nota simple registral
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título formal inscribible en ... del nuevo folio se hará constar por nota de referencia al margen de la inscripción de ... en el ar tícu lo 97 LH, a saber, la simple ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial de reanudación del tracto sucesivo.
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Sentencia firme de reconocimiento de un contrato de comodato
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia.
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Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... 4). b) Constancia registral de los protocolos (art. 5). c) Protocolo ... nota 3 del presente capítulo ... 14 V. VICENT ... porque el protocolo se configura como un simple pacto entre caballeros, «a modo de declaración ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... en el procedimiento sancionador, y no un simple responsable solidario una vez concluido un ... un tercero protegido por la fe pública registral ... Segunda, cuando, en el caso de bienes ... úblicos correspondientes harán constar por nota marginal de afección. En el caso de que con ... -
No constancia registral de referencia catastral sin nota de calificación
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se deniega la constancia registral de algunas de las referencias catastrales que se afirma corresponden a dos fincas registrales.
... público, dado que esta notificación solo está prevista para los procedimientos inmatriculadores de los Arts 199, 201 y 205 LH, no para la simple ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... imperceptible que apenas ocupaba una modesta nota a pie de página en los tratados de Derecho ... Por último, y aludiendo a la esfera registral, tampoco hay que dejar de lado la reciente ... extinción del usufructo o el condominio-simple especificación de derechos y el arrendamiento ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... La Ley, Madrid, 2011, pág. 878, nota 61 ... Intangibilidad cualitativa de la ... ón fideicomisaria especial como en el simple uso del sentido común, que lleva a entender que ... junto con la aludida constancia registral ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... y fundadas las dudas del registrador en la nota de calificación en ... Revista Crítica de ... La simple mención, indicación o reseña de derechos que, ...
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La fe publica en general
... misma técnica de la matriz, registro o “nota” se establece en las Leyes 7, Título IX, ... 3. La fe pública registral ... Según NÚñEZ LAGOS, se entiende por fe ... genuinos y completos, abandonando la simple lectura de extractos y epítomes.” Como se ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... se hacen constar en acta notarial y por nota al margen de la inscripción de la hipoteca o ... @IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones derivadas ... llevar al equívoco de que se trate de un simple poseedor cuando en realidad es un adquirente del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... de los límites de una finca registral no constituyen un simple dato de hecho, sino un pronunciamiento jurídico formal y solemne que, ... La calificación negativa determinará que se expresen en la nota de calificación las causas que han llevado al registrador a emitirla y su ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... se trata de una empresa, lo que excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... , sociedad de personas o de capital— la nota que define a este tipo de empresas. Desde una ... es un fenómeno estrictamente registral: si no hay obligación o posibilidad de registro ... -
El requisito de la representación gráfica: un límite de acceso al registro para las marcas no visuales
El artículo hace referencia al modo en que el sistema de registro de marcas, que proporciona seguridad y transparencia al mercado, ha acabado por condicionar (y, por tanto, limitar) el tipo de marcas que tienen acceso a él. En la actualidad, el requisito de la representación gráfica, y debido a la estructura de los Registros español y comunitario, supone para las marcas no visuales que éstas...
... Unidos como ejemplo de estructura registral donde el modo de descripción de la marca no ... no puede satisfacerse mediante la simple reproducción en papel del color de que se trate, ... 2009, pág. 212, nota al apartado 6 de la regla 3 del Reglamento, núm ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... causante que realiza el registrador en su nota, debiendo considerarse por el contrario que la ... trámites cuando de la calificación registral de la representación gráfica no resulta ... De modo que la simple transmisión de una cuota indi-visa de propiedad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la escritura ni su inscripción registral, puesto que siempre es posible el cotejo de la ... en el presente recurso si procede expedir nota simple del patrimonio del alcalde del ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... es un derecho de herencia; se trata de una simple ley de la administración y el gobierno. Nunca el ... cuando se refieren al derecho privado» [Nota a p.p. del autor citado] ... INTRODUCCIÓN AL ... forma pública o la inscripción registral ... 7. La empresas o establecimiento ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... y un modelo de justicia más simple y ágil, sin pérdida de eficacia y exigencia ... , en el recurso interpuesto contra la nota de calificación por la que se deniega la ... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... cit. , pág. 969, nota 360, considera que el art. 821 del CC puede ser ... de la demanda o la anotación registral de la mención. 62 ... con un Estudio ... , solo implica una asignación particional simple. No se trata de una partición testamentaria en ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... dicha Ley, siempre que sean posteriores a la nota marginal de expedición de certificación de ... Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción registral ... ón, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio y ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... ’ o de ‘determinación hipotecaria/registral’ al extremo de exigir un mayor grado de ... o futuros del deudor ha sido algo muy simple si nos fijamos en la práctica económica y en ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... suficientemente protegido mediante la simple constancia registral de la condición, sino que ... Por ello, debe confirmarse la nota de calificación, en tanto exige el ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas ... no la acredita formalmente, sino que simple-mente es una situación fáctica que permite ... 259 Además de los citados en la nota anterior, vid., FARNÓS AMORÓS, E.: “¿Debe ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... que se adeuda es determinable mediante una simple operación matemática, y se asimila a los ... para permitir la inscripción registral del bien a nombre del adjudicatario ... El ...