de los demandados supone la existencia de vistas sobre la finca de la demandante, sin que los demandados tengan constituida a su favor una servidumbre de vistas, ya que no hay título, usucapión, o disposición de la ley que ampare la

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. IMPROCEDENCIA. No se imponen costas cuando los demandados se han allanado a la demanda antes de contestarla y sin que hubiera existido un previo requerimiento por parte de la actora. Se desestima el recurso.

DERECHO ADMINISTRATIVO

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En este caso, pues, el cristal traslúcido colocado por los demandados en el hueco abierto, sin verdadera misión de cierre de la pared de la casa de su propiedad, sino como verdadera ventana, con la finalidad propia de la misma, toma de luces, dada la distancia con la propiedad del actor está prohibida por el art. 582 del Código civil, sin que tampoco encuentre...

• Anuario de Derecho Civil

EXPROPIACION. SUELO URBANIZABLE. En consecuencia, cuando la carretera constituye un sistema viario de interés general o supramunicipal, que no sirve a los suelos urbanos o urbanizables previstos en el planeamiento, ese suelo, no puede ser valorado como urbanizable, porque no se rompe la justa equidistribución de beneficios y cargas. Se estima parcialmente el recurso contencioso administrativo.

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Se presume que hay servidumbre de medianería mientras no haya título, signo exterior o prueba en contrario, y, entre otros supuestos, en las paredes divisorias de los edificios contiguos y hasta el punto común de elevación y en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. Se desestima la apelación.

RECURSO DE APELACIÓN. PROPIETARIOS. DERECHOS. OBRAS. Los propietarios y titulares de derechos reales, además del derecho al resarcimiento de daños y perjuicios, pueden exigir ante los Tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalaciones que vulneren lo dispuesto respecto a las distancias entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, comunidad de elementos constructivos u otros...

Registros. Acción. Reparación

Derecho de propiedad. Servidumbres recíprocas entre los elementos del edificio. Zonas comunitarias sin autorización de la comunidad. Cajas de instalación eléctrica

SERVIDUMBRES

Acción declarativa de dominio. Medianería. Pared medianera. Falta de legitimación activa

RECLAMACION DE CANTIDAD POR DAÑOS OCASIONADOS EN EL INMUEBLE A RAIZ DE OBRA NUEVA COLINDANTE. PRUEBA. Los dictámenes periciales deben valorarse según las reglas de la sana critica, ya que la prueba de peritos es de apreciación libre, no tasada, valorable por el Juzgador según su prudente criterio, y sin que existan reglas preestablecidas que rijan su estimación. Incumbe a la parte actora la carga

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. ACCIÓN NEGATORIA. El rechazo de la solicitud en primera instancia viene fundado en la inexistencia de perjuicio para el actor, siendo también por esto que la demandada afirme que obra el actor con abuso de derecho cuando plantea dicha pretensión. La apreciación del abuso de derecho exige la concurrencia de elementos esenciales, tales como uso de un derecho objetivo y ...

CONTRATO DE OBRAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se establece que ante un suceso de unas humedades continuas, que no han cesado y cuyo origen no sería un hecho determinado temporalmente individualizable, sino unas filtraciones continuas que, en tanto, no cesen pueden dar lugar a la correspondiente reclamación por parte de los perjudicados. En primera instancia se desestima la demanda. Se...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La responsabilidad por culpa extracontractual ha ido evolucionando, hacia un sistema que sin hacer plena abstracción del factor moral o sicológico y del juicio de valor sobre la conducta del agente, acepta soluciones cuasi objetivas. En todo caso se precisa de una prueba terminantemente relativa al nexo entre la conducta del agente y la producción del daño. Se...

Relación laboral. Cesión ilegal de trabajadores. Publicistas. Empresa contratista

DECLARACIÓN DE RUINA PARCIAL DE EDIFICACIÓN. DEMOLICIÓN. Se concede credibilidad al informe pericial realizado en autos y en base al contenido de mismo con las aclaraciones que las partes entendieron procedente solicitar en el momento de emisión del informe, debe concluirse que la finca de referencia se halla en ruina física y económica, por cuanto está afectada de los deterioros y el importe de...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se presenta por la comuniadad de propietarios acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con invocación de lo dispuesto en los artículos 581 y 582 del CC, pretendiendo el cierre de un hueco de dimensiones de 75 x 70 cms., que aparece abierto en una pared lindante con un patio de luces de la comunidad actora. Sea...

• Anuario de Historia del Derecho Español

PROPIEDAD HORIZONTAL. Por la parte actora inicial se alega la improcedencia de obligar a la parte actora a formalizar un título de constitución de la propiedad horizontal, que precisaría de la agrupación previa de las fincas registrales existentes para constituir otra nueva con descripción de sus partes determinadas, y de algún modo se plantea si es posible que se declare la improcedencia de...

Perjuicios. Acción de responsabilidad civil por culpa extracontractual. Daños sufridos por el incendio de la vivienda. Prueba del nexo causal