obras pared medianera
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STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... , que toman luces y vistas directas sobre la pared posterior del predio del actor. De igual forma, ... más de quince años fue unas pequeñas obras en las mismas debido a su antiguedad y mal estado ... entre casas no unidas por pared medianera, muy habitual en los pequeños núcleos urbanos ... -
Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... en cuenta cuando se consideran ciertas obras y modificaciones que pudieran realizar los ... íamos en la discusión acerca de si toda pared separadora entre dos pisos o locales privativos ... -
STSJ Cataluña , 20 de Diciembre de 2002
LICENCIA DE OBRAS. La pretensi?n de indemnización de da?os y perjuicios sufridos por la sociedad actora, y deducido por la misma tambi?n en este recurso contencioso administrativo y todo ello como consecuencia de la no utilización del solar existente en el n?mero 45 de la calle Jaume I el Conqueridor de Lleida para tener acceso a las plazas de garaje del edificio de la CALLE000 n?meros NUM000 y...
... y NUM001 que procediesen a rehabilitar la pared medianera en su totalidad a fin de corregir la ... en término urgente y sin dilación, las obras de retirada del material de ruina que aparecían ... -
SAP Las Palmas 423/2006, 29 de Septiembre de 2006
ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS DE LA CONSTRUCCION. Así la STS de 15 de septiembre de 1997, 22 de noviembre de 1999 o 12 de julio de 2004 , sin embargo no es este el caso de autos puesto que precisamente el dueño de la obra dio el visto bueno al cambio de sistema de excavación que sin duda lo hacía más costoso. El dueño de la obra encargó a un técnico y a una empresa cualificada profesionalmente la
... L., a que realicen cuanto antes las obras que sean precisas parar reparar los daños ... o hundimiento de la cimentación de la pared medianera y hasta el tercer perito Sr. Braulio , ... -
Definición jurídica del domicilium
1. Introducción: planteamiento del problema y estado de la cuestión en la doctrina - A) Las reflexiones sobre el domicilium en el siglo XIX - B) La reflexiones sobre el domicilium en la primera mitad del siglo XX - C) Las reflexiones sobre el domicilium en la segunda mitad del siglo XX - 2. Antecedentes y origen de la noción de "domicilium". - A) La sedes y la habitatio en la domus familiar - B)
... el domicilio integradas en el marco de obras de contenido más general dedicadas al estudio de ... A través de un agujero en la pared medianera los dos enamorados pueden encontrarse ... -
Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... ías: dos fincas entre las que hay una pared que pertenece inseparablemente a los dueños de ... de su propia casa, pueda hacer en ella las obras que tenga por conveniente». Recordemos las ... comunes más allá de la pared medianera; ni tampoco las consecuencias son en absoluto ...
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SAP Huesca 154/2007, 27 de Junio de 2007
Reclamación previa a la interposición de la demanda. Obras necesarias. Juicio verbal. Daños y perjuicios
... de la actora como consecuencia de las obras de edificación ejecutadas en el de propiedad del ... a proveer de reja de hierro remetida en la pared y red de alambre o protección semejante o ... de la actora, y a reponer la pared medianera a su estado anterior, acometiendo las obras ... -
SAP Barcelona 120/2007, 1 de Marzo de 2007
"PROPIEDAD. PARED MEDIANERA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se establece que ha de entenderse producido el desistimiento sobre lo que en el suplico inicial venía como principal; petición principal que en la demanda se hacía derivar del carácter exclusivo de la pared que separa, por sus respectivos fondos, las fincas de los litigantes. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el...
