medianeria horizontal
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Resolución de 20 de Julio de 1998. BOE de 12 de Agosto de 1998
Medianería horizontal, habitaciones en otras casas colindantes.-posibilidad de inscribir el dominio del actor sobre dos porciones de otras casas colindantes con la del mismo y sitos en la planta primera, porciones a las que se les denomina «engalabernos», sin constituir propiedad horizontal, aunque proceden de la división de un edificio. (resolución de 20 de julio de 1998. Boe de 12
@Comentario ... La medianería horizontal es una situación especial en que se encuentran dos fincas ... -
SAP Ciudad Real 71/2005, 28 de Marzo de 2005
SUSPENSIÓN DE LA OBRA. DEMOLICIÓN. La realidad física preexistente a la obra infiere, la existencia de viviendas empotradas, por lo que únicamente cabría cuestionar la repercusión que dicha ejecución pudiera tener en la medianería horizontal que implica tal realidad. De los datos obrantes en autos no consta que la misma se vea afectada, ni que repercuta en ella la mayor carga, sino que...
... la repercusión que dicha ejecución pudiera tener en la medianería horizontal que implica tal realidad. Sin embargo, de los datos obrantes en ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... inmobiliario, no obstante, podría considerarse como precedente, más o menos remoto, del conjunto inmobiliario la situación de medianería ... Ello es así porque en la medianería se dan, aunque de forma rudimentaria e incompleta, algunos de los elementos característicos del ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... Así, y adelanto acontecimientos, la normativa de la propiedad horizontal se regula en el artículo 553-1 a 553-59 (es decir, libro quinto, título ... especial por turnos (12), comunidad especial por razón de la medianería (8) ... - Título VI (De los derechos reales limitados): El más ... -
Servidumbre de medianería
... • Cuando sufra las cargas de carreras (viga horizontal que sirve para sostener otras o para sujeción o enlace de los edificios), pisos (compartimiento superpuesto de una edificación) y armaduras ...
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Otras situaciones de cotitularidad
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2 ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... 1º. Naturaleza jurídica de la medianería. Distinción con la servidumbre. Normativa aplicable ... 2º. La ... especial pro indiviso , no asimilable al régimen de propiedad horizontal ... Dña. María y Dña. Silvia podrían, no obstante, exigir una ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 28-4-72, RJ 1972/1905, casas a caballo no son PH sino casos de medianería horizontal ... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... MASC. Transacción. Medianería. Amigable componedor. Mediación. Conciliación. Conciliación privada ... de división (de comunidades romanas y hereditarias), propiedad horizontal y arrendamientos—; y del (siete), que al equiparar la mediación con la ... -
C
... o vecindad tiene especial importancia en materia de medianería, de servidumbre de paso y de agua. En algunas legislaciones, también ... En la Propiedad Horizontal asignación de la participación que cada propietario tiene en las ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de vuelo y de hipoteca ... otras de origen medieval, como son los derechos de censo o la medianería, pone el acento en los aspectos más innovadores, como son una regulación ...
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... @5.- En cuanto a la medianería ... • ES la situación jurídica que se da cuando dos fincas ... ía vertical o lateral, existe también una medianería “horizontal” en la hipótesis de construcciones superpuestas (SSTS 24 mayo 1.943 y ... -
Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... licencia municipal o por el mecanismo de la propiedad horizontal. Por el sistema de segregación, deberá describirse el subsuelo como una ... otras soluciones distintas, como puede ser la de la medianería horizontal, según ha admitido el Tribunal Supremo o la de comunidad «sui ... -
Propiedad horizontal. Cancelación de reservas estatutarias como mención o por caducidad
Resolución de 10 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Ferrol, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada por la que se solicita la cancelación de determinadas "reservas estatutarias" contenidas en los estatutos inscritos de determinada propiedad...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... MEDIANERÍA ... Admisión de la renuncia tácita como forma de extinción de la ... 1115 CC) ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... El TS fija doctrina sobre la no aplicación de la exención de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a un elemento común o a la vía pública —división horizontal, lo que aquí no ocurre— la precisa descripción de la finca en el ... Registro de Manresa, número 2 ... PROPIEDAD HORIZONTAL Y MEDIANERÍA ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... La agrupación de los pisos o ... reservas estatutarias debatidas (asignación de trasteros y medianería) la fijación de un plazo de caducidad para su ejercicio ... Resolución ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... se trata de los elementos comunes de un piso en propiedad horizontal o de las servidumbres prediales que forman parte del predio dominante, ... considerarse como tales: el agua, las fincas en situación de medianería horizontal, los garajes y trasteros en ciertos supuestos especiales, el ...
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Derecho de subedificación
... vuelo con el subsuelo, a través de la técnica de la división horizontal aplicable a los complejos inmobiliarios. Tal como resulta de lo ... otras soluciones distintas, como puede ser la de la medianería horizontal, según ha admitido el Tribunal Supremo o la de comunidad «sui ...
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Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... de edificios que tanto hipotecariamente como de hecho son distintos por tener de común sólo los muros de separación, en régimen de medianería especial no confundible con el condominio. Y si por el contrario se considera que es un piso, con salida propia, entiende el TS que tampoco en este ...
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Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... otra parte, la jurisprudencia ha creado(17) y parte de la doctrina ha recogido(18) la distinción entre medianería vertical y medianería horizontal. La primera es aquélla a la que nos hemos venido refiriendo y la segunda implica la existencia de un elemento común que une de forma horizontal dos ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
... horizontal, conjuntos inmobiliarios, urbanizaciones privadas o aprovechamiento por ... éndose en ella en parte, originando así una situación de medianería" horizontal pero sin que existan otros elementos comunes ... @Identificaci\xC3" ...
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La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... el tema de la indemnización que prevé la Ley de Propiedad Horizontal en los casos de establecimiento o creación de una servidumbre, así como ... , de luces y vistas, de acueducto, de aguas, de abrevadero, de medianería, de pastos, etc ... 3. REGULACIÓN EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... como tales la comunidad ordinaria indivisa, la comunidad en régimen de propiedad horizontal, la comunidad por turnos y finalmente la medianería. Queda claro de la sistemática del nuevo texto legal que nos encontramos ante comunidades distintas que se rigen por principios diferentes ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... á tanto el volumen que se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de perpendicularidad); en ... 521 en la parte dedicada a las servidumbres de medianería, como más tarde hizo el Anteproyecto de CC de 1882-1889, pasando a ser el ... -
Derecho de Propiedad Horizontal y multipropiedad. Manuales básicos, de Manuel Medina de Lemus.
... Una figura singular, que ha sido objeto de distintas resoluciones jurisprudenciales, es el llamado engalaberno, o sea, una medianería horizontal. MEDINA se ha ocupado de estas extrañas construcciones y aquí deposita ahora sus completas investigaciones en el capítulo 15 ...