medianeria horizontal
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Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... La legislación de propiedad horizontal, representada por la Ley de 21 julio 1960, junto a los artículos 396 y ... edificios a caballo es lo que se ha denominado situación de medianería horizontal, que es figura diferente de la propiedad horizontal, pues cada ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... minas, de los montes, la propiedad intelectual, industrial u horizontal, cada una de ellas con su propia regulación ... Conviene indicar ... b) La medianería que se da cuando los elementos divisorios entre dos propiedades pertenecen ...
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... derecho de vuelo o subsuelo y su articulación con la Propiedad Horizontal. 3.4. La comunidad en relación con el suelo y la distribución entre los ... de que ninguno de los propietarios podrá renunciar a esa «medianería" horizontal», como en el caso de la pared medianera, porque la interrelaci\xC3" ...
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Servidumbre y relaciones de vecindad
... ellas el apartado 1, c) del artículo 9 de la Ley de propiedad horizontal después de la Reforma de 6 de abril de 1999, al citar como una de las ... ños, por tratarse de terceros extraños, como son los de paso, medianería y luces y vistas ... El predio sirviente puede ser el propio ...
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Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... postganancial 1.3 La comunidad hereditaria 1.4 La medianería 2 Comunidades especiales según la legislación estatal 2.1 La propiedad horizontal 2.2 Los aprovechamientos comunales de pastos 2.3 Comunidad de ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... cuotas que expresa el artículo 396 CC, régimen de propiedad horizontal, con reintegro a las partes del valor de las obras de mejora realizadas en ... del régimen de propiedad horizontal.- Las edificaciones con medianería horizontal, en donde la configuración del terreno hace posible muchas ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... ón jurídica de los elementos comunes, en la propiedad horizontal, supone fijar previamente los presupuestos dentro de los que cabe libertad ... En la medianería, tan frecuente, en el edificio en propiedad horizontal, su supuesto de ... -
La superposición de inmuebles: estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
... Descarta la servidumbre oneris ferendi en el plano horizontal, básicamente porque no encuentra la situación de vasallaje típica de ... solución que le parece más apropiada es la de la llamada «medianería horizontal», la aplicación analógica de las normas que el Código Civil ...
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Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... , con el artículo 593 Cc, que establece una presunción de medianería de los árboles plan-tados en seto vivo medianero (la condición de ... este crecimiento, si las raíces lo hacen en vertical y no en horizontal y si es costumbre, según perito, la utilización de estas plantaciones ... -
Artículo 571
Artículo 571
La inclusión de la medianería en el apartado de las servidumbres no parece tener otra justificación que ... que la Jurisprudencia ha considerado también la «medianería horizontal», en supuestos de construcciones superpuestas, utilizando esa expresión ... -
Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... " y los existentes se encuentran a más distancia en sentido horizontal que la reglada en el Código. Quedan únicamente las plataneras adosadas ... , sea cual sea su calificación y al igual que sucede con la medianería, le resulte de aplicación los modos de adquisición de las servidumbres ... -
STSJ Aragón 1/2009, 4 de Febrero de 2009
SERVIDUMBRE DE LUCES. DERECHO FORAL. De otra, porque esa repisa únicamente puede tener la consideración de un voladizo, a los efectos de constituir signo aparente de servidumbre, para la adquisición de ésta por usucapión, en los términos prevenidos en el artículo 147, en relación al 145 , de la Compilación del Derecho Civil de Aragón. Pero al respecto cabe hacer tres consideraciones: a) la parte...
... sobre la consideración de fundo propio o ajeno del vuelo en medianería horizontal, y de ser fundo propio de mis mandantes, la sentencia de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... situado en un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su celebración- quedaba ... sometido ... de la naturaleza de una pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris tantum de medianería en las paredes sobre la línea ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... -en la línea horizontal de separación de terrenos colindantes de esta clase, normalmente al lado ... -
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 28 de diciembre de 2001
PONENTE: EXCM. SR. ROMERO LORENZO Régimen de la medianería existente entre un edificio y parte de su planta baja, segregada del inmueble. FUNDAMENTOS DE DERECHO Para una mejor comprensión de la cuestión se hace conveniente precisar que una parte de la planta baja de la casa propiedad de D.a María B. no pertenece a esta demanda, por haber sido segregada y totalmente aislada del inmueble...