... Antonieta, a suprimir determinadas obras realizadas sobre la finca de la señora Victoria ... , y declarando el carácter de medianera de la pared, se condenase a los demandados a ... -
SAP Baleares 252/2010, 23 de Junio de 2010
ACCION REIVINDICATORIA
... que había quedado probado que la actual pared divisoria se había construido con invasión en ... la puerta están colocados en la pared medianera y dentro de la propiedad vecina ... b) Ha ... obras pero, para la recurrente, resulta más fiable la ... -
SAP Navarra 176/2002, 3 de Septiembre de 2002
DECLARATIVA DE PROPIEDAD. MURO MEDIANERO. Cuando se hace un edificio colindante al terreno no edificado cabe presumirse pertenencia exclusiva del edificio, es decir, no medianero, el muro de separación, y nada más lógico y natural pues si conforme a dicho número (artº 172-1 del Código Civil), cuando una pared sirve de división y apoyo a dos edificios lo razonable es presumir que los dueños de uno
... Arribas debo declarar y declaro que la pared objeto de este litigio donde se ubica el hueco de ... pared a su estado primitivo realizando las obras precisas para cerrar el hueco abierto en la ... sino que ostenta la condición de medianera, que se declare dicha condición de medianera de ... -
SAP Sevilla, 17 de Marzo de 2006
ALLANAMIENTO PARCIAL. CONDENA EN COSTAS: El allanamiento parcial no está previsto en el artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el cual solo dicta normas para el caso del allanamiento total. Por tanto el allanamiento parcial solo puede dar lugar a un pronunciamiento separado sobre costas cuando es objeto de una resolución separada. En este caso se deberán aplicar las reglas generales...
... de hierro indebidamente apoyada en esa pared y que igualmente retiren unas tuberías que han nstalado en otra pared, esa sí medianera, invadiendo la parte de su propiedad, alegando en ... -
SAP Jaén 302/2003, 19 de Diciembre de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. SERVIDUMBRE. La medianería, en rigor técnico, no constituye una servidumbre sino una especial forma de indivisión o comunidad indivisible en la que cada uno de los propietarios contiguos no tiene un derecho de propiedad absoluta, sino que en ella se da un estado de proindivisión en toda su extensión espesor, de tal modo que le son de aplicar las normas de los...
... , respetándose la configuración de dicha pared" y el grosor de la misma, pues la referida elevaci\xC3" ... demandados coinciden y debe reputarse medianera y otra de elevación sobre ese muro, respetando ... -
SAP Navarra 157/2004, 14 de Julio de 2004
MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la
... (2..103,54 euros) y debo declarar que la pared divisoria de las casas nº NUM001 y NUM000 ... esta última, tiene la condición de medianera hasta la altura de la edificación propiedad de ... nuestro mandante, como consecuencia de las obras de derribo y edificación, cuantía que quedará ... -
SAP Madrid 729/2005, 17 de Noviembre de 2005
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PARED MEDIANERA. PRUEBA: La pared es propiedad exclusiva del demandado, y por ende la servidumbre de luces y vistas que pudiera constituirse desde ella, por su condición de continua y aparente, podría constituirse por medio de título, no acreditado en el presente caso, o en virtud de prescripción adquisitiva, a computar desde el acto obstativo ejecutado por el...
... las cuatro ventanas que ha abierto sobre la pared que linda con la finca del actor, ejecutando las obras precisas al efecto. Si no cumpliere ésta ... metálicos; por lo que, no siendo medianera la pared en cuestión, la servidumbre de luces y ... -
SAP A Coruña 257/2008, 13 de Junio de 2008
Convenio privado. Derecho de medianería. Contrato de seguro. Documento público de cesión
... en él, se tendría derecho "a la medianera libre", lo que ha de entenderse, cuando menos, en ... edificar en dicho solar apoyando la obra en pared medianera (artículo 579 del Código Civil ),, en ... -
SAP Pontevedra 70/2002, 14 de Marzo de 2002
OBRAS. CONSTRUCCIÓN. La jurisprudencia ha venido aplicando en supuestos de construcción extralimitada la doctrina de la accesión invertida, de creación jurisprudencial, que permite la reversión en favor del edificante de la superficie de terreno parcialmente invadido, siempre que la edificación sea indivisible, la importancia y valor de lo edificado sea de valor superior que el suelo invadido,...
... tribunales ordinarios, la demolición de "obras" e "instalaciones" que vulneren lo dispuesto ... 579 Cc., cada propietario de la pared medianera ha de usar de ella en proporción al ... -
SAP Huelva 11/2000, 14 de Enero de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. PARED. No tiene el carácter de medianera la pared que se levanta en el terreno privativo de una persona, anexa a la medianería existente. Se estima el recurso.
