normativa escaleras viviendas

RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...

• Revista Catalana de Dret Ambiental

• La economía política y sus primeras cátedras en el University College London

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. GRUPO CRIMINAL. FALSEDAD. INTERVENCIÓN DE COMUNICACIONES. La Sala sentenciadora dispuso de una sobreabundante prueba de cargo, constitucionalmente obtenida y legalmente practicada, valoradas racionalmente de modo muy minucioso a lo largo de las páginas 103, 104, 105, 106, 107 y 108 de la sentencia impugnada, a las que nos remitimos, pruebas consistentes en el...

DELITO DE AGRESIÓN SEXUAL. TRATO VEJATORIO. ACTUACIÓN CONJUNTA. El Tribunal Supremo decide, siguiendo precedentes jurisprudenciales, que la reacción de los hechos probados llevada a cabo en la sentencia de instancia determina que éstos no pueden constituir un delito de abuso sexual, sino un delito de violación con las agravaciones específicas de trato vejatorio y actuación conjunta, siendo...

DELITO DE NEGOCIACIONES PROHIBIDAS. FUNCIONARIO PÚBLICO. TRÁFICO DE INFLUENCIAS. USO DE INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como responsables en concepto de autor directo el primero y de autores por cooperación necesaria los restantes, del delito de negociaciones prohibidas a los funcionarios públicos. Uno de los acusados, funcionario del Excmo....

PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.

• La protección del consumidor de inmuebles

PREVARICACIÓN OMISIVA. CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. Rebaja de la pena de prevaricación omisiva a dos alcaldes condenados por perpetuar durante catorce años con su inacción, la situación de contaminación acústica.

INDEMNIZACIÓN DEL ESTADO. AGRESIÓN A PRESO. Se condena al Estado a pagar una indemnización de 547.000 euros a un preso que había sido agredido en la cárcel. Se declara así la responsabilidad civil subsidiaria del Estado y se le condena a dicha indemnización, que se reconoce a un preso que quedó en situación de gran invalidez como consecuencia de un puñetazo que le propinó otro interno en la...

RESPONSABILIDAD PENAL DE LAS PERSONAS JURÍDICAS. PRINCIPIO DE NON BIS IN IDEM. La responsabilidad penal de las personas jurídicas no puede desplazar ni sustituir la responsabilidad penal de las personas físicas que, actuando en su nombre o por cuenta suya, han cometido el delito; sino que la complementa. No ha lugar al delito contra la ordenación del territorio pues no se exige una afectación...

• Criminalidad juvenil femenina y perspectiva de género: historia, teoría, factores de riesgo, prevención y tratamiento

• Legislación Refundida

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

ACCIDENTE IN ITINERE. Concurren todos los elementos requeridos por la jurisprudencia porque cuando tuvo lugar el accidente, por una parte, el trabajador ya había dejado atrás ese espacio personal y privado que, al margen del título jurídico, constituía su verdadero domicilio y, por otra, también había comenzado el trayecto que normalmente le conducía al centro de trabajo, haciendo uso del medio...

COMPETENCIA. HOMICIDIO. TENTATIVA. LESIONES CON INSTRUMENTO PELIGROSO. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. Interesa aquí subrayar ese aspecto objetivo, porque el simple acuerdo de voluntades o "societas sceleris" no es suficiente para configurar el concepto de autor. Como declara la Sentencia de esta Sala 154/2002, debe ir acompañado de un reparto de funciones dirigidas todas a la consecución del objetivo

PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...

URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN AUTONÓMICO. EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA DE PRUEBAS PERICIALES. El deterioro, falta de calidad de las viviendas y construcciones a valorar se incluye, según los casos, en que se consideró la vivienda de calidad tipo 8, la más baja. Hay que recordar que el coeficiente de conservación y antigüedad también cobra...

• La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

• La gobernanza del territorio: cooperación interadministrativa, participación ciudadana y derechos de las minorías

PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...