nulidad registro propiedad
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Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... ón de cargas o, en su caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 657.” Las ... ón de gastos derivados del arancel de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría, todo ello como consecuencia de la declaración de nulidad por ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... escrita del contrato, so pena de nulidad" 31 ... Efectivamente, tratándose de préstamo con ... -
Configuración del pasivo
... carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de ... sí anotaron el cambio de régimen en el Registro Civil. Un año antes del cambio de régimen el ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en que tal ...
- Comentario de la STS nº1190/2023 de 19 de Julio de 2023, sobre la la validez de las marcas tridimensionales
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El control de abusividad y transparencia: caracterización y alcance
En el ámbito de la contratación de préstamos hipotecarios resulta usual el establecimiento de un interés de demora desproporcionado y de cláusulas suelo/techo. En relación con esta última, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, en sentencia de 8 de septiembre de 2014, se ha pronunciado de nuevo sobre la nulidad de la cláusula suelo en relación con el ejercicio de una acción de nulidad...
... abu-siva, dicha calificación conlleva la nulidad parcial con integración del contrato (artículo ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... objetiva e incluso puede vedar el acceso al Registro de la Propiedad de la adquisición consecuencia de la enajenación forzosa 31 ... La ... esencial del procedimiento y podría entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites del ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... ; en el Capítulo II desarrollaremos la protección que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus límites arcifinios; finalmente, ... forma y su inobservancia no sea sancionada expresamente con la nulidad del negocio jurídico, solo constituirá un medio de prueba de que el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de agosto de 2014 que la declaración de nulidad de una escritura pública en un procedimiento ...
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STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... NUM005 de Benissa, folio NUM006 del Registro de la Propiedad de Calpe y cuya referencia ... la siguiente: NUM007 .- - Se decrete la nulidad de lo actuado en relación con el embargo y ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... el contenido esencial del derecho de propiedad reconocido en los ar tícu los 33 y 53.1 de la ... Registro de la Propiedad, junto con la fecha de inicio y ... Si se alegase que la infracción entraña nulidad de actuaciones o el Tribunal lo estimase así, se ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... ún escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin que constase su cese en el mismo ... cuyo nombramiento presenta un vicio de nulidad 196 ; los que controlan de facto la gestión y ... inscritos en el Registro de la Propiedad; la falta de presentación de declaraciones ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de 21 de julio del ... ejecutorias que afecten a la validez o nulidad de los testamentos y demás actos de última ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... en puridad la transmisión de la propiedad. La diferencia es importante por cuanto la ... contratante inscrito en el Registro Mercantil gozará de la protección del artículo ... LSC), la sanción, pese a ser la nulidad, puede ser autorizada ex post por el mandante ... -
El 'interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia' como piedra angular de la arquitectura institucional del nuevo recurso de casación
La nueva regulación del recurso de casación gira en torno a la categoría dogmática del “interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia”, cuya concurrencia se revela imprescindible para que el recurso sea admitido. — El interés casacional es un interés objetivo, que ha de fluir de las cuestiones planteadas en el recurso y que trasciende la limitada perspectiva casuistica y...
... pusiera en marcha de forma efectiva el registro de sentencias a que hace referencia la ... la sentencia ha declarado directamente la nulidad del reglamento cuestionado, en tal caso nos ... normativa y por tanto calificable con propiedad como un reglamento. En este sentido, señala la ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón emitida fuera de plazo no determina su nulidad, sino los efectos previstos en el ar tícu ...
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El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística
La ejecución de las sentencias en sus propios términos y su posible colisión con titulares registrales ignorados en el desarrollo del proceso impone, de un lado, garantizar su emplazamiento en forma en el origen del recurso en orden a su personación como obligación sobre cuyo cumplimiento ha de velar en último término el órgano judicial, y, de otro, permite plantear el reforzamiento de la...
... , de 4 de julio, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... , como efecto civil derivado, acordó la nulidad de las escrituras, inscripciones registrales, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de calificación registral con base en la nulidad «ope legis» de las mismas declarada por la ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... de tiempo diverso, la inscripción en el registro de uniones de hecho que cada ley ha ido creando, ... ómico ni ninguna forma comunitaria de propiedad respecto a los bienes o derechos adquiridos ... , sin embargo, la mención a la nulidad de las estipulaciones «limitativa de la ... -
Registro de la Propiedad
... Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la inhabilita para su acceso al RP y, por tanto, para permitir el ejercicio de la acción hipotecaria por ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... sentencia inscrita en el correspondiente Registro; que la OM 05.05.1994 establece que cuando ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... la Mezquita-Catedral de Córdoba en el Registro de la Propiedad”: ... ón es ilegítima de una acción de nulidad o cancelación de la inscripción que conste en ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... 786 del Código Civil determina que la nulidad de la sustitución no perjudicará a la validez ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... regular las relaciones entre familia, propiedad y empresa que afectan a la entidad» ... 2 Por ... algún aspecto de la sociedad al Registro Mercantil 46 ... Segundo, por facilitar, ... modificación, extinción o incluso la nulidad del pacto parasocial no afecta a la existencia de ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... procedimiento a seguir en las causas de nulidad, separación y divorcio 1 ... Este precepto ... capitulaciones serán inscritas en el Registro Civil, así como en el Registro de la Propiedad ...