modelo contrato arrendamiento inglés
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... érmino este último que deriva del verbo inglés to lease (arrendar)— surgió en la industria ... ública y solo su constancia por escrito en modelo oficial (art.10 de la Orden de 19 de julio de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... El common law en la CISG. 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... a la figura del hardship en el derecho inglés, vid., Cartwright (2019) pp. 355 y ss; ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... que yerra, mientras que el Derecho inglés lo hace desde la parte que causó el error. El ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... una de tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de ... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ... de información, no es posible exponer un modelo prefijado, que albergue a priori todo el vasto ... elemento de referencia esté redactado en inglés en tanto que lengua de uso generalizado en el ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ... online (más conocidas por sus siglas en inglés, OTA) y, sobre todo, mediante el uso de ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el modelo de explotación elegido ... Algunos contratos ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... 91 Atendiendo a las siglas en inglés, nos referimos a Global distribution System, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... Una introducción al Derecho de contratos inglés, en Espejo Lerdo de Tejada, M., Oliva Blázquez, ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... A modo ilustrativo en el sistema inglés, la jurisprudencia 15 considera que para ... determinadas circunstancias contrarias al modelo de buena fe, por quien fue administrador de las ... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Derecho angloamericano : 2.1 El Derecho inglés ... 2.2 El Derecho estadounidense. 2.2.1 ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... , en par ticu lar sus funciones en Derecho inglés y en Derecho español. A continuación, se ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... 1484 Código civil no haga referencia a un modelo de diligencia en relación con la inspección de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... Los AISP prevalecerán en un modelo bancario customer centric donde competirán de ... o initial public ofier –IPO–, en inglés), se le denomina ICO – initial coin ofier –, ...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... Asimismo, el modelo de Unespa de condiciones generales para seguros ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ... 271 Abreviaturas de su denominación en inglés: Convention on Limitation of Liability for ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... el que se expone y compara los Derechos inglés, alemán, DCFR, y CESL [(2013) pp. 660-662, 664 ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios. a. Modelo de conducta. Culpa. Daños. Responsabilidad ... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... de medios no tiene en el Derecho inglés la relevancia que ha alcanzado en el Derecho ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ... la expresión economía colaborativa, en inglés se emplean de forma sinónima diferentes ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... consistente en la ejecución de un patio inglés, que afectaba a las pendientes y los desagües, ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... dirección de obras» , se estableció el modelo normalizado que se ha venido suscribiendo desde ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... , el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz ... y del Báltico (en adelante, BIMCO, según sus siglas en inglés), quien, en materia de arrendamiento de buques, elaboró, ya en 1974, el ... -
La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... de la infracción de una patente o de un modelo de utilidad. 3. El daño moral derivado de la ... 2012, donde las partes suscribieron un contrato de traducción en virtud del cual la actora (en ... y tenía suscrito un contrato de arrendamiento" de servicios con una Sociedad que editaba el peri\xC3" ... difusión se reiere, la obra (un curso de inglés dirigido a niños) se limita al territorio ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... responsabilidad del engaño, exigiendo un modelo de autoprotección o autotutela que no está ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... (entre las más conocidas, el boxing inglés e irlandés, y el boxeo americano o sus versiones ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... Ha seguido el legislador español un modelo semejante al italiano, cuyo Codice della ... áusula 6 de MYBA Charter) y en el Derecho inglés: « Scandinavian Trading Tanker C. AB v. Flota ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... , al menos en los idiomas castellano e inglés, de forma visible en el interior de la vivienda ... por medios telemáticos conforme al modelo existente en el Catálogo de Procedimientos ...
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El estado en el derecho internacional público
... La insurgencia ( insurgency , en inglés, o insurgence , en francés) es una revuelta de ... La característica de ese modelo de Estado autonómico es su descentralización ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... home en el régimen matrimonial inglés, en La reforma del Derecho de familia , ... ), que, en cierta medida, se asemeja al modelo inglés apuntado. De tal forma que puede decirse ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... ingleses hayan elegido siempre el modelo alemán –entre los posibles modelos de civil ... de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
@I. Contenido del contrato ... Antes de establecer cuáles son, en ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... se encuadra dentro del modelo de ejercicio judicial del remedio resolutorio, ... Por su parte, en el Common law inglés el acreedor cuyo deudor incumple tiene que acudir ...