obras pared medianera
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Progesa, S. A., al ejecutar unas obras en el solar del cual es propietaria utilizó el ... es, que la construcción de esos huecos en pared comunal, con independencia de que afecte o no a ... , a su vez, evidenciaría la cualidad de medianera, "cuando menos" de la pared "por el uso ... -
SAP Jaén 204/2008, 14 de Julio de 2008
ACCION CONFESIORIA. Del mismo modo, la sentencia de 7 de julio de 1983 se pronuncia en los siguientes términos: «es doctrina de esta Sala interpretativa de tal precepto, la de que "el artículo 541 del Código Civil establece una singular manera de constituirse alguna servidumbre predial aparente, conocida por 'destinación del padre de familia', mediante la concurrencia de los siguientes requisitos:
... declaración y a realizar a su costa las obras necesarias para cerrar las dos ventanas abiertas en la pared medianera existente entre ambas fincas, de manera ... -
SAP Madrid 14/2005, 21 de Septiembre de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...
... propiedad para abrir huecos o ventanas en pared propia, de manera que, cuando la pared (no ... aquella fecha, esto es, antes de hacer las obras de sustitución del muro por material ... el hueco o ventana abierta en pared medianera, mientras que la apertura de huecos o ventanas ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... - LICENCIA DE OBRAS Y CERTIFICADO DEL TÉCNICO .- Tengo a la vista la ... -
Cubiertas y terrazas
... , y la prohibición de realizar en él obras o construcciones que afecten a su cualidad como ... , que no sustituyendo, a la mampara medianera de cristal, que fijo y pegado al suelo, no es ...
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Derecho de accesión
En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión
... 4 jun 1925) ... Cuando las obras no han sido hechas por el propietario o costeadas ... ejecutado por vía de prolongación de una pared medianera, ocupando sólo una parte del suelo de ... -
STSJ Cataluña 42/2010, 15 de Diciembre de 2010
LITISCONSORCIO PASIVO. DERECHO DE SERVIDUMBRE DE EXTRACCIÓN DE HUMO Y VENTILACIÓN. Para la apreciación de la figura del litisconsorcio pasivo necesario, desarrollada por la jurisprudencia y actualmente incorporada al artículo 12.2 de la nueva LEC, se exige que la resolución a dictar hubiera de producir efecto de cosa juzgada respecto de los ausentes del proceso..., requiriendo la concurrencia...
... la anterior declaración y a realizar las obras de demolición necesarias en lo ya construido a ... relación con los huecos practicados en la pared medianera, así como con el paso de la chimenea y ... -
Tema 30. El derecho real
El derecho real: Concepto y caracteres. Diferencias con el derecho de crédito. La posibilidad de figuras intermedias. Clasificación de los derechos reales. Derechos reales reconocidos en la legislación española: Significado del sistema del “numerus clausus”. Régimen de los bienes y de los derechos reales en el Derecho internacional privado español
... dueño del predio sirviente de costear las obras necesarias para el uso y conservación de la ... la construcción o reparación de la pared medianera (art. 575 Cc); o el del copropietario ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... la construcción al haberse realizado las obras en zonas verdes y terraza posterior del edificio ... 2) Hueco abierto en pared común La Sentencia de la Sala 1.ª del Tribunal ... 11) Cierre de hueco en pared medianera ... La Sentencia de 5 de marzo de 1993 (R ...
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Servidumbre de medianería
... Facultades: 1.º) Usar cada uno la cosa medianera en proporción al derecho que tenga (art. 579) ) ... 2.º) Poder alzar cada uno la pared medianera, haciéndolo a sus expensas e ... , deberá satisfacer las reparaciones y obras necesarias para evitar los daños (art. 576) (3) ...
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SAP Barcelona, 17 de Mayo de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL. Intentó la parte, en efecto, que en esta segunda instancia su perito ratificara el dictamen acompañado con su demanda, sin que tampoco fuera posible su localización. Dado que con su demanda se acompañaron la documentación correspondientes; que el importe reclamado fue efectivamente abonado por ella a sus asegurado, y que frente a la alegación comunitaria lo que se reclama...
... formen una unidad, solo tienen en común la pared medianera ... - los propios Estatutos ... o si requerido para realizar las necesarias obras, se niega a verificarlas, y (b) Cuando se trata ... -
SAP A Coruña 374/2008, 22 de Julio de 2008
Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad
... declarando o carácter de parede medianera a parede divisoria entre ambas propiedades de ... o sobre terreno de uso publico; 2º) Que la pared común de ambos edificios tiene el carácter de edianera, no pudiendo ser realizadas obras que afecten a la misma por parte de un condueño, ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... salidas de aguas acontecieron; y que si las obras se hubieran ejecuta do correctamente a bien ... construido éste una piscina adosada a la pared medianera, declara que: ... [ ... ] resulta ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... a Ripoche por no haber realizado las obras que había sido requerida efectuar y porque ... otra casa un banco de fábrica adosado a la pared que llegaba hasta el mismo hueco del pozo y a ... b) La colocación en la pared medianera de ambas fincas de unos conductos para la ... -
SAP Zamora 162/2010, 29 de Septiembre de 2010
MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la
... a ésta a la realización de las siguientes obras: -Retirada de los cerramientos de pizarra en la ... , pues no se apoya directamente en la pared medianera; 5ª.- Aun reconociendo que se ha ... -
Derecho Civil-Derechos reales
... @PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. (SENTENCIA DE 8 DE MARZO DE 1999.) ... Las aberturas en pared medianera entre dos edificios, sin consentimiento ...