... resultado erróneo en el sentido de que la pared de cerramiento levantada por el actor sigue o medianera y no privativa ... Lo que pide el actor apelante ... -
Artículo 144. Régimen normal de luces y vistas
I. El Derecho histórico aragonés sobre la apertura de huecos para luces y vistas: 1. La libertad de apertura de ventanas para luces y vistas en la Observancia 6.a, De agua pluviali arcenda. 2. La doctrina antifuerista sobre luces y vistas de la Audiencia de Zaragoza y del Tribunal Supremo en la época de la codificación civil. 3. La servidumbre de luces y vistas en el Apéndice foral de 1925.--II....
... puede abrir ventanas a su libre voluntad en pared común, no sólo para luces, sino también para ... común, entendiendo por ella la pared medianera, o también la meramente divisoria; o que debe ... , ordenaba tolerar a todos que hagan obras y actúen en la posesión ajena mientras no ... -
SAP Barcelona 294/2006, 12 de Mayo de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONAS COMUNITARIAS. PERTURBACIONES. Se declara la responsabilidad de los demandados pues ha quedado suficientemente acreditada su acción culposa, consistente en mantener y regar el jardín sin atender a la insuficiente permeabilización de la pared medianera. Sin perjuicio de las acciones de repetición que les puedan corresponder contra los agentes de la construcción, el
... zonas comunitarias (por humedades en la pared limítrofe de la zona de la piscina y el ... permeabilización de la pared medianera ... No pueden ampararse los Sres. Inocencio y ... -
SAP La Rioja 148/2006, 8 de Mayo de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARREGLO DE MEDIANERAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. ABUSO DE DERECHO. No puede admitirse que la comunidad demandada haya ejercitado abusivamente su derecho al acordar la realización de la obra de reparación de medianiles, ya que quien usa de su derecho no comete abuso alguno. En primera instancia se desestima íntegramente la demanda. Se desestima la apelación.
... acristalamiento por la cara interior de la pared medianera, lo que, según la apelante, demuestra ... , referido a obras necesarias, sino que al tratarse de una obra de ... -
El derecho sucesorio del Fuero de Soria. Aproximación por vía de crítica institucional
... a la división de heredad común mediante pared medianera. No se trata de un precepto sucesorio, ...
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STSJ Aragón , 31 de Marzo de 2004
ABUSO DEL DERECHO. Se sostiene que los tabiques levantados no importan el ejercicio abusivo del derecho. La obra de cierre del patio, que causaba el cegamiento de los huecos abiertos en la casa del actor, se realizó para lograr fines objetivamente permitidos, como facultades dimanantes del derecho de propiedad inmobiliaria. En primera instancia se estimaba en parte el reclamo. Se estima la...
... estaban dotadas de reja remetida en la pared y cristal traslúcido, de modo que recibían luz ... de predio ajeno, como en pared medianera pueden abrirse huecos para luces y vistas sin ... -
SAP Baleares 545/2012, 27 de Diciembre de 2012
SUSPENSION OBRA NUEVA
... de Inca -correspondiente a la licencia de obras del Ayuntamiento de Inca nº 35/08-, condenando a ... puro remate y ornato; que, en todo caso, la pared es medianera; y que las costas deben imponerse a ... -
La culpa exclusiva de la víctima en la disciplina común de la responsabilidad civil
... Cc, conforme al cual: «Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ... obligado a su demolición, o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída. Si no lo ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ...
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SAP Jaén 97/2000, 26 de Febrero de 2000
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el caso que nos ocupa, la cuestión a dilucidar sería determinar si la pared donde se abre la ventana es propia o medianera, pues si se tratara de pared medianera la servidumbre sería positiva y el plazo de prescripción contaría desde que se abre la ventana. Dado que sobre esta cuestión no se ha practicado prueba alguna, y según las reglas de la carga de la prueba
... a consentir la realización de las obras necesarias para garantizar la salubridad y ... vistas, cuando los huecos se han abierto en pared propia, es negativa, pues su existencia ... huecos se han abierto en pared ajena o medianera, la servidumbre es positiva, ya que para ello se ...