nota simple registral
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... la representación digital del derecho real inmobiliario, una simple" consulta ... 2312 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, p\xC3" ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón de sentencia, de modo que con una simple operación aritmética pueda determinarse. Es ... Retomando de nuevo la nota de la patrimonialidad del lucro cesante, este ... de buena fe amparado por la protección registral que le concede el art. 34 LH; como tampoco el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... contrato" como si de un negocio jurídico simple se tra- ... tara. En la fecha en que el art. 1301 ... Esta nota de antijuridicidad que acompaña al dolo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... De este modo, el simple estar junto a su compañero en esa sucesión de ... , en diversas sentencias, ha delimitado la nota del engaño bastante que aparece como elemento ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La nota de calificación adolece de imprecisión ya que ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... suficientes para distinguirlo de la simple transmisión de cuotas. Sin embargo, todo acto, ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... ón formalizada con anterioridad a la nota marginal de inicio. B) Transmisión formalizada ... registral 2629, que estaba inscrita en usufructo a nombre ... ón de dominio y cargas, por nota simple o por certificación, incluida la de información ... -
Nota informativa previa que por error no reseña anotación de embargo: no cabe la cancelación
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo. (ACM)
... ) por el mero hecho de que, por error, no apareciera en la nota simple informativa previa (en que se basó la escritura de compraventa), y que no ... Hechos: Tras solicitarse notarialmente información registral continuada, se otorga escritura de compraventa basada en la Nota Simple ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... comunes para que, de esta manera, la simple aplicación de la cuota que se fije permita ... ón que se haga constar en el asiento registral «las cuotas que hayan de corresponder a las ... (BOE del 18 de junio), que confirmó la nota del registrador que había denegado la ... -
Solicitud de notas simples. Denegación de asiento de presentación
Resolución de 20 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la extensión de un asiento de presentación
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... 1.1.A) siguiente, afirma la competencia registral para la designación de media-dor concursal para ... (entendemos que debería valer una copia simple) y copia autorizada de las escrituras de hipoteca ... del préstamo hipotecario junto con una nota simple informativa que informe de la situación ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador ... , a lo que se añade en este caso la simple actuación errónea siempre que sea imputable ... o anotación, u omitir el asiento de alguna nota marginal, en el término correspondiente. — ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... (cursiva del original; la autora cita en nota 138 los §§ 195, 196 y 197 de la STS, 1.ª, P, ... En efecto, contrariamente, a su simple asimilación a los deberes formales de la ... ón notarial o en la calificación registral» (p. 94). Y en opinión de Orduña Moreno, «la ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... í nos interesa, que “cuando conste acre-ditada, se expresará por nota al margen la calificación urbanística, medioambiental o administrativa ... de duras críticas en la doctrina hipotecaria al permitir que una simple resolución administrativa aunque el titular registral tenga una cierta ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... INSpIRADORES DE NUEStRO SIStEmA REGIStRAl.—II. fUNcIONAmIENtO DEl REGIStRO DE lA ... Por una parte, la solicitud de una nota simple informativa (art. 222 LH). Nota que tiene ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... disponer: « En caso contrario, procederá el Registrador a extender nota de denegación de la anotación solicitada, motivando suficientemente las ... a ella, es humanamente y técnicamente imposible emitir nota simple o certificación registral concluyente que pudiera afirmar, sin ningún ... -
Preguntas sobre la situación de los servicios registrales durante el estado de alarma
... ón reg istral? ¿Cómo puedo pedir una nota simple? 9. ¿Puedo pedir una nota simple por ... - ¿Cómo puedo pedir información registral? ¿Cómo puedo pedir una nota simple? La ...
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«Hacia unas nuevas funciones de Registro Mercantil en relación con la actividad agraria», de Esther MUÑIZ ESPADA
... , tanto legislativo como de publicidad registral, cuyo objetivo es mejorar el régimen jurídico ... correspondiente certificación registral o nota simple informativa ... Así, se propone un ...
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La anotación preventiva
... caducable, cuyo objeto es la publicidad registral de situaciones inmobiliarias de contención ... Hipotecario), o de suspensión de una nota marginal (como prevé el artículo 23 de la Ley ... por triplicado, devolviéndose uno con la simple nota o constancia de haberse presentado en el ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... cit., pág. 856 ... 136 Véase la nota en la que se especifican los elementos típicos ... abstracto (compatibles con los delitos de simple actividad); los delitos de peligro concreto (que ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , ambos se diferencian de una manera muy simple y somera por el grado de intervención de la ... que hayan sido objeto de inscrip-ción registral, siempre que tales obligaciones se reieran a un ... Así pues, los efectos que produce la nota registral ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... económica y ajustar a la realidad registral lo que solo era un hecho ... En nuestro país ... , y harán constar en la inscripción y en la nota de despacho la práctica de dicha notificación ... ón no puede ser sustituida por un simple certificado emitido por el secretario municipal ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... La DG confirma la calificación registral negativa diciendo que "Ciertamente estas ... parte de la cabida inscrita mediante un simple certificado o informe sobre su superficie ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... dicha copia el notario insertará mediante nota en la matriz su fecha de expedición e interesado ... Este simple préstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar ... ón, comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La calificación registral de los títulos. 2.3.2. El despacho de los ... Del archivo del duplicado se tomará nota al margen del asiento correspondiente a la ... No puede hacerse mediante nota simple, pues la georreferenciación no es uno de los ... -
El registro civil
... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... “protocolo, libro no impreso en que se nota lo que se registra”, llevado por los curas ... simple presunción es el de la sentencia o resolución ...