nulidad registro propiedad
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STS 548/2023, 5 de Julio de 2023
INVIOLABILIDAD DOMICILIARIA. CONSENTIMIENTO DE UNO DE LOS MORADORES. INTERESES CONTRADICTORIOS. No puede aceptarse como válido el consentimiento dado por uno de los moradores para acceder al sótano de la vivienda, puesto que éste lugar, donde el acusado desarrollaba cuantas actividades domésticas consideraba pertinentes y disponía en exclusiva de las llaves que permitían el acceso, se encuentra...
... judicial, dictándose auto de entrada y registro ese mismo día, y practicándose a presencia del ... Superior de Justicia considera que la nulidad de la referida actuación, que expresamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... solo dichos tribunales pueden declarar la nulidad de un asiento ... Entrando en el único motivo ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición viera inscrita en el Registro de la Propiedad y aunque existiera una ... érsela vendido a otro determina o no la nulidad del acto adquisitivo del tercero en procedimiento ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... , por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, en la norma octava de su Anexo II, partiendo de que la garantía ... de la escritura de cancelación de la hipoteca, como accede al Registro en favor del prestatario, este deberá abonar su coste. c) En el caso de ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón de bienes, la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se ... ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... Superiores de Justicia, declarando la nulidad de los preceptos ... mueble permanentemente ...
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Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o ... expresa realizada ante el encargado del Registro Civil, puede conllevar el cambio de la ley ... No se puede alegar que dicha nulidad quebranta el principio de autonomía de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... nulidad de dicha distribución (STS de 25 de noviembre de ... -
Solicitud de nulidad de inscripción. No cabe el recurso contra asientos ya practicados
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto solicitando la anulación de una inscripción del Registro de la Propiedad de Barcelona n.º 13.
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first ... podría incluso dar lugar a solicitar la nulidad de la venta ya que se incumplió una norma ... -
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... ún de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ... En febrero de 2012, el ...
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Registro de la Propiedad
... Así, si la sentencia se limita a declarar la nulidad del acto o actos administrativos objeto del recurso, ordenando su desaparición jurídica, bastará que la Administración condenada dicte un acto de ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, aprobado por Real Decreto ... de los libros o la inscripción en el Registro de la propiedad intelectual 6 ... En el art. 6.1 ... Entre otras peticiones se solicita la nulidad de la norma por no ser conforme a derecho, y la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el ... consumidor, además de solicitar la nulidad de la cláusula 19 , reclamaba la restitución de ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... regular las relaciones entre familia, propiedad y empresa que afectan a la entidad» ... 2 Por ... algún aspecto de la sociedad al Registro Mercantil 46 ... Segundo, por facilitar, ... modificación, extinción o incluso la nulidad del pacto parasocial no afecta a la existencia de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... en su originario artículo 1341 la nulidad de las condiciones generales de la contratación ... -
Constitución y especialización judicial por concentración en litigios sobre propiedad industrial (Competencia objetiva de los juzgados de lo mercantil y acuerdos del Consejo General del Poder Judicial)
... que centralizando la competencia objetiva para el procedimiento de nulidad de registro exclusivamente en los tribunales de Madrid, se podría ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII. CONCLUSIONES ... Eugenio-Pacelli ... resumirse como sigue: se presenta en el Registro de la Propiedad un mandamiento procedente de un ... las consecuencias de la declaración de nulidad de un proyecto de reparcelación por resolución ... -
Procedimiento
... 240.2 LOPJ) hasta el punto de viciar de nulidad todas aquellas actuaciones que sean conocidas por ... relativas a competencia desleal, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... al menos una de ellas esté basada en un registro o solicitud de título comunitario. En estos ...
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Registro de la Propiedad
... De los antecedentes de hecho que sirven de base a la sentencia no resulta en ningún caso la relación de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de conexión entre la acción ahora entablada que conlleva a la liquidación de la sociedad conyugal con ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes ... prohibido por la norma, que prevé a su nulidad absoluta (STS 141/2013, de 1 de marzo)» ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de industria, cual era un hotel propiedad de la actora, llegado el vencimiento del ... , demanda a ITV solicitando se declare la nulidad de unos principios de acuerdo suscritos entre ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que ...