... con el nombre «Las insuficiencias del régimen de propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional», de la que, ... la que da carta de naturaleza a esta realidad denominándola «medianería horizontal» y reconociendo que no le es aplicable la ley de propiedad ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. (Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre)
... incendios en los establecimientos industriales con carácter horizontal, es decir, que sean de aplicación en cualquier sector de la actividad ... 5.2 La resistencia al fuego de toda medianería o muro colindante con otro establecimiento será, como mínimo, ...
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Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... que resultan del régimen jurídico voluntario de la propiedad horizontal. Y el capítulo IV del Título V contiene una regulación de la comunidad ... En el art. 546-1, que señala que la medianería de valla, que es forzosa, comporta la existencia de una relación de ...
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SAP Madrid 308/2004, 28 de Abril de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. AUTORIZACION DE LA COMUNIDAD. Descendiendo al supuesto de obras que afecten a la configuración, se está refiriendo al aspecto, fisonomía o presentación física, como disposición particular o forma de las partes, tanto en sentido vertical como horizontal, que dan aspecto o estructura física, en su relación alude el precepto también a estado exterior, esto referido a
... , zona de tránsito y piscina, estando inscrita la división horizontal, siendo el demandado propietario del chalet nº NUM000; en fecha 26 de ... -
Naturaleza jurídica de la división
... poniendo como ejemplo de estas últimas la propiedad horizontal y la multipropiedad 264 ... Este último autor 265 basa su defensa de que ... y los caminos comunes, las aguas, las casas por pisos, la medianería o el derecho funeral ... Miquel en « Comentarios al Código civil » ...
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SAP Cádiz 187/2014, 31 de Julio de 2014
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTO PRIVATIVO. DEMOLICIÓN DE NUEVA PLANTA. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se estima la apelación.
... son contrarias a las previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal pues además de causar el perjuicio anteriormente referido al demandante, ... el muro medianero es derecho de los titulares de la medianería en las condiciones previstas en el art. 579 del Código Civil ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... que se encontraba, porque el artículo 7 de la Ley de propiedad horizontal no consiente que un comunero se arrogue la facultad de decidir unilateral ... que por descansar sobre los cortes de cimenta ción de la medianería, tabicón de fondo de la caja de escalera y fachada posterior, transmite ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... protuberancias de hormigón y mallazo que aparecen en la medianería a la altura de las plantas sótanos y que impiden llevar a cabo la ... la declaración de obra nueva y configuración de propiedad horizontal, siendo adquiridas las viviendas y locales comerciales por los diversos ... -
La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... y locales construidos por aquella, en régimen de propiedad horizontal, toda vez que en la pared o fachada oeste del mismo, colindante con ... (Luces y vistas, medianería, accesión invertida).", Aranzadi civil nº 21, Abril 1997, págs. 11 a ... -
La propietat horitzontal estesa La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de Derecho
I. Propiedad, propiedad horizontal y propiedad horizontal Tumbada. - II. La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de derecho: el anteproyecto de 1991 y la reforma de 1999. - III. El anteproyecto de ley. - 1. La calificación como comunidad especial por razón de su régimen jurídico. - 2. La calificación como propiedad horizontal tumbada. - 3. El título constitutivo. - 4....
I. PROPIEDAD, PROPIEDAD HORIZONTAL Y PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA ... El tema del que me toca disertar ... caso, nos encontramos con una aplicación práctica de la medianería, que en sí misma no es otra cosa que un complejo inmobiliario muy simple ... -
La Ley 4/2006, de 19 de mayo, de patrimonio arbóreo monumental, de la Comunidad Valenciana
... Este concepto afecta por igual a los árboles de crecimiento horizontal o rastrero, las palmeras, a determinados arbustos y a las formas de ...