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Artículo 12
... ón de sobre edificación aquellas obras de fabrica que sean continuación de los muros ... , si cabría elevar a base de colocar en la pared maestra, engrosándola, unas columnas de ... para la unión que se toque la pared medianera exterior, en el informe elaborado por un vecino ...
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SAP Lleida 190/2001, 20 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO. Según deriva de las fotografías obtenidas y de las pruebas practicadas, las obras acometidas por la arrendataria han consistido en la abertura de un hueco de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes del interior de la masía, y ello sin disponer de autorización alguna de la propiedad o la administración en la forma exigida en el...
... ños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el ... de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes ... -
SAP Zamora 257/2005, 29 de Julio de 2005
INMISIONES. Por lo que respecta al uso que se hace de la misma, es necesario resaltar, como hacen entre otras, la sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante, Sección 6ª, de fecha de 16 de mayo de 2003 , que tanto la instalación como uso de barbacoas aparece generalizado y socialmente aceptado en fincas con espacios abiertos, en los que el empleo de fuego o la producción de humos para...
... se condene al apelado a hacer las obras necesarias para recoger las aguas pluviales y ... se declare que la chimenea construida en la pared medianera debe reponerse a su estado correcto ... -
SAP Barcelona, 26 de Marzo de 2001
MEDIANERÍA. En el presente caso siendo la pared divisoria originaria medianera, el supuesto que se enjuicia se incardina en la mayor elevación que se dio a la pared para soportar el edificio de uno solo de los propietarios que se hizo solo de la mitad correspondiente el predio de la comunidad demandada aunque los pilares se asentaron sobre todo su espesor. Hay que entender en este punto que si el
... la apelante, una mera elevación de la pared medianera existente entre ambas fincas, que ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... 389: Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ... obligado a su demolición, o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída. Si no lo ... consentimiento del otro abrir en pared medianera ventana ni hueco alguno.» ) Las limitaciones ...
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SAP Guipúzcoa 32/2008, 29 de Enero de 2008
ACCION DE DESLINDE. REQUISITOS. FINALIDAD. La acción de deslinde que tiene su fundamento en el art 384 del C.civil que declara que todo propietarios tenga derecho a deslindar su propiedad ,con citación de los dueños de los predios colindantes.La viabilidad de la acción de deslinde depende de la existencia de un estado de confusión de linderos, cuando los límites de los terrenos estan confundidos...
... 10 de octubre de 1.988 de declaración de obras de reforma , nueva descripción de finca , ... vivienda del lado sur , cuya parte es medianera , este y oeste con las antepuertas comunes, folio ... a las dos viviendas las anterpuertas y la pared divisoria de las mismas que sera medianera ... -
SAP Jaén 113/2001, 2 de Marzo de 2001
ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el caso que nos ocupa puede inferirse la mala fe del demandado en la construcción realizada. La obra la llevó a cabo existiendo la vivienda colindante, de fecha muy anterior, y sin que mediara duda alguna sobre los límites y linderos de ambas casas. Además es notoria la invasión de parte de la cubierta del demandado, que se aprecia a simple vista, como se desprende del...
... al actor en el libre uso y disfrute de la pared medianera de ambas fincas cesando además la ... la vivienda del actor a consecuencia de las obras. Este último pedimento lo desestimó la ... -
STSJ Asturias 1720/2016, 19 de Julio de 2016
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. DESPIDO. Es la proyección acumulada de indicios de dependencia y ajenidad sobre la relación concreta la que permite la calificación porque tanto la dependencia como la ajenidad son conceptos de un nivel de abstracción bastante elevado, que se pueden manifestar de distinta manera según las actividades y los modos de producción. Se desestima la suplicación.
... ón de la fachada principal y fachada medianera con sistema TRADITERM de un edificio de ... necesarios para la ejecución de las obras ... En la cláusula 10 "RESOLUCIÓN DEL ... constan como trabajos realizados, picar pared, cargar, desescombrar, posicionar hierro, picar ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... causa, integrada por la realización de obras para adaptar el local a la continuación del ... desagüe podía hacerse por la ventana y la pared" existente suponía mayor obstáculo a la inundaci\xC3" ... madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas ...