normativa escaleras viviendas
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA SECTORIAL. 2. CONTRATOS DE VIVIENDAS DE FIN TURÍSTICO ... EN ... planta del establecimiento en el que figure la situación de las escaleras, pasillos, salidas, itinerarios de evacuación y la situación de los ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... medidas parecen superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en todo caso representan una ... escaleras, as-censor, etc) sino sólo a elementos accesorios, considerando que en ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e ... LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE LA DISCAPACIDAD: 1. e l paradigma de la ... para poder desarrollar una vida normal (escaleras en los edificios, en los transportes públicos, ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que casi doblaba la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también ... correcto aislamiento acústico en las viviendas ... § SAP Valencia (7ª) de 1 febrero 2010 ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , y creciente rechazo a que estas viviendas se instalen en las comunidades de propietarios ... un régimen específico, derivado de su normativa sectorial ... En este sentido, GARCÍA, J.M ... del edificio, uso intensivo de la luz, escaleras y ascensor ... En concreto: uso intensivo ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto ... Normativa autonómica sobre el depósito de la fianza ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... viviendas de protección oficial. A tal efecto, resulta ... del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, de la limpieza, etc.) ... Así ... que intervienen o son parte (función normativa de la autonomía privada), y que se acepta ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... El análisis de la Normativa" vigente, desde el punto de vista de la regeneraci\xC3" ... ), un aumento de los precios de las viviendas en los centros de las ciudades y un uso ... la diferencia de cotas la inserción de escaleras en muchas de sus calles, dando lugar a que ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... no puede extenderse a los supuestos de viviendas por la mayor intensidad que los valores de ... hace al entendimiento de la expresión normativa llave falsa que, a su vez, el propio legislador ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... inmobiliario formado por varias escaleras o portales o por una pluralidad de edificios ... de cada edificio con pluralidad de viviendas, y de la urbanización, cada una con sus propios ... , es decir por la aplicación de la normativa de la LPH, se postula la DGRN en la ya citada ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... Normativa civil apli-cable: arrendamientos de temporada y demás especies legales ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... ón que no estaba contemplada en la normativa anterior. Esta singularidad implica que no ... o de la renta capitalizada de ambas viviendas" y los gastos que tal operación genere hasta el l\xC3" ... obras menores, como la eliminación de escaleras o adaptaciones de baño que, con el anterior ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... hechos mirados desde una perspectiva normativa o, lo que viene a ser lo mismo: la relevancia que ... proyecto para la construcción de dos viviendas en una de las calles de la localidad, solicitaron ... , carros, vehículos de Iberia, escaleras, garrafas de agua, tractores, furgonetas, etc., ...
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Artículo 7
... a cabo actividades contrarias a la Ley, normativa administrativa, a los Estatutos (si los hubiera) ... Y esto en relación a las viviendas y locales, esos últimos muchos más dados a ... Artículo 7 ... Escaleras ... No existe la menor duda de que estamos ante ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Para ... 1 S. NASARRE AZNAR, «La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... La regulación de las viviendas de uso turístico por parte de las Comunidades ... En la mayoría de la normativa sectorial se establece que una vivienda de uso ... acceso independiente, con sus propias escaleras, ascensor y medios de evacuación, lo cual lo ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... un limitado recorrido por la normativa que anteriormente regulaba la responsabilidad ... ñoles alcanzasen la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación ...
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Elementos privativos
... obligaciones de mantenimiento de sus viviendas por los defectos de suciedad, no eliminación de ... ón de cada local viene impuesto por la normativa municipal, las licencias ... La propiedad ... a aparcamiento tales como calles, escaleras ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , ante todo, de otra figura similar que ha estado presente en la normativa turística desde hace años: el apartamento turístico 6 ... La diferencia ... «servicio de limpieza de las zonas comunes del edificio (portal, escaleras y ascensores) así como de la urbanización en que está situado (zonas ... -
Derecho Civil
... HECHOS.-La cooperativa de viviendas P. C. M. y la entidad T. G. I. concertaron un ... otra distinta aplicar directamente una normativa" prevista para otros casos. Lo con- ... trario ser\xC3" ... luminoso encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... normativa adecuada para defenderse de ellas será la civil ... respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes de estas ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... no estará legitimada la cooperativa de viviendas que no sea propietaria por haber adjudicado los ... á de tenerse en cuenta, además de la normativa autonómica, otra normativa estatal, diferente a ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ón penitenciaria sobre la base de la normativa que rige este ámbito de sujeción de la persona ... de los negocios jurídicos relativos a viviendas y dicho precepto no contempla agravación ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica ... régimen específico, derivado de su normativa sectorial, no sería considerada como ... zonas comunes del edificio –portal, escaleras y ascensores…, así como de la urbanización en ...