notarial precio requerimiento
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... reconvenida a pagar la parte restante del precio, en concreto 153.747 euros, según lo convenido ... 2008 esta sociedad vendedora dirige requerimiento notarial a la parte vendedora a fin de formalizar ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... por un tiempo determinado y a cambio de un precio cierto, generalmente con un derecho adicional a ... de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del ... exigido por el artículo 2.1, cuyo requerimiento considero extensible también a los ... -
La fe publica en general
... pública judicial , la mercantil , la notarial y la registra l ... La fe pública judicial ... , de los negociadores de ultramar, y por “precio com pe tente”, entonces, dicen las mismas, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El artículo 159 del Reglamento Notarial no hace distinción alguna, por lo que el ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... , relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... con las condiciones de uso, conservación, precio y calidad establecidas en la legislación” (Art. 2.1 Ley 2/2002) ... ía en suma, de una acta de presencia en la que el notario a requerimiento del promotor y acompañado de técnico de la administración en materia de ...
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... precio ... Nadie está obligado a permanecer en la ... En el plano notarial, fue Decano del Colegito de Baleares desde 1892 a ... de fe pública para autorizar, a requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... y 510 LC), ya sea a través de un poder notarial o mediante el correspondiente apoderamiento apud ... No obstante, el precio a pagar será tener que plantear un plan de pagos ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la condición no se presume y ... sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá ...
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Sentencias
... sociedad actora demandó una cantidad como precio por las obras de edificación y urbanización ... artículo 22.4 LEC: requisitos del requerimiento de pago para que el mismo impida la enervación ... su adquisición hasta el requerimiento notarial efectuado por D. Aureliano para que cesase en la ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de la obligatoriedad de la legitimación notarial de la irma de los administradores en el ... de mercado iable» 46 , como con el precio" que se percibiría por la venta de la participaci\xC3" ... , la sociedad debería contestar al requerimiento del socio en un plazo razonable, justiicando, en ...
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Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... conciliación previo, la consignación del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el ... ón se formuló con anterioridad al requerimiento, de donde resulta la incongruencia del recurso, ... implica una extensión de la facultad notarial en detrimento de la jurisdiccional, pues no hay ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye que lo era el de mercado, ... el criterio de la notificación o requerimiento para fijar el «dies a quo» , el Proyecto de ... ón de la opción, el requerimiento notarial dirigido al concedente notificándole el ... -
Celebrada la II Jornada Notarial de Sant Benet
... competencia, que tendría que basarse en el mérito y no en el precio». Así, afirmó que «dado que la retribución por arancel supone que es ...
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Registro de la propiedad
... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... , se justifique el carácter privativo del precio o contraprestación mediante prueba documental ... cesionario se haya autorizado un acta notarial en la que, sin notificación a terceros ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... - La no realización del requerimiento de en el domicilio de notificaciones indicado en ... no la va a dar directamente el documento notarial sino, en principal medida, el Registro de la ... ón de la hipoteca se determine el precio en que los interesados tasan el bien, para que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que se salven al fin del documento notarial con la aprobación expresa y firma de los ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... con el depósito a su disposición del precio del inmueble para la satisfacción de sus ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... su favor con los requisitos del (i) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato ... , reteniendo el Municipio la totalidad del precio de venta en concepto de penalización por ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... un razonable plazo de dos meses al requerimiento efectuado por ellos en orden a la interposición ... , Valencia, 2017.; “El procedimiento notarial con técnica monitoria y la jurisdicción ... de bienes inmuebles por falta de pago del precio ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... DESTINO DEL PRECIO DEL REMATE. —XIV. CAUSAS DE SUSPENSIÓN DE LA ... en la forma prevista en la legislación notarial, es decir, en el domicilio que conste en el ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto" ... El arrendamiento de cosas viene ... (i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía bancaria, atípica, en virtud de la ... obviar que se puede utilizar el conducto notarial para las comunicaciones fehacientes. 24 No ...
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Registro de la Propiedad
... pacho Notarial y siendo uno de ellos, según se dice en la nota ... concreto y determinado; en virtud de un precio igualmente expresado con claridad, sin ... RN, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Anexo 3
... Despa-cho de ejecución. Requerimiento de pago. Embargo. Procedimiento contencioso del ... Carácter notarial que presentan. Modo de elevar a escritura ... Redacción de las condiciones relativas al precio. La venta a carta de gracia. Requisitos de la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... que pueda prescindirse sin pagar un alto precio 24 ... En fin, el mismo Tribunal Supremo ... 2 del artículo 7 LPH 249 , requerimiento que ha de ser fehaciente -como se infiere del ... habrá de hacerse por vía notarial, sino que bastará que de forma indubitada quede ... -
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... En el aspecto notarial, los fedatarios públicos también están sujetos ... las diligencias de notiicación o requerimiento mediante cédula, copia o carta (art. 202 RNE) ... en dinero, tomando en consideración el precio de la cantidad de cosas prestadas en el lugar en